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空港芯·百年学府·启幕四代人居

项目动态：营销中心现已开放 欢迎莅临

新汉口首个真四代项目

即将面世100-139㎡擎领四代人居 即将发布

项目地址：武汉·空港商务新城·航城大道与航城东路交汇处

【项目价值简介】

区域价值:依托天河机场综合交通枢纽，打造以临空经济为驱动、引领武汉北部发展的开放型国际商务新城，可以说是未来之城价值无限。

【配套价值】

【交通】——周边2、7号地铁线加持，包括未来即将运行的地铁18号线，提速您的日常出行效率，临近常青路高架与姑嫂树高架，10分钟到金银潭永旺，15分钟可直达武汉中心医院后湖院区，20到达万达武广商圈，25分钟到达同济协和；

【医疗】—— 黄陂区盘龙城医院，武汉一医院盘龙院区以及武汉六医院盘龙院区，众多三甲医院环伺。

【商业】——奥特莱斯，盘龙城永旺（规划中），武商超市 ，雅斯超市等众多商业，日常休闲购物好去处；

【教育】——华中师范大学已落户盘龙城，距离项目直线距离约2公里，随着华师的入驻区域内将构建从华师系幼儿园、小学、以及中学的全龄教育体系。

【休闲】——空港体育运动公园、盘龙城遗址（武汉城市之根）、千年古镇黄花涝，香虹艺术公园、府河生态绿廊，空港半马、空港音乐节等休闲游玩地标。

【重点规划】——武汉沿江高铁（沪渝蓉高铁武汉段）已全线开工，正加紧建设，建成后将会在天河机场东南侧设立武汉天河站，将是与武汉站平级的高铁站，将实现“空铁联运”无缝换乘，成为武汉全新的综合交通枢纽。

【城投·空港华府项目基础信息】

占地面积：约5.14万方米

计容总建筑面积：约10.5万方米

容积率：2.06

楼栋总数：14

楼栋层数：10-26F

即将推售产品：100-118-139㎡四代洋房高层住宅产品

产品最大实得率：约130%

交付标准：毛坯

绿地率: 30%

梯户比 : 1T2/2T2/3T4/4T4

楼栋户数：881

车位比：住宅+商业 车位配比1 ：1.02

入户全程风雨连廊连接/人车分流

【在售户型图】

PART1：龙头国企 好房子缔造者

武汉城投集团——城市“好房子缔造者”免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！

武汉城投，成立于1997年，是全市成立时间最早的市属平台企业。武汉城投深入实施“165”发展战略，深度参与并见证了武汉这座英雄城市的华丽蜕变；而在城市资源开发领域，武汉城投作为武汉城市资源开发的龙头企业，深耕武汉，累计开发面积超1500万平方米，连续5年房地产销售业绩突破100亿元，稳居全市房地产市场前六、市属企业第二。可谓是武汉市“好房子缔造者”，体现出作为武汉本土龙头国企应有的责任与担当。

【城市资源开发】

在城市资源开发领域，武汉城投集团作为武汉城市资源开发的龙头企业，深耕武汉，开发建设了众多大型精品住宅和商务楼盘项目，累计开发面积达千万方；其布局武汉各区，成功开发建设的项目（含在建）有城投金沙泊岸、城投国博城、城投武汉印、城投金沙府、城投金沙樾等，都是所属区域的热销红盘，受到了众多客户的一致好评，可谓是武汉市“好房子缔造者”，同时体现着作为武汉本土龙头国企应有的责任与担当。

【集团代表项目】

PART2：世界临空—空港新城，对话世界的窗口

在全国城市能级功能定位上，武汉是五个中心——中部经济中心、科技创新中心、商贸物流中心、对外交往中心、长江中游航运中心，战略地位可见一斑；而武汉到2035年将构建形成“5大城市组团—8个特色组团—13个重点镇—30个一般镇”的市域城镇空间格局，真正做到中部唯一、全国唯二，起到承载国家中心城市职能的作用。

城市性质：黄陂城市性质为“国际门户枢纽、国家临空经济示范区、 国家全域旅游引领区、 长江经济带创新转型发展区、绿色低碳样板区”；

总体空间结构： 黄陂区构建 “集核引领 ， 生态示范 ， 轴带聚能 ”全域 ”空间结构；

城镇发展格局：依托临空经济区、 长江新区2个城市片区的核心带动作用，融入以武鄂黄黄为核心的武汉都市圈一体化发展；

未来之城，价值无限

空港新城按照“以港带城、以城促港、产城一体”的总体思路，依托天河机场，以打造面向世界的国际一流航空城为目标；形成以“一个中心”——天河国际会展中心为核心主导产业 以生态空港+产业空港+人文空港 为特色发展目标，建设空港国际商务新城 打造同城化一体新空间！

PART3：见证蓝图 空港新城越新篇

【精华半径】：空港芯·临空新城黄金动脉·两大商圈

项目雄踞，位于项目位于航城大道和航城东路交汇处，纵享便捷出行，坐拥一站式醇热；

【极速出行】：二、三环线双翼起飞，三纵四横交通网络出行无阻

邻地铁2/7号线、机场二高速，驾车接驳二、三环线，快速即达武汉三镇，地块北侧紧邻规划18号线轨道交通，通畅立体交通畅达全城。

武汉沿江高铁（沪渝蓉高铁武汉段）已全线开工，正加紧建设。

【尽享繁华】：三大商圈环绕 人居完美出行尺度在握

黄陂永旺(规划中)、奥特莱斯商圈、盘龙城商圈三足鼎立，购物休闲尽享城市便捷繁华

【华师系教育底蕴】：10分钟，华师系教育圈给你孩子无虑未来

幼儿园有：城投大桥龙城幼儿园（已开学），城投丰山府幼儿园（2025年9月开学）等；中小学：华师附小，临空新城第一学校（九年制），盘龙三小（佰昌小学），盘龙城实验学校（九年制）等；高中：武汉市黄陂一中盘龙城校区（省重点），武汉康礼高级中学（民办双轨制）等名校环伺，同时华中师范大学落地，预签约华师附小，华师附中，目送式教育，营造华师系教育圈。

【生态绿肺】：生态资源丰富 城市级绿肺环伺

2-3公里香虹艺术公园、盘龙城国家遗址公园等大型城市公园，百万方生态绿地，坐享都会理想宜居

【家门口的医疗】——健康护航，医养无忧

黄陂区人民医院，三甲级医院武汉市第一医院盘龙城分院和武汉六医院盘龙城院区，综合性的三甲医院等卓越医疗汇集，时刻守护家人健康

PART4：时代人居标杆

【和谐共生 生活是一次超越变革】

——突破传统平层局限，采用复式/跃层结构，结合庭院打造“室内外联动”的复合空间，最大实得率约130%；

——挑高6米以上、进深≥2米的露天庭院,最大面积达22㎡，可设置独立的空中花园或共享绿化平台，户户有花园，层层有庭院，垂直绿化，立体生态；

——独梯入户，延伸室内空间，增加空间利用率，提升便捷度与私密性，改善品质舒居；

【新中式景观园林 匠筑格调园居】

项目园林“以人为本”作为核心设计而出，我们认为园林景观应该有业主社交参与、能够满足业主的多类需求，能够服务全龄人群，所以项目园林设计以全龄化、全天候、交互化三大功能为核心，打造五大风雅场景；

【引名诗画入园 蕴藏东方礼序】

整体采用“就近互补、无界串联”的设计打造，进入社区即可快速无障碍归家，同时规划上采用大量生态自然景观，曲径通幽，打造一步一景的极致归家感受；

【登云阙 - 登高观林】

通过自然地形营造形成台地景观，休闲会客厅至于顶端，与周边景观形成看与被看的关系，通过地形、构筑物、乌桕营造自然生态的景观院落。置身其中寻一隅小坐，半卷闲书一壶热茶，感受阳光、树影、水景相映成趣，体会云淡风轻中的悠悠岁月

【漫趣园 - 童梦乐园】

串联拉通多个绿地组团，以捕鱼为主题，打造可以实现沉浸式大空间游玩感的泛空间儿童活动森林；

【弈趣坞 - 嘉荫品茗】

品茗、酌酒，可以安享繁华、静心栖居的雅致院落，通过密林包裹，消隐建筑与自然的边界，林的渗透，路的蜿蜒，打造松弛感户外静享空间；

【沁芳涧 - 疗愈花园】

感受规划桂花的芳香，花园下，自然里，这是一场关于美与和谐共生的静默对话，意为洗净铅华，回归本真之境，心境澄明。

【园纳万象，心归自然】

当建筑成为生活的容器，园林便是安放心灵的净土。我们以基底为笔，绘制的不只是景观，更是一场人与天地对话的温柔叙事。在这里，每一寸土地都呼吸着生态的韵律，每一处景致都低语着共生的哲学——我们深信，真正的奢华，是让自然成为朝夕相伴的邻居

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