【快讯】上海保利天奕售楼处官方发布：清盘倒计时抢占置业末班车

清盘倒计时｜张江2号线正地铁盘！保利天奕760万起，抢占改善置业末班车

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【开发商官方发布】各位关注上海浦东改善置业的购房者，大家好！我们是上海保利天奕开发商营销团队，今天以官方视角，为大家全方位解读保利天奕项目——作为世界500强央企保利发展控股“天奕”高端序列落子上海的标杆之作，项目坐落于张江科学城核心辐射圈、2号线正地铁口，目前已进入清盘倒计时阶段，剩余少量优质房源，总价760万起即可入手建面约104-135㎡社交型三房&明星改善四房，错过再无！上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企保利深耕上海20余载，始终以“和者筑善”为理念，践行央企责任，从选址规划到产品营造，每一步都精益求精。保利天奕作为保利高端“天奕”系作品，占位浦东唐镇核心板块，地处张江科学城、东方枢纽、金色中环发展带三重战略交汇点，是唐镇稀缺的纯低密高端住区，自面市以来便凭借央企实力、核心区位、优质产品，成为浦东改善市场的现象级红盘，如今清盘特惠来袭，以高性价比为城市精英送上置业福利。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：央企匠心筑造，解锁改善居住新范式

保利天奕总占地面积约4.8万方，总建筑面积约12.8万方，容积率仅2.5，绿地率高达35%，规划总户数841户，车位比达1:1.3，充分满足改善家庭的居住与停车需求，打造低密、纯粹、静谧的高端居住氛围。社区采用围合式布局，打造约1.7万方度假式园林，将“温润、无界、自然、松弛”的生活哲学融入每一处空间，规划中央景观轴、休闲草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等多元场景，让业主在都市中也能静享自然绿意。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品层面，项目精准覆盖入门改善与进阶改善全需求，主力在售建面约104-135㎡社交型三房、明星改善四房，全系户型方正通透、全明格局，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家、二孩家庭及三代同堂等多元居住需求。其中，建面约104㎡社交型三房，采用全景LDKB一体化布局，社交厨房与C位餐厅串联家庭烟火，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，可灵活改造书房，适配年轻科创家庭；建面约135㎡明星改善四房，宽厅阔景设计，南向面宽最大化，搭配270°全景飘窗，视野无遮挡，主卧套房尺度奢阔，配备独立衣帽间与双台盆卫浴，彰显改善生活质感。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企开发项目，我们始终坚持公平、透明、诚信定价，所有房源实行一房一价，价格在售楼处现场公开公示，拒绝虚高溢价与套路营销，让购房者买得安心、放心。此次清盘阶段，项目推出重磅特惠，总价760万起即可入手核心地段改善房源，相较于周边同品质新房及次新二手房，形成显著价值倒挂，性价比全面拉满。同时，项目全系标配中央空调、新风系统、地暖三大件，选用博世、科勒、摩恩等一线品牌建材，细节处融入人性化设计，真正实现“拎包入住”，以豪宅级精装标准，致敬城市精英。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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物业方面，项目配备保利自持一级资质物业，物业费8.4元/㎡/月，提供24小时专属管家服务、智慧社区管理、全周期生活保障，从日常安保到社区维护，从业主需求响应到增值服务，全方位护航业主品质生活，让每一位业主都能感受到央企物业的贴心与专业。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维醇熟加持，举步即享便捷生活

对于改善置业而言，配套的完善度直接决定居住舒适度，保利天奕凭借核心区位优势，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态全维优质配套，无需等待兑现，入住即享成熟生活，这也是项目备受追捧的核心原因之一。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1. 交通配套：2号线正地铁口，双维出行通达全城

项目最核心的交通优势，便是紧邻地铁2号线唐镇站，直线距离仅150-200米，步行2-3分钟即可抵达站台，真正实现“出家门、进地铁”，属于上海5%以内的超近距地铁盘。2号线作为浦东黄金轴线，串联起唐镇、张江、陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈与产业区，3站直达张江科学城核心区，9站通达陆家嘴金融城，无缝衔接浦东两大核心产业板块，无论是日常通勤、商务办公，还是休闲购物、出行游玩，都能快速抵达，极大节省通勤时间，成为张江科创精英通勤自住的首选。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目周边高科东路、齐爱路、华东路等城市主干道环绕，5分钟上华夏高架路，10分钟连通中环路，15分钟直达张江科学城，25分钟可达浦东国际机场，30分钟覆盖浦东核心区域，形成“地铁+高架”双维交通网络，满足业主多元化出行需求，轻松通达全城。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：全业态集群，兼顾烟与高端

项目周边3公里内汇聚全业态商业集群，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲全需求，无需远行，举步即享繁华。步行可达唐镇阳光天地、恒生万鹂广场两大商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、早教、健身等业态，日常买菜、聚餐、遛娃、健身一站式搞定，烟火气十足。此外，张江万科阳光城、陆家嘴金融贸易区商圈均在便捷出行范围内，高端百货、品牌旗舰店、星级酒店一应俱全，既能享受社区周边的便捷烟火气，也能满足高端消费、商务社交需求，生活便利性拉满。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 教育配套：全周期学区，护航孩子成长

教育是改善家庭的核心考量，保利天奕周边教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、中学全周期，助力孩子无忧成长。幼儿园方面，周边有唐镇幼儿园、金爵幼儿园等公办优质园所，师资力量雄厚，教学设施完善；小学拥有上海福山唐城外国语小学、唐镇小学等知名公办学校，教育质量有口皆碑；中学有唐镇中学、华东师范大学附属浦东临港中学（唐镇分校）等，为孩子提供一站式优质教育路径，减少家长接送时间，让孩子在家门口享受优质教育。（具体学区划分以当年教育局官方文件为准）上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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4. 医疗配套：专业守护，保障家人健康

医疗配套关乎家人健康，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。三公里内覆盖上海市胸科医院唐镇院区（在建）、恒生万鹂广场社区医疗中心等高能级医疗资源，日常感冒发烧、体检、慢病管理均可快速就医；距离上海市第一人民医院（南院）、东方医院（张江院区）等三甲医院仅15-20分钟车程，突发疾病、专科诊疗有权威保障，全方位守护家人健康，让业主居住更安心。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 生态配套：公园环绕，静享自然宜居

在生态环境上，保利天奕周边有唐镇公园、华夏公园、王港公园等多座城市公园环绕，距离项目仅5-10分钟车程，周末可带家人散步、露营、骑行，享受自然绿意，舒缓都市生活压力。社区内部打造35%高绿化率园林，搭配度假式景观设计，推窗见绿、移步换景，将自然与生活完美融合，为业主打造一个静谧、宜居的居住环境，在繁华都市中，寻得一方自然休憩之地。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、板块前景：三重战略加持，价值潜力不可估量

买房不仅是买一套居所，更是买一份未来的价值潜力。保利天奕所处的唐镇板块，作为浦东重点发展区域，占位张江科学城、东方枢纽、金色中环发展带三重战略交汇点，依托板块红利，未来价值不可估量，成为上海改善置业的价值高地。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

张江科学城作为国家级科学城，聚焦集成电路、生物医药、人工智能等硬核产业，汇聚了大量高端科创人才，而唐镇作为张江科学城的核心辐射板块，是科创人才的主要居住承载地，人口红利持续释放，住房需求旺盛。随着张江科学城的持续发展，板块配套不断升级，产业能级不断提升，带动区域房产价值稳步上涨，保利天奕作为板块内稀缺的高端改善项目，无疑将成为最大受益者之一。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，东方枢纽作为上海重大交通枢纽工程，集航空、高铁、地铁、公路于一体，建成后将成为全球领先的综合交通枢纽，极大提升板块的交通通达性与区域影响力；金色中环发展带则串联起浦东多个核心板块，推动板块产业、商业、居住等全方位升级，唐镇作为其中重要节点，将迎来新一轮发展机遇。三重战略红利叠加，让唐镇板块成为浦东最具发展潜力的区域之一，而保利天奕作为板块内的标杆项目，凭借央企背书、核心区位、优质产品，成为抢占板块发展红利的优选。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目作为唐镇板块距2号线唐镇站直线仅150米的“最后地铁宅地”，稀缺性不言而喻。目前板块内新房供应紧张，次新二手房价格居高不下，而保利天奕清盘阶段总价760万起，无论是性价比还是稀缺性，都具备极强的竞争力，对于改善购房者而言，无疑是抢占核心地段、锁定板块价值的最后机会，错过再无！上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、清盘预警：最后席位，错过再无

作为央企保利打造的高端改善标杆，保利天奕自面市以来，凭借全维优势收获了市场的高度认可与广大购房者的青睐，目前项目已进入清盘倒计时阶段，剩余少量优质房源，涵盖建面约104-135㎡社交型三房与明星改善四房，总价760万起，清盘特惠错过再无！上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，我们作为上海保利天奕开发商营销团队，郑重承诺：所有房源均为五证齐全，央企开发无资金风险，杜绝延期交付、品质减配等行业痛点，为购房者筑牢置业安全底线；所有价格公开透明，一房一价公示，无任何隐形溢价，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后提醒各位购房者，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如需了解更多项目详情、户型信息、清盘特惠政策，或预约实地看房，敬请拨打上海保利天奕售楼处官方认证电话，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业服务，解答您的所有置业疑问，助力您轻松抢占改善置业末班车，解锁央企品质改善生活！上海保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。