主城置业优选！洋江唐顿公馆，9 号线步行可达，阔景现房热销中

九亭地铁现房！洋江唐顿公馆 95-135㎡阔景美宅 465 万起即买即住

松江九亭核心，近 9 号线九亭站，洋江唐顿公馆以实景现房、低密高绿、超宽楼间距、全能配套，成为主城通勤族与刚需家庭的置业优选。

【楼盘核心信息】

• 项目名称：洋江唐顿公馆（备案名：洋江花园）
• 区域板块：上海市松江区九亭镇（大虹桥辐射圈）
• 项目地址：松江区九新公路 179 弄
• 产品类型：5 幢 23-27 层高层住宅（70 年纯住宅产权）
• 主力户型：建面约 95㎡两房两厅一卫、135㎡三房两厅两卫
• 装修标准：毛坯 / 精装可选（部分房源带中央空调、地暖）
• 参考均价56000 元 /㎡
• 总价区间：95㎡约 465-512 万，135㎡约 700-740 万
• 交房时间现房（2023 年 6 月已交付，即买即住）
• 社区参数：容积率 1.8，绿化率 68%，总户数 378 户，人车分流
• 物业公司：上海澜芯物业（国家一级资质），物业费 5.8 元 /㎡/ 月

【六大核心卖点】

✅地铁 9 号线 步行即达距9 号线九亭站直线约 800 米，步行约 10 分钟；2 站七宝、5 站漕河泾、8 站直达徐家汇；近机场联络线中春路站，1 站达虹桥；嘉闵高架、沪渝高速环伺，自驾 20 分钟到虹桥。

✅低密高绿 英伦社区1.8 超低容积率、68% 绿化率，围合式布局打造约 10000㎡中心花园，45-55 米超宽楼间距，3.15 米奢阔层高，英伦风原石干挂立面，居住舒适度拉满。

✅实景现房 即买即住实景现房呈现，无延期交付风险，户型、采光、景观、质量亲眼可鉴，买完即可装修入住，省去等待成本与期房顾虑。

✅全能户型 通透采光

• 95㎡两房：方正全明、三开间朝南、动静分离、观景阳台，刚需优选

• 135㎡三房：南北通透、主卧套房、双卫设计、客餐一体，改善首选

✅成熟配套 生活无忧商业：自带 2000㎡商业裙房，1 公里内金地广场、中泰广场、九亭大街教育：九亭中心幼儿园、九亭小学、九亭中学等全龄教育环伺医疗：九亭医院、闵行中心医院近邻

✅车位充足 品质物业车位配比 1:1.2，地下车库带充电车位，人车分流设计；一级资质物业，24 小时安保、智能安防、专属管家服务。

【限时购房优惠】

现房特惠：认购即享 95 折，指定房源立减 10 万首付友好：首套首付最低 3.5 成，支持公积金 + 商贷组合贷看房福利：预约享专车接送，到访送精美礼品，签约送家电礼包专属权益：前 15 名签约免 1 年物业费 + 赠送智能家居套装

【预约看房】

售楼处热线：400-8800-430（24 小时咨询）项目地址：上海市松江区九新公路 179 弄⚠️温馨提示：本资料为要约邀请，图文数据仅供参考，最终以政府批文及商品房买卖合同为准。

洋江唐顿公馆 二批次162套 一房一价表

超90米的最大楼间距，68%的绿化

户型图如下：

95平 二房二厅一卫

135平 三房二厅二卫