沉寂土地“长”出产业新城

在星光社区，优质企业加速集聚。受访者供图

岚瑞高端自动化智能制造项目投产后持续出货。姚萌茵 摄

无人机碳纤维桨叶裁切机器正在运行。

姚萌茵 摄

领益智造田心产业园机器人组装车间即将投用。姚萌茵 摄

岚瑞高端自动化智能制造项目生产车间。姚萌茵 摄

曾经，因历史、交通等原因，黄江镇北岸等北部社区发展迅速，星光等南部社区发展却相对滞后，形成“北强南弱”的格局。资源分布不均、南北发展悬殊，一度成为制约黄江经济社会高质量发展的突出短板。

改变，正在这片土地上发生。

沿公常路向南深入，黄江南部片区的产业版图上，塔吊林立、厂房拔节，道路延伸、管网织密。根据《东莞市黄江镇国土空间总体规划（2021—2035年）》，黄江正构建“双城双核、一轴一环一链”的城镇空间结构，推动北部老城区与南部新城区“双城联动”。南部新城区聚焦创新驱动与品质提升，建设现代化产业园区、集聚科技创新要素，正成为黄江破解“北强南弱”格局、实现区域协调发展的主战场。

撰文：姚萌茵 戴双城

龙头集聚

从“项目落户”到“集群成势”

将项目带动作为发展壮大欠发达社区集体经济的有力措施——这一思路在南部片区得到了生动实践。田心社区汇聚了领益智能智造、广东德弘建设总部等一批市重大项目；星光社区则集聚了岚瑞高端自动化、凌进精密制造等优质项目。今年1至2月，南部片区在建项目完成投资超1.1亿元，成为推动黄江高质量发展的“强引擎”。

在星光社区，凌进精密制造有限公司（下称“凌进精密”）总经理陈世平带着记者走进崭新的厂房，机器安装的声响此起彼伏。这家扎根黄江20年的企业，如今有了自己的新家。

陈世平透露，此次增资扩产是“刚需”——原来租赁的厂房是临时找的SMT电子厂房，与注塑生产的空间要求格格不入。“我们对层高有要求，对厂房的长宽比例也有要求。原来的厂房接近正方形，高度也比较矮，设备规划难、利用率低，不太符合我们的需求。”

就在凌进精密新厂房不远处，岚瑞高端自动化智能制造项目已经投产。这个总投资3.2亿元的项目，2024年7月摘牌，仅用一年半就实现了投产，跑出了“黄江速度”。

广东岚瑞技术集团股份有限公司（下称“岚瑞技术”）副总经理匡超告诉记者，目前液冷板、结构件等核心产品已实现量产，“核心客户包括英伟达、AMD、亚马逊、戴尔这些全球头部企业，终端应用覆盖云计算、人工智能训练与推理等核心场景。”

技术突围

从“传统制造”到“智创引领”

走进领益智造田心产业园，1号、2号厂房内生产线一片忙碌景象。领益智造副总裁王崇祁站在车间门口，指着不远处介绍道：“3号、4号、5号厂房预计2026年底完成建设，2027年全面投产。”

王崇祁进一步表示，田心产业园是公司在华南地区重要的战略布局，兼具高端研发与核心生产基地双重功能，“我们在AI机器人板块上，拥有‘研发、制造、场景应用’三位一体的全产业链技术优势。”

相隔不远的太阳神产业园，领益智造副总监杨麒向记者介绍了项目的技术亮点：“我们的VC均热板项目采用行业极限的微米级拉伸冲压技术，台阶与平面度公差达到行业前列。支架产品摒弃了传统的CNC工艺，创新采用精密锻造技术，大幅提升生产效率与材料利用率。”

在岚瑞技术的生产车间里，“我们采用‘精密激光焊+真空钎焊’工艺，产品良率显著高于行业平均水平。”匡超表示，公司已实现液冷核心部件的全系列自制，液冷板已量产，CDU、Manifold等部件正在验证中，“液冷替代风冷已成为行业明确方向，我们聚焦高密度计算场景的散热难题，市场前景广阔。”

配套先行

从“项目等配套”到“配套等项目”

产业要发展，配套须先行。过去，基础设施滞后是制约南部片区发展的主要瓶颈之一。如今，随着龙头企业的相继落地，道路交通、能源保障、环境配套等基础设施建设全面提速。

在星光社区，凌进、岚瑞、科盛均落户于飞机场片区。这片曾经相对沉寂的土地，如今已成为项目建设和配套提升的主战场。

星光社区党支部委员袁志平见证了这片土地的变迁。“我们这里和深圳光明科学城直线距离不到一公里，就隔一条小溪。”他说，“这几年整体的配套，特别是道路这方面升级改造之后，营商环境改善了很多。”星光社区辖区内12条村道完成升级改造，星光体育休闲公园配套设施更新完善，星光水库环湖碧道也已建成。

袁志平告诉记者，目前企业最关心的两个需求是道路和电力，“规划一路即将开始动工，从富兴路到光侨北路，这条断头路打通后可以大大缓解堵车问题。”为了解决电力问题，星光变电站正加快建设，待今年10月份投产，周边企业的用电缺口将彻底解决。

贯穿星光、旧村、大冚三个南部社区的星光大道正加紧升级改造，这条通向公常路的重要通道，目前工程进度近七成，预计今年6月底全面完工。届时，星光大道的通行效率进一步提高，道路景观也得到提升。

从社区内部路网延伸至全镇骨架，作为连接黄江南北部片区的新城大道也在加速推进。该道路北起现状西环路，南至黄京坑路，总长1.86公里；中心路西接新城大道，东连公常路，全长0.59公里。目前，新城大道主路工程已完成78%，中心路工程完成12%。两条道路建成后，将融入黄江“三纵五横”交通路网，有效串联南部片区各产业园区，打通区域交通微循环。

环境配套同样同步跟进。不远处的梅塘南部污水处理厂已于2025年投产，服务范围覆盖整个黄江南部梅塘片区，直接解决了企业的污水处理需求。一个集产业、能源、环保于一体的现代化生产空间正在成形。

南北并进

从“单打独斗”到“协同发展”

从补齐发展短板到实现“双城联动”，黄江南部片区的蝶变之路，是黄江破解发展不平衡问题、推动区域协调发展的生动缩影。

重大项目纷至沓来，产业集群加速形成，基础设施日益完善，一个更具活力、更有竞争力的现代化产业新城，正在粤港澳大湾区版图上加速崛起。

在领益智造田心产业园，王崇祁对记者说：“选址黄江，看中的是这里地处粤港澳大湾区核心的区位优势，周边专业人才集聚，更重要的是政府服务高效，从项目落地开始，每一个环节都有人跟进。”这番话，道出了众多企业选择黄江的共同心声。

基于优质的项目建设和营商环境体验，企业纷纷以增资扩产投下信任票。岚瑞技术在星光社区3.2亿元投资项目的基础上，增资3.8亿元布局新项目。领益智造依托田心产业园，规划进一步扩产与新业务投资。

企业持续加码的背后，是黄江“双城联动”战略释放的强劲信号。南部新城区作为创新服务核，正加速集聚创新要素、完善城市功能、提升服务能级，与北部老城区形成功能互补、协同发展的新格局。一个南北并进、双城联动的黄江，正从规划蓝图一步步走向现实。

■声音

镇村联动引凤来

村民增收路更宽

在东莞松山湖科学城与深圳光明科学城之间，星光社区正成为企业投资的热土。随着凌进、岚瑞、科盛等优质企业相继落户，社区集体经济与村民收入双双迎来新增长。

星光社区党支部委员袁志平介绍，社区地处两大科学城中间，区位优势明显。近年来，在镇党委、镇政府支持下，社区完成了12条村道升级改造，建设体育休闲公园和环湖碧道，营商环境显著提升。

“这几家企业搬过来之后，就业岗位增加了，常住人口也明显多了。”袁志平说，社区的常住人口已从1.5万人增至约1.8万人。人口涌入最直观的变化是租房市场，“找房子的人多了，现在基本供不应求。”

村民的腰包也跟着鼓了起来。“村民的物业租金较两三年前普遍上涨了15%左右。”袁志平告诉记者，周边商铺租金明显上升，小餐馆、奶茶店、便利店肉眼可见地多了起来。

国内著名连锁酒店亚朵酒店于两年前入驻星光社区，“以前企业接待客户，都要跑到深圳那边去。现在有了配套设施，就不用跑那么远了。”袁志平说。

企业引进来，服务跟得上。社区与经发、投促等部门建立联动机制，定期会商解决企业落地难题，并协助解决员工住宿、子女入学等实际需求。面对人口增加带来的治理压力，社区计划增设停车位、安装充电桩，并盘活商业大厦打造综合商业体，持续提升配套服务水平。

从企业落地到村民增收，星光社区正走出一条镇村联动、产业兴村的振兴之路。

■链接

岚瑞技术：

从“一企独秀”

到“聚链成势”

走进广东岚瑞技术集团股份有限公司（下称“岚瑞技术”）位于黄江镇星光社区的新园区，5栋主体建筑已全部完工，项目已全面投产。

这家成立于2018年的企业，短短几年间已成长为集研发、生产、销售于一体的全球化高新技术企业。目前，公司全球员工超1500人，生产规模超过10万平方米，在越南、墨西哥及美国设立了多个生产基地与研发中心。客户名单上，NVIDIA、微软、Oracle、亚马逊、Dell、华为、小米等全球500强及行业龙头企业赫然在列。

2024年7月，岚瑞技术摘牌星光社区30亩用地，投资3.2亿元建设高端自动化智能制造项目，聚焦精密散热模块与液冷核心部件的生产。从摘牌到投产，仅用了一年半时间。

“我们年前订单排到了5月，现在接到的订单已排到了8月。”岚瑞技术副总经理匡超告诉记者。自投产以来，这座新工厂的订单始终饱满，产能爬坡顺利，液冷板、结构件等核心产品已实现量产。

目前，公司仍有一部分产能分散在周边租用的厂房中，零散布局的局限性日益凸显。为此，岚瑞技术进一步加快了增资扩产的步伐。

2026年1月，岚瑞技术再落一子——总投资约3.8亿元的人工智能液冷散热项目在黄江镇第一季度重点项目集中签约仪式上签约，主要从事扣板、快接头、液冷模组、冷液分配装置等产品的生产与销售。

从租用厂房到自建园区，到再度增资扩产，岚瑞技术在黄江的三次跨越，清晰勾勒出一家企业持续成长的轨迹。而这条从“一企独秀”到“聚链成势”的路，仍在继续延伸。

■记者手记

南部崛起，未来可期

走进黄江南部，耳边听到最多的词是“进度”“投产”“产值”，眼中看到最多的符号是塔吊、脚手架、安全帽。

从凌进精密新厂房里机器安装的叮当声响，到岚瑞技术项目生产线上液冷板的有序流转；从领益智造田心产业园的正式投产，到太阳神产业园3个月完成从进驻到运营的“加速度”——每一个节点背后，都是项目建设者“马力全开”的奔跑姿态。

在星光社区，党支部委员掰着手指头一项一项地数：规划一路即将动工，变电站10月投产，星光大道6月完工……这些曾经困扰企业发展的“老大难”问题，如今都在逐一破解。变化就发生在眼前，看得见、摸得着。

更令人欣喜的是，产业的“热度”正与城市的“温度”同频共振。南部现代化产业园的规划图上，不仅有鳞次栉比的厂房，更有人才公寓、学校、商业配套的精心布局。村道升级、公园建设、碧道延伸，让这片土地越来越有“城市味”。这里要造的不仅是工厂，更是一座宜业宜居的产业新城。

曾经“铁皮棚”遍地的南部片区，如今正书写着从“制造基地”迈向“智创高地”的精彩篇章。当一座座现代化厂房拔地而起，当一条条交通动脉打通“最后一公里”，当一家家企业从承接外溢走向自主研发，南部片区的崛起，便不再只是一个愿景。

站在星光水库的环湖碧道上，远处是正在施工的厂房和道路，近处是波光粼粼的水面。这幅动静相宜的画面，恰是南部片区当下的生动写照——热火朝天，又充满希望。

南部崛起，未来可期。在这片热土上，产城融合的故事才刚刚开始。