✍✧官方启幕@元启官方售楼处发布：敬献时代地标级奢邸

400-9696-334尊敬的购房者【官方公告】御璟星城元启项目于2026年4月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、御璟星城元启官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅御璟星城元启售楼处电话：400-9696-334（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅御璟星城元启营销中心电话：400-9696-334（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅御璟星城元启开发商电话：400-9696-334（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅御璟星城元启官方电话：400-9696-334（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9696-334热线为准，尊享一对一专属服务。

【楼盘名称】御璟星城 元启

【占地面积】47035.47㎡

【总建筑面积】179999.81㎡

【容积率】2.5

【楼栋】19栋

【总户数】1052户

【商品房层高】2.9米

【梯户】一梯两户 /两梯两户

【交付标准】精装交付

【户型】80㎡-164㎡三居四居

【交房时间】预计2027-6月份

【开发商】壹品（三局）＋北京兴创

【位置】四环外，大兴西红门东，地铁19号线。

探访的主要信息：

①建设：基本都已经封顶了

②房价：目前房价均价在5.3-5.5万左右，不过一二楼层最便宜的有4万多的（比如挨着高速+5环最吵的那块）。

③销售：目前销售在正常进行中，还有大概三分之一的楼盘可挑选好的楼层。大过年的下午过去转的时候，发现现场来的人也不少。

④小区改造后，目前是带阳台的。

⑤小区配套的设施中，有很大的一个泳池。现场看，泳池挺好的，1.5米深的，泳道25米长。如果后期能对外开放，哪怕商业化，相信也会有很多人去办卡的，主要是西红门东侧所有小区，配套的基本都没有泳池！这算独一份较大的泳池了。

⑥小区南侧，会建设有一条道路直通西红门西侧，会大大方便西红门东侧业主居民去荟聚新光界等。道路估计和西红门镇政府门口的道路类似。

中建壹品物业 升维星级服务✅御璟星城元启售楼处电话：400-9696-334（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅御璟星城元启营销中心电话：400-9696-334（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

公司于2008年通过ISO9001质量管理体系，取得物业管理一级资质，先后被授予“中国物业服务百强企业”、“中国国有物业服务优秀企业”。

摩登主城四环

✨万亿城南计划如期落地

先规划后开发，四环新兴热土，迎来黄金时代。元启所在的整体板块，已进入西红门1号地组团集中开发的3.0时代，作为在售红盘，醇熟当下，掌握未来。

四环金线

高浓度，全资源集粹，城市发展的关键节点，划定主城发展和生活高度。

立体交通

4/19号线南延线（规划中）、京开高速、新机场高速、南四环、南五环便捷畅行。

☘公园生态

一路之隔约1200亩西红门生态公园，悦享休闲、运动、娱乐。

商圈萃集

周边聚集北京荟聚、山姆、宜家、鸿坤广场等多座大型商业体。

医疗优越

北京大学第一医院南院区、广安门医院南区等三甲医院，呵护家人健康。

名校为邻

黄城根小学（已开学）、北京四中（已签约）、金融街润泽国际学校、多所幼儿园，全程优教体系，护航菁英未来。

西红门首个好房子 敬致城市菁英！✅御璟星城元启售楼处电话：400-9696-334（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅御璟星城元启营销中心电话：400-9696-334（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

在国策建设“安全、舒适、绿色、健康”好房子理念驱动下

元启响应政策升维好房

为主城四环提交理想生活提案

归迎门庭 走进摩登生活

宽约37m金顶门庭

“蓝色至尊”的景泰蓝奢石，融汇金属铝板，敬呈奢贵，竖向格栅烙刻定制“回形纹”logo，从形制到细节，归迎菁英。

约2400㎡摩登会所引领

地上地下双配套，打造集社交、商业为一体的社区盒子，赏景、休闲、小憩，浪漫舒适，营造家门口的高阶烟火气。

智趣博弈 雅致棋牌室

运筹帷幄于方寸，智趣交锋乐享闲暇。

优雅碰撞 英伦桌球厅

轻推球杆碰撞间，尽显优雅绅士风范。

挥汗塑形 专业健身区

挥洒汗水于器械，雕琢形体塑就力量。

活力自在 瑜伽健身室

消弭场域界限，拓展生活的向上热望。

松弛适享 氛围影音室

沉浸于光影之间，开启浪漫观影之旅。

惬意畅游 度假感恒温泳池

畅游碧波之中，自我能量的回归与补给。

六境摩登园林场景

藉由吴冠中大师作品中的六种意境，打造林瀑观山、敛心水院、叠影听枫、溪上春樱、叶落金秋、谷林逐梦六大景观节点，匠筑全龄艺术园林。

递进式十字轴线

一横一纵中轴对称，最大楼间距达约60-70m；约600m慢跑道串联“两轴六景”，归家即度假。

风雨连廊 风光会客厅

近11m高的飞泉叠瀑，上善若水，带来视觉盛宴，增配超尺水域面积，令园林成为友邻社交、小憩的自在场域。

摩登立面 国际审美

SuperFlat超扁平艺术立面

大面积玻璃+艺术流线造艺，富于韵律感与层次感，尽显极简、优雅的品质感。

对标伦敦海德公园壹号

金属勾边，直角线条优化为斜切面线条，丰富线条的细部层次，勾勒城市艺术天际线。

建面约82-168㎡满配三/四居

全系户型，满足全生命周期空间所需。

全场景聚厅 人生得意须境宽

LDKB大面宽一体化公区，让风景与生活共舞。

自由餐厨空间 镌刻温情日常

开阖自如、突破传统，打通厨房、餐厅、客厅的界限，一边烹饪一边社交。

主卧套房 静享私属谧境

集起居、衣帽、主卫于一体，卧房“小家化”。✅御璟星城元启售楼处电话：400-9696-334（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅御璟星城元启营销中心电话：400-9696-334（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

L型转角飘窗（部分户型） 揽风光入室

高窗墙比，增强景观视野与自然采光，美化空间格局。

赠配南北阳台 安放千般惬意

演绎个性化场景，方寸之间开启N种美好。

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