沈阳地铁置业再添“TOD好房子” 张士热地定名“花海和鸣”！

深耕沈城，再启华章！

近年来，沈阳地铁置业积极探索打造“TOD沈阳模式”，并响应住建部“好房子”建设新规，创新性将二者融合，打造符合“聚合、便捷、绿色、创新、舒适、智慧、全龄、品质”标准的“TOD好房子”。

2025年，作为“TOD好房子”标杆范本，沈阳地铁·林和院、沈阳地铁·崇山和悦率先亮相入市，凭借硬核产品力，迅速赢得市场青睐，成为置业热门优选。

据悉，沈阳地铁置业预期可开发TOD项目超过二十余宗，且版图持续扩容。今日，沈阳地铁置业再放大招，张士核芯热土登场，案名正式官宣——沈阳地铁·花海和鸣。

2024年12月20日，备受瞩目的张士板块热地——清华锅炉地块被沈阳地铁置业以3910元/建筑平方米的价格摘得，引发广泛关注。

张士板块，串联铁西老城繁华与经开区发展势能，区位优势得天独厚。历经多年开发建设，板块配套不断迭代升级，宜居底色愈发浓厚。地铁1号线纵贯全域，构筑起高效通达的立体交通路网；加之品牌房企纷纷落子布局，板块人居价值持续跃升，楼市热度重燃。

项目牢牢扎根张士正芯，占据板块资源最集中、价值最坚挺的黄金地段，近享地铁1号线便捷出行，周边商业、生活、生态配套一应俱全，妥妥的张士C位热地，因而备受关注。

如今，花海和鸣璀璨登场，既是沈阳地铁置业品牌实力与产品力的再度进阶，更是对张士板块人居标准的全面革新。

据悉，项目在户型设计上，不仅填补板块空白，更呈现出较高的产品完成度与差异化竞争力，把105-140平的面积段卷出新高度。

项目产品涵盖高层、小高层、洋房产品，全系精装交付，三室起步，让居者实现拎包即住。

➤超高得房率

此次户型的第一大看点，是通过科学布局与精细化设计，实现远超市面同面积段产品的实际使用空间，空间利用率几乎被拉满。

以105平方米高层户型为例，得房率显著高于同类产品。户型动线清晰，动静分区明确，卫生间干湿分离，可适应不同家庭结构的需求。

该户型实现独立玄关入户，各卧室面积均在10平方米以上，南向客厅配置落地窗，客厅开间达到5米，采光面较大。相较此前市场上同功能配置普遍出现在120平方米以上户型的情况，该户型在空间利用率上体现出明显优势。

➤私密性与高品质彰显

项目梯户比设置分别为两梯两户、一梯一户、一梯两户AB门设计，这对于业主而言，每户都有独立电梯前厅，这让居者拥有更好的归家体验和私密性。

以129平洋房产品为例，客厅开间高达6.2米，四室格局，大开间、短进深在这里得到充分展现。

且整个户型拥有独立家政间，让洗衣、储物、清洁等家务动线与居住动线彻底分离，实现更舒适的居住体验。

➤全系精装交付

在当下的市场中，高层产品精装交付较为常见，但能做到全系精装交付的项目并不多，未来，项目可实现高层、小高层、洋房全系精装，这也是整个板块新房独一份的存在。

而项目140平的洋房产品除具备上述优势外，可以看到南向面宽高达14米以上，且客厅拥有双向采光，配合超大落地窗，会给居者带来不一样的居住体验。

未来，随着项目的入市，将重塑张士人居标准，迭代焕新板块城市封面。