最高单价4.26万/㎡，中铁云岫曲江78套房源取价！

曲江二期低密中铁云岫曲江项目迎来价格公示，均为洋房产品，公示房源78套。项目在今年1--2月份成为单盘业绩成为销冠项目；陕西建工房地产开发集团有限公司转让持有陕西建工桢州置业有限公司57%股权。

Part-1

陕西建工桢州置业有限公司57%股权

项目名称：陕西建工房地产开发集团有限公司持有陕西建工桢州置业有限公司57%股权

项目编号：GG05260330002

挂牌起始日期 : 2026-03-3109:00:00

挂牌结束日期 : 2026-04-28 17:00:00

转让底价：205.77万元

竞价类型：整体转让

支付方式：一次性付款

陕西建工桢州置业有限公司截至2026年02月28日，净利润-42.917832万元，利润总额-42.917832万元，资产总额12539.340625万元，负债总额12565.370355万元万元，所有者权益-26.02973万元。

陕西建工桢州置业有限公司成立于2019年11月27日，经营范围包括房地产开发，商品房销售；建筑装潢施工；物业管理，建筑技术及材料的研究开发。

陕西建工桢州置业有限公司是陕西建工房地产开发集团有限公司全资子公司。陕西建工桢州置业有限公司在开发了陕建铂悦府项目。

陕建铂悦府项目位于韩城市桢州大街与文星路十字西南角，项目占地75.42亩。项目总建筑面积100079.70平方米，地上建筑面积72817.61平方米地下建筑面积27262.09平方米；规划建设21栋住宅、1栋公厕及配套商业，其中14栋7F住宅，1栋6F住宅，6栋5+1F住宅配套建设相关公辅设施。

此次，陕西建工房地产开发集团有限公司持有陕西建工桢州置业有限公司57%股权。最后会是谁来接手，是寻求合作开发吗。

Part-2

最高单价42630.06元/平米 78套

中铁云岫曲江项目4栋楼（2号楼、9号楼、10号楼和16号楼），层高6---8F,均价区间28884.37---34952.48元/平米，毛坯交付，公示房源78套。最低单价22441.02元/平米起，最高单价42630.06元/平米，套总价5151400---12550289元。

其中，2号楼层高6F,公示房源24套，户型面积172.61---253.14元/平米，单价22441.02元/平米起，总价区间5151400---7529793元；9号楼层高8F,公示房源16套，户型面积213.58---251.62平米，单价26743.82元/平米起，总价6729281---8219087元；10号楼层高7F,公示房源14套，户型面积288.97---289.85平米，单价31737.13元/平米起，总价9199006---12550289元；16号楼层高8F,公示房源24套，户型面积189.78---252.81平米，单价27751元/平米起，总价5567067---9788066元。

中铁云岫曲江项目位于公田三路以东、公田四路以西、航天大道以北。项目占地面积65.217亩，规划总建筑面积约10.7万平方米，容积率1.7，拟建设住宅15栋6--8F洋房，住宅建筑面积6.95万平方米，公共建筑楼2栋，建筑面积约0.35万平方米，地下车库及设备用房一座，建筑面积约3.4万平方米。中铁云岫曲江是中铁置业西北云系首个作品。西安首个超四代纯洋房住宅项目。

中铁云岫项目周围汇集学校和公园核心配套资源。

中铁云岫曲江 项目北侧是曲江电竞中心 、曲江文化运动公园。西南侧是曲江大华社区公园；项目西侧是曲江第三小学。项目东北侧是曲江第三小学（东校区），以及曲江第三中学（曲江第三中学与曲江第二中学携手组建了“名校+”教育集团）。西北侧是曲江第二中学。

中铁云岫项目周边有金地褐石公馆，金地南湖艺境，三迪枫丹，美好时光，保利曲江春天里。

2026年1月11日，中铁云岫曲江项目首开劲销61套，去化率79%。今年1--2月份，中铁云岫曲江项目销售业绩3.8亿元，成为曲江单盘业绩第一。

中铁云岫项目不仅低容积率（容积率1.7），同时建筑限高（距离北侧营区100米范围内限高20米、200米范围内限高25米）。中铁云岫曲江项目择址曲江二期，央企巨著开发，品质和交付有保证。此次公示78套房源，均为洋房产品。对于项目刚兴趣的可以去项目了解。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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