南通公积金突发新政！可直接交物业费

利好！南通公积金突发新政，公积金可直接交物业费！

刚刚，南通市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用有关政策的通知》（通金管规〔2026〕1号），即日起正式施行！

此次新政并非简单的“打补丁”，而是从住房公积金贷款次数认定标准、对灵活就业人员住房公积金贷款支持力度、加大多孩家庭购房支持力度、加大人才购房支持力度、扩大购房代际提取范围、支持支付物业费提取住房公积金等多个维度进行了系统性优化。

其中，“支持支付物业费提取”更是突破了过往仅用于购房和还贷的限制，堪称买房人与养房人的双重福音。

全文如下：

关于调整住房公积金使用有关政策的通知（通金管规〔2026〕1号）

各住房公积金缴存单位及缴存人：

为进一步发挥住房公积金民生保障作用，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求，现就调整住房公积金使用有关政策通知如下：

一、优化住房公积金贷款次数认定标准

缴存人家庭无未结清的住房公积金贷款，在本市行政区域内购买自住住房申请住房公积金贷款（不含“商转公”贷款），不受贷款次数限制，参照首次个人住房公积金贷款政策执行。

该政策执行期为通知发布之日起一年内。

二、加大对灵活就业人员住房公积金贷款支持力度

连续缴存住房公积金满六个月的灵活就业人员，可享受与单位缴存职工同等的贷款政策。

三、加大多孩家庭购房支持力度

（一）二孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加30万元/户；

（二）三孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加50万元/户。

四、加大人才购房支持力度

使用人才房票购买住房的，住房公积金贷款额度在其可贷额度基础上增加30万元/户。

五、扩大购房代际提取范围

缴存人购买本市行政区域内自住住房，可提取住房公积金。提取人范围从缴存人、配偶及未婚子女扩大至缴存人、配偶、子女、父母，提取额度合计不超过所购买自住住房的房价总额。

六、支持支付物业费提取住房公积金

缴存人已支付本市行政区域内自住住房物业费，且上一年度无住房公积金提取行为（支付物业费提取除外），每年可选择家庭任意一套住房申请提取一次住房公积金，提取额度不超过实际支付的一年物业费，每套住房提取总额不超过10000元/年。

本通知自发布之日起施行，原有关规定与本通知不一致的按本通知执行。

南通市住房公积金管理中心

2026年3月31日

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