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甘肃兰州中芯智慧市集 消费新升级 面积约5-20㎡产权鎏金摊位

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【项目信息】

项目位置：兰州市七里河区敦煌路与火星街交汇处

可售套数：：400套 运营自持40%

主力面积：5-20㎡

总价：10万-20万每套

交房时间：2026年5月1日

开业时间：2026年9月1日开业

销售政策：托管10年，2026年9月1日起算 ，实际租金8：2分成，到期后自动续约。前期8%租金补贴！

项目配套：中央空调、新风系统等设施精装修交付！

【市集业态分布】业态分布：海鲜水产、大肉、熟食、清真食品牛羊肉；水果、蔬菜；鸡鸭禽、；豆制品；粮油米面，面食糕点等

一、为什么一定要改造老旧菜场？

老旧菜场普遍存在环境差、管理乱、安全弱、体验差、收益低五大问题：

1.环境脏乱差：污水、异味、蚊虫、地面湿滑，顾客不愿多逛。

2.食品安全没保障：溯源难、监管难，出问题找不到源头。

3.管理低效、成本高：人工收费、人工统计、人工巡检，漏洞多、效率低。

4.客流越来越少：年轻人不爱去，周边超市、生鲜电商分流严重。

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5.资产价值低：租金上不去、业态低端，市场整体价值被低估。改造不是 “装修一下”，是把菜场从 “低端集市” 升级成 “社区民生商业中心”。

二、智慧菜场摊位的核心优势（投资者 + 经营者 + 消费者三方都赢）

1. 对摊主 / 经营者：好做、好赚、更省心，智能称重、收银一体化，少算错、少纠纷，线上订单 + 线下到店，多一条赚钱渠道。交易数据清晰，每天卖多少、什么好卖一目了然，统一管理、统一保洁、统一运营，环境干净舒服，食品安全溯源，顾客更信任，复购更高

2. 对投资者：更稳、更值钱、更好租租金更高、空置率更低，环境好、客流稳，摊位比传统菜场更好出租。运营更规范公司统一运营管理，不用自己操心招租、管理。

3. 对消费者：安全、干净、方便干净无异味，买菜像逛超市菜品可溯源，吃得放心支持移动支付、线上预订、送货到家价格透明、不缺斤少两。

项目效果图展示

甘肃兰州中芯智慧市集

主力面积约5-20㎡产权黄金旺铺鎏金摊位

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