绿城金泓文澜樾华：芙蓉芯，双地铁+名校环伺@绿城文澜樾华售楼部

绿城金泓文澜樾华前身为 2025 年芙蓉中心黄土塘热门地块，经 50 轮竞价后由园康 & 信宇摘得，楼面价约 11156 元 /㎡，溢价率达 49%，后与绿城达成合作，品质打造更受期待。

项目位于地铁 2 号线、6 号线换乘枢纽迎宾路口站旁，交通出行便捷，直线距长沙火车站仅 1.5 公里。更难得的是，地块周边百米内汇聚长沙市一中初中部 + 小学部、八一路幼儿园等优质教育资源，虽暂未明确配套入学政策，但优教氛围已然拉满，是芙蓉主城教育置业的优质选择。

【绿城金泓文澜樾华】官方售楼处VIP免费咨询电话：

400-0731-305转接8868【已认证】（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系绿城金泓文澜樾华置业顾问：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

绿城金泓文澜樾华项目销售经理：文经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【绿城金泓文澜樾华】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』避免跑空！

项目以“湖南首个飞檐立面”重塑城市天际线，以“三层立体垂直园林”重构社区生态，以“身心灵全维会所体系”重新定义圈层生活，在长沙二环内这片十年罕见的稀缺土地上，为287户塔尖家庭镌刻下一座值得恒久珍藏的人文坐标。

上海天华以约90米超尺度奢阔门庭，勾勒地标级的城市界面。这一设计不仅强化了归家的仪式感，更以恢弘尺度向城市展示项目的非凡气场。

项目外立面别具一格，将打造为湖南首个飞檐立面，采用曲面造型打造流动的曲线与飞檐，兼具艺术美感与奢华质感。项目南向采用三玻两腔玻璃，构筑超高窗墙比，更有效隔绝外界噪音。

建筑立面采用铝板结合玻璃幕墙体系，以现代材质演绎东方意境。竖向线条的节奏感与横向飞檐的舒展感交织，形成丰富的光影层次。

项目打造湖南首个三层立体垂直园林，构筑一座可游可赏、可栖可思的自然绿洲。

项目打造湖南三大首创主题架空层，以六大社交场域，营造全龄、全维、立体化的社交及能量场域。首创湖南复式架空层空间，涵盖成长、愈疗、康养三大主题；打造首个机器人图书馆，多元化科技感阅读体验；以湖南首个“身、心、灵”全维社交会所体系，为女主人定制专属放松空间。

项目还将打造高端会所配套，包含专属私宴厅，约10米挑高的恒温泳池，全景健身房，森氧瑜伽室等。

新规超绝户型，以“全维生活场景”为设计原点，打造建面约128-226㎡新规宽境居所，全系户型均设计独立玄关、LDKBG一体化布局等，更享一梯一户，出入尽享宁静与尊崇。大户型奢配独立电梯厅，最高赠送面积可达约68㎡，让雅奢华空间皆诠释生活本真。

室内设计与户型：128-226㎡新规大宅的极致尺度

文澜樾华的户型设计，是其产品力的核心体现。项目主力户型包括建面约128㎡四室、143㎡四室、170㎡五室和226㎡六室，全系毛坯交付。得益于新规产品设计，户型得房率高达114%-121%，最高赠送面积可达约68㎡。

樾心|128㎡四房两厅两卫：以紧凑高效的布局，实现四房功能配置，满足品质改善客群的入门需求。

樾章|143㎡四房两厅两卫：预留双拓展区域，可灵活改造，满足家庭成长需求。

樾峰|170㎡五房两厅三卫：以开阔尺度承载多代同堂的居住理想，LDKBG一体化布局将客厅、餐厅、厨房、阳台、花园贯通，形成超尺度家庭核心聚场。

樾宸|226㎡六房两厅四卫复式跃墅：作为项目的旗舰户型，以复式格局实现动静分区，奢配独立电梯厅，最高赠送面积可达约68㎡，以极致尺度诠释顶豪生活。

全系户型均采用南北通透、全明厨卫设计，部分户型配置双阳台系统。一梯一户的配置，让出入尽享宁静与尊崇。室内精装虽为毛坯交付，但公共空间由梁志天与李阳团队倾力打造，以国际视野与东方美学，为业主呈现兼具艺术感与功能性的奢适空间。

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