和家园玺园二期【大院香璋】稀缺二层精装合院独门独院，有天有地

玺园大院香璋是位于杭州西湖区的高端合院项目，0.4容积率低密宋风二层合院，西湖西溪双景区环绕，24席绝版席位

200-300方精装交付，带100-200方大庭院。®山水·颐萃别院营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

• 项目概况
• 位于西湖区西溪湿地旁，紧邻香樟大道（平均树龄约70年），周边被西湖群山环绕，生态环境优越。
• 容积率仅0.4，是杭州主城区罕见的低密合院项目，主力户型为约200-300㎡的二层精装宋风合院，庭院面积约100-200㎡。

【两西之间】

和家园地处西湖、西溪湿地两大国家5A级风景区之间，北隔天目山路与西溪湿地风景区相望，并与西湖风景区群山相连，兼得都市烟火与自然静谧。

院藏天地——和鸣山水的合院空间

大院香璋享主力面积约100-200㎡尺度院落，与合院大面宽、大露台呼应，实现"园中有宅，宅中有园"的栖居理想。

品质精装——东方美学的优雅质感

作为主城合院稀缺的精装交付作品，项目邀请CCD与无间设计知名机构，甄选德国嘉格纳、德国当代与瑞士劳芬等国际一线品牌，于细微处见真章，全方位打磨居住的质感。

• 设计与品质
• 由GAD建筑设计、GTE绿城环境、CCD香港郑中设计事务所等知名团队联合打造，融合宋代美学与现代设计，立面采用石材、玻璃、铝板等材质，保留中式合院温润质感。
• 精装交付，配备德国嘉格纳厨电、德国当代卫浴、瑞士劳芬卫浴等国际一线品牌，细节考究。

• 生活配套
• 周边有西溪印象城（含山姆超市）、天目里等商业配套，园区内设有1000米商业街，涵盖星巴克、世纪联华、健身会所等。
• 教育资源丰富，周边有求是（和家园）小学、浙江工业大学附属实验学校等优质学校。
• 交通与区位
• 地铁3号线、西溪路、天目山快速路等交通网络便捷，可快速通达黄龙、西湖、武林等核心商圈。
• 价格与定位
• 主力总价约2000-3000万元，定位为高端改善型住宅，适合追求品质生活、注重自然与人文环境的购房者。

【和家园·自然而然 章法天成】——项目实景

【建筑外立面】

意境东方——虚实相生的立面美学

在建筑营造上，结合正脊、戗脊、博风板、悬鱼、鱼鳞瓦等经典中式元素，并运用石材、玻璃、铝板等材质，诠释现代中式建筑的虚实相生，平远雅致，带来丰富的视觉体验。

庭院】

院藏天地——玺园二期合院地上建筑面积约为200-220-250-300㎡，大致为四种户型。

大面宽、大露台、大庭院是最大亮点，平均的庭院面积即达到了约100-150m²。

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