价格便宜的“顶楼”到底能不能买？值不值得买？听过来人的心里话

对于大部分人，在买房时，主要还是看房屋的价格，用价格衡量房屋是否值得购买？

而价格便宜的顶楼就受到了很多普通人的喜欢，毕竟相同的地段，相同的小区，花便宜的价格入手一套房子，何乐而不为呢？

甚至于有些顶楼为了能够快速售卖，还会附赠天台或阁楼等一些赠送面积，这样想想，就是花更便宜的价钱，却得到了一个更大的房子。

这也是为什么很多人在选择楼层时，都会下意识选择顶楼，花更少的钱得到更大的房子，谁会不愿意呢？

可顶楼到底是否值得购买呢？今天就跟大家好好聊一聊，那些住过的人才知道的真实情况。

一、顶楼—天台归属问题

购买顶楼时，开发商说的天花乱坠，天台是属于顶楼的，可等到你真正入住时才发现，天台的归属问题，根本不是单单独属于顶楼。

小区内所有的公摊面积是属于全业主的，顶楼的天台同理，不单单是属于你的，同时也是属于所有业主的。

这时，如果邻居也想使用天台，那就有的扯皮了，想想就觉得麻烦真多。

二、顶楼—漏雨

住在顶楼，最让人担心的一点，那就是天台漏水的问题了，很多小伙伴都自认为新楼层或做过防水工程的顶楼肯定不会漏水。

如果你是这样想的话，那就大错特错了，防水工程是有一定的保质期限的，一旦过了保质期，该漏水还是会漏水。

一旦发生顶楼漏水，那后续与物业之间的扯皮就可有的聊了，这也是很多人讨厌入住顶楼的原因。

三、顶楼—噪声严重

可千万不要以为住在顶楼就没有噪音污染了，住的高楼层越高，噪音越大。

尤其到了夏天，根本都不能开窗户，一开窗户就能够听到小区内孩子玩耍的声音，与业主聊天的声音。

想想就令人崩溃，本想着能够得到一个安静舒适的环境，却没想到楼层越高噪音越大。

四、顶楼—冬冷夏热

当你入住顶楼之后，你会发现顶楼的楼层根本不保温，冬天冷，夏天热。

到了冬天不保温的顶楼，会导致整体温度下降，同一栋楼，顶楼的温度会对比其他楼层下降3~5度之间。

到了夏天，阳光直射顶楼还会导致屋内升温，整个房间温度直线上升，如果用空调的话，对比其他楼层，空调的电量也要更耗电。

五、顶楼—水压不稳

住过顶楼的小伙伴肯定都明白，顶楼的水压，真的很不稳定，尤其到了早晚高峰用水时，水流总是滴滴答答的。

每次用水时，还需要错峰用水，防止在高峰期内用水，水压不稳，水流太小。

这也是为什么很多小伙伴入住顶楼之后，都会加装二次增压器，以供家中的水压日常使用平稳。

六、顶楼—电梯错峰出行

当你住在顶楼时，每天出行时，还需要错峰出行，防止电梯拥堵或等待电梯时间过长。

一旦电梯发生问题，头一个纠结到底什么时候修好的，就是顶楼的住户，毕竟每次爬楼梯对于顶楼住户也是一个不小的挑战。

这也是为什么很多老人都不会选择顶楼入住，毕竟一旦电梯损坏，老人回家真的是一个相当大的难题。

七、顶楼—风压大

当你入住顶楼之后，每天晚上你都能感受到呼呼的风声，风力大的好像要把整个楼都“吹跑”。

尤其到了台风天，对于顶楼的住户，那简直是一个天大的考验，狂风作响的天气，总会担心自己的窗户被吹走。

相信大家都看过此类新闻，整套窗户都被吹走，破坏屋内装修，甚至于有人员受伤，真是看着就让人胆战心惊。

八、顶楼—无升值前景

当你入住顶楼之后，你会发现顶楼的升值前景对比其他楼层来讲，简直是毫无升值前景。

尤其是在二手市场上，很少有人会选择购买顶楼，如果你想要回血，顶楼的回血力也是相当的慢。

这也是为什么越来越多的人开始放弃选择顶楼，毕竟对于普通人来讲，每一分钱都很不容易，不能白白浪费。

写在文末：

你会不会贪便宜购买顶楼呢？或者你对此有哪些不一样的看法，可以分享在下方的评论区中，大家一起聊一聊？

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