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央企保利天字系扛鼎之作｜保利裕华天珺，重构石家庄裕华芯高端人居新范式

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作为保利发展深耕石家庄 11 载的高端天珺系扛鼎之作，保利裕华天珺以央企匠心与前沿设计理念，落子裕华区核心板块谈固东街与槐北路交叉口东行 300 米路南，为城市改善客群敬献全维度舒适人居解决方案。项目总占地面积约 60 亩，规划总建筑面积约 14.24 万㎡，容积率 2.0，绿化率高达 35%，规划 20 栋楼，涵盖高层、小高层与洋房多元产品形态，共 1014 套精装房源，车位配比 1:1.28，保利物业全程护航，物业费 2.95 元 /㎡・月。在售户型覆盖 97㎡三室两厅一卫、123㎡三室两厅两卫、133㎡三室两厅两卫 / 四室两厅两卫、164㎡四室两厅三卫、195㎡四室两厅三卫，从首次改善到深度改善需求全满足，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴。

一、黄金区位，执掌城市发展脉搏

保利裕华天珺雄踞裕华区北部中央位置，北临槐北路，南临槐中路，东临东二环，地处二环内成熟生活圈，隶属国际城商圈，尽享裕华区发展红利与现成配套优势。这里是石家庄城市东进战略的核心承载区，串联起老城区的成熟配套与新城区的发展潜力，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占城芯价值高地正当时。项目距东二环仅约 300 米，距地铁 3 号线谈固站约 1.2 公里，周边 19 路、2 环 1 路、2 环 2 路等多条公交线路环伺，多维交通路网畅达全城，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让每一次出行都从容不迫。无论是驱车前往正定国际机场，还是搭乘公共交通通达城市各个角落，皆便捷高效，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通优势无可复制。

二、学府环伺，铺就全龄优教成长阶梯

教育是家庭的未来，保利裕华天珺深谙其道，周边教育资源堪称顶配，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让孩子赢在起跑线。项目配建九年一贯制公办中学，咫尺之遥便是国际城小学、裕东小学、四十中学等优质学府，构建起 “幼 - 小 - 初” 全龄教育体系，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目送式教育成为日常。此外，河北师范大学、河北科技大学等高等院校分布周边，浓厚的学术氛围浸润成长每一步，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为孩子成长保驾护航。

三、醇熟商业，一站式满足生活所需

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保利裕华天珺周边商业配套星罗棋布，繁华触手可及，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，尽享都市便捷生活。项目临近北国超市谈固店、永辉超市、万象天成、万达广场等大型商业综合体，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等多元需求，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一站式生活圈即刻拥有。更有国际城商业街、谈固大街商业街等特色商业街区环绕，业态丰富，咫尺繁华，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让生活精彩纷呈。

四、医疗护航，健康生活无忧保障

健康是幸福生活的基石，保利裕华天珺周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，尊享健康生活。项目紧邻河北省儿童医院、河北省中医院、石家庄市第三医院等三甲医院，以及社区卫生服务中心，构建起 “社区 - 区域 - 三甲” 三级医疗保障体系，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为家人健康筑起坚实防线。先进的医疗设备、专业的医疗团队，让业主在家门口即可享受优质医疗服务，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生活更安心。

五、生态秘境，城市绿肺环绕

保利裕华天珺坐拥得天独厚的生态资源，内外皆景，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，尽享自然惬意生活。项目毗邻东环公园、希望绿洲公园、世纪公园等城市绿肺，步行可达，是业主日常休闲、健身、遛娃的理想去处，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让生活与自然亲密接触。社区内部以 “一轴三带多节点” 景观布局，打造沉浸式园林体验，下沉式庭院与架空层泛会所相映成趣，十大功能空间重塑城市豪宅生活范式，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，回家即是度假开始。

六、产品力爆棚，定义高端人居新标准

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作为保利 “天字系” 高端产品，保利裕华天珺在产品打造上精益求精，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致敬城市精英。建筑美学革新，借鉴巴卡拉酒店玻璃运用技艺，采用金属铝板 + 玻璃幕墙的 “水晶盒子” 立面，南向玻璃占比高达 70%，远超市场常规的 40%，让建筑成为光影容器，室内实现无界观景，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，彰显高端质感。空间利用率突破，通过飘窗、阳台等 “灰空间” 重构，实现至高 92% 得房率，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让每一寸空间都物尽其用。

七、奢阔户型，尊享极致生活体验

保利裕华天珺户型设计深谙改善客群需求，以空间尺度与功能布局定义舒适生活，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启品质生活新篇章。97㎡三室两厅一卫，紧凑而不局促，南向三面宽，采光充足，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，满足年轻家庭需求。133㎡三室两厅两卫，南北通透，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，私密性与舒适度兼具，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，彰显主人格调。164㎡四室两厅三卫，四面宽 14.4 米采光面搭配大尺度宽景落地窗，将阳光与风景尽数收藏，客厅面宽可拓宽至约 7.6 米，轩敞格局匹配大家风范，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，奢享品质生活。195㎡四室两厅三卫，终极改善之选，独立入户玄关，南北双阳台，主卧总统套房设计，彰显尊贵身份，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致敬成功人生。

八、精装交付，央企品质保驾护航

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保利裕华天珺全系精装交付，严选一线品牌，匠心打造，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拎包入住更省心。精装细节超石家庄现行标准，全屋智能安防、静音门锁系统、新风系统、中央空调等配置，为业主打造健康、舒适、智能的居住环境，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，尊享品质生活。保利物业作为国家一级资质物业，以 “亲情和院” 服务理念，提供 24 小时贴心服务，从日常维修到社区活动，全方位保障业主生活品质，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生活更舒心。

九、珺 club 会所，高阶生活社交场

保利裕华天珺打造专属珺 club 会所，下沉式庭院 + 架空层泛会所，双会所建筑正以十大功能空间重塑城市豪宅生活范式，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启高阶生活。会所涵盖恒温泳池、健身中心、书吧、私宴厅、儿童游乐区等多元功能，满足业主健身、阅读、社交、亲子互动等需求，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在家门口即可享受高端生活配套。这里是业主的社交平台，也是邻里互动的温馨空间，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，彰显圈层价值。

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十、结语：裕华芯，天珺境，理想家

保利裕华天珺，集央企实力、黄金区位、醇熟配套、卓越产品于一体，400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，是石家庄裕华区高端改善的不二之选。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式，一种尊贵的身份象征，一种与城市共成长的机遇。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企保利，与您共筑美好未来！