成都土拍收金26.23亿元 越秀、金茂、四川联投、新希望均有斩获

3月31日，成都迎来5宗涉宅用地出让，分别位于锦江区、青羊区、武侯区、成华区、新都区，总土地出让面积106330.50㎡，总规划建筑面积205256.44㎡，总起始价25.23亿元。最终5宗地块顺利成交，共收金26.23亿元。

锦江区地块，编号JJ01(070102):2026-004，锦江区狮子山片区小雅巷地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积4951.78㎡（合7.4277亩），规划建筑面积9903.56㎡，容积率2.0，起始楼面价15800元/㎡，折合起始价1.56亿元。最终四川联投以楼面价15800元/㎡竞得该地块，成交总价1.56亿元，溢价率0%。

青羊区地块，编号QY04(070102):2026-006地块，位于青羊区苏坡街道清波社区清百路东侧，用地性质为住宅用地，土地出让面积28736.94㎡（合43.1054亩），规划建筑面积57473.88㎡，容积率2.0，起始楼面价15100元/㎡，折合起始价8.68亿元。该地块吸引了绿城、金茂两家房企参与竞拍，最终金茂以楼面价15500元/㎡竞得该地块，成交总价8.91亿元，溢价率2.65%。

武侯区地块，编号WH01(070102):2026-008，位于武侯区金花桥街道花龙门社区，用地性质为住宅用地，土地出让面积14805.00㎡（合22.2075亩），规划建筑面积22207.00㎡，容积率1.5，起始楼面价13900元/㎡，折合，起始价3.09亿元。最终新希望&武侯国投以楼面价13900元/㎡竞得该地块，成交总价3.09亿元，溢价率0%。

成华区地块，编号CH01(070102):2026-009地块，位于成华区跳蹬河南路18号，用地性质为住宅用地，土地出让面积32172.32㎡（合48.2585亩），规划建筑面积64344.00㎡，容积率2.0，起始楼面价14900元/㎡，折合起始价9.59亿元。该地块吸引了保利、金茂、越秀等多家房企参与竞拍，最终越秀以楼面价16100元/㎡竞得该地块，成交总价10.36亿元，溢价率8.05%。

新都区地块，编号XD2026-04（070102），位于新都区桂湖街道天元村八组（原毗桥村三组、五组），用地性质为住宅用地，土地出让面积25664.46㎡，规划建筑面积51328.00㎡，容积率2.0，起始楼面价4500元/㎡，起始价2.31亿元。最终新都投资以楼面价4500元/㎡竞得该地块，成交总价2.31亿元，溢价率0%。

责编：李霞

编审：莫 非

监制：张立果

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