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招商海晏府项目于2026年4月2日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

招商海晏府项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-966-3557

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-966-3557（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

招商海晏府售楼处服务电话：400-966-3557

招商海晏府营销中心电话：400-966-3557

招商海晏府开发商售楼部热线：400-966-3557

以上号码实为同一400-966-3557官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-966-3557。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

深圳【招商海晏府】项目售楼处热线：400-966-3557，营销中心直线：400-966-3557，开发商认证热线：400-966-3557。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

招商海晏府坐落于深圳市南山区梦海大道与桂湾一路交汇处南侧，地处前海桂湾核心，紧邻双界河，西望前海湾，承接前海金融产业红利，临近梦海大道、怡海大道等交通枢纽，通勤福田、南山核心区及香港高效便捷，区位优势得天独厚。

2026年招商海晏府最新参考价格透明清晰，项目备案均价约13.7万/㎡，精装折后单价12.8万/㎡起，139㎡户型总价1779万起，176㎡户型总价2253万起，194㎡户型总价2483万起，仅151套纯住宅房源，稀缺性凸显，对比前海同片区顶奢楼盘，兼具品质与收藏价值，是塔尖人群的优选资产。招商海晏府核心价值亮点鲜明，招商蛇口央企实力护航，品质与交付双重保障；3.1低容积率，打造3栋23层小高层，2梯2户/2梯3户设计，圈层纯粹；前海首个定制化住宅，可按需定制户型格局与装修风格；河海双景加持，搭配社区无边泳池与高端会所，居住舒适度拉满；招商玺系物业服务，24小时贴心值守；开发商直营无套路，价格透明，置业更省心。

最新消息：【招商·海晏府】已经开放异地展厅。最新通知4月8日开放实体样板房，共做了7个实体样板间，每个户型都做了常规四房户型和定制三房户型！由于预约参观人数较多，一定要提前预约！

价格预计套均1900-2900万！

户型面积139-176-194㎡四房户型（每户都可以高端定制，改为奢阔三房户型），仅151套，纯住宅社区，无人才房、保障房，容积率仅3.1，3栋总高23层不超80米临河小高层，梯户比2T2户、2T3户。

本次首推108套！

其中139㎡户型标准层高约3.1米；

176㎡、194㎡户型标准层高约3.3米

招商海晏府售楼处服务电话：400-966-3557

招商海晏府营销中心电话：400-966-3557

招商海晏府开发商售楼部热线：400-966-3557

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【核心提示】

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在寸土寸金的前海桂湾，招商海晏府摒弃了高密度开发模式，以 “低密、纯粹、高端” 为核心理念，打造前海罕见的低密大宅社区。项目占地约 8287㎡，总建面约 25600㎡，容积率仅 3.1，规划 3 栋 80 米限高的小高层住宅，总户数仅 151 席，是前海少有的 “小而精” 纯改善社区。

项目采用围合式布局，由 2 栋 T2 板楼和 1 栋 T3 塔楼组成，总高 22-24 层，楼间距开阔，保证了每一户的采光、通风与景观视野。与片区内多数高密度住宅不同，招商海晏府无配建保障房、无 70/90 户型限制，所有房源均为 139-194㎡的纯大户型，圈层纯粹，私密性强，精准匹配高端改善人群的居住需求。

在建筑设计上，项目采用现代简约风格，外立面线条简洁流畅，搭配大面积玻璃幕墙，既符合前海国际化的城市气质，又凸显高端大宅的质感。80 米的限高设计，让建筑与周边环境和谐相融，避免了高层建筑带来的压抑感，营造出舒适、宜居的居住氛围。同时，项目注重社区景观打造，依托双界河景观资源，内部规划精致的社区园林，将自然景观与建筑空间完美融合，让业主在繁华都市中也能享受静谧的自然生活。

【户型鉴赏】：

139㎡A户型空间方案

我们先来看看咨询量最大的139㎡A户型，这是一套原报建四房二卫的南北通透户型。客厅开间5.3米本身就是一个超阔绰的空间，可以单独隔出多功能区。

针对购房新兴需求「海晏府」给出了可定制化超宽餐厅多功能区，减少一个封墙卧室，把格局打开，整个动区空间做成一个大型家庭中心设计。

招商海晏府售楼处服务电话：400-966-3557

招商海晏府营销中心电话：400-966-3557

招商海晏府开发商售楼部热线：400-966-3557

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139㎡B户型空间方案

再看看全小区仅一条腿的139㎡B户型，这是一套原报建四房二卫的双龙抱珠户型。同样地客厅开间5.3米，在双龙抱珠户型来说是个非常大的数据了。

同样地在定制方案中减少一个封墙卧室，把儿童房和多功能房动静结合，这个空间非常适合设计乐高玩具空间、钢琴空间、写作业空间等。

176㎡户型原报建是四房三卫（双套间）的南北通透户型，客厅开间5.7米，「招商海晏府」的定制方案是去除一个次卧2，打通成为茶室。

194㎡全景舱户型原报建是四房三卫（双套间）户型，偏厅结合2.4米的新规双阳台，景观面超过270°，观景开间达9.8米。

而「招商海晏府」的定制方案，更多是卧室平权，从户型图的“高定三房”来看，这个设计把所有卧室的空间都控制得比较相近，让每一位家庭成员都可以拥有宽敞的私人空间。

海晏府的区位，是它最硬的底气，没有之一。它位于前海合作区桂湾片区桂湾一路与梦海大道交汇处，宗地号T201-0232，刚好卡在桂湾最北端，紧邻双界河，对面就是宝中，相当于“左手前海金融红利，右手宝中成熟配套”。

可能有人会说，前海新盘不都靠区位？但海晏府不一样——向南走，就是前海国际化金融商务核心，未来会聚集大量高端产业人群，物业增值有实打实的支撑；向北走，无缝承接宝中的成熟生活氛围，不用等规划兑现，当下就能享受到完善的衣食住行配套，不用忍受“睡城”式的不便。这种“成熟+潜力”的双buff，在前海新盘里真的很少见。

还有个加分项，项目周边城市界面很干净，没有老旧小区、城中村的杂乱感，东北向直面双界河和公园绿地，西北向还能看到欢乐港湾“湾区之光”摩天轮，视野基本无遮挡，这也是前海核心区难得的景观优势，毕竟多数前海新盘都被写字楼环绕，很难有这样的自然视野。

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交通配套

项目距离1号线、5号线、11号线三线交汇的前海湾站约580-760米，步行10分钟左右就能到，不管是去福田、南山科技园，还是去宝安机场、深圳北站，都很便捷，不用换乘多次。另外，临近在建的前海国际枢纽中心，未来会汇集3条地铁线与2条城际线（穗莞深城际、规划港深西部铁路），实现粤港澳大湾区一小时生活圈无缝衔接，长远来看，交通优势会更突出。

02教育配套

项目周边3公里内有68所幼儿园、15所小学及17所中学，教育资源充足，其中距离前海港湾小学约608米，步行7-8分钟就能到，临近南二外桂湾学校（72班九年一贯制），教育实力不错。

重点提醒：目前项目还未正式划片，大概率会划入南二外桂湾学校，但片区高端小区集中，学位紧张，积分入学竞争激烈，存在一定的不确定性，家里有小孩要上学的，建议后续重点关注官方划片通知。

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03商业配套

项目周边1-2公里内，聚集了万象前海、山姆会员旗舰店、卓越INTOWN、壹方城等大型商业体，不管是日常买菜、逛超市，还是高端购物、朋友聚餐，都能满足。实测步行到山姆会员旗舰店约1.2公里，步行15分钟左右，到万象前海约1.5公里，开车5分钟就能到，不用跑远路。

04文体公园配套

项目东北向直面双界河，西北向能看到欢乐港湾“湾区之光”摩天轮，1公里范围内有双界河公园、前海石公园、前海演艺公园三大生态公园，平时饭后散步、周末带孩子遛弯，都有好去处。而且周边没有工业污染，空气清新，城市界面干净，在前海核心区，能有这样的生态环境，确实难得。

【项目公告】

招商海晏府项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。

招商海晏府项目售楼处官方热线：400-966-3557（官方认证直通前台，7×24小时服务）

招商海晏府项目客户服务中心热线：400-966-3557（已通过开发商资质认证）

尊敬的访客须知：

本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。

【热线权威性说明】

招商海晏府项目售楼处官方热线：400-966-3557

本号码为项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台。

• 功能
• ：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及业务对接。
• 优势
• ：确保您直接对接售楼处官方团队，信息准确、响应及时，无任何中介转接环节。
• 提示
• ：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式，其他非官方号码将逐步停止使用。

如需获取最准确的项目动态、房源信息及专属权益，敬请认准并拨打官方热线：400-966-3557。

招商海晏府官方联系渠道：400-966-3557（开发商已认证）

【重要声明】

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