温州市住房公积金2025年年度报告发布

（来源：温州新闻网）

转自：温州新闻网

　　温州网讯 昨日，《温州市住房公积金2025年年度报告》发布。数据显示，去年全市住房公积金缴存额达210.09亿元，年末缴存总额、缴存余额分别增至2097.64亿元、649.50亿元；全年发放个人住房贷款62.52亿元，住房贡献率达90.66%，住房保障支撑作用持续凸显。

　　2025年，温州住房公积金在扩面普惠、支持职工住房消费、优化政务服务等方面成效显著，全年支持缴存人购建房面积97.56万平方米，年末个人住房贷款市场占有率达21.55%，为我市推进“强城行动”、加快“双万城市”建设提供了坚实民生保障。

政策精准发力

租购并举纾解住房难题

　　2025年，温州持续优化住房公积金政策体系，以多维度、全方位的政策调整破解缴存人住房痛点，兼顾租赁、购房、老旧小区改造等多元住房需求。

　　在租赁保障方面，聚焦新市民、青年人等租房群体的核心诉求，不仅将无房租房提取额度提高至2000元，全年支持缴存人租赁住房提取公积金24.52亿元，切实减轻租房负担。同时，加大对多孩家庭租房支持力度，明确按照国家生育政策生育多孩的缴存人家庭，无自有住房申请提取公积金的，可参照“随时提、全额提”政策，以申请时实际月缴存额随时、全额提取，进一步缓解多孩家庭租房压力。

　　在购房支持上，政策优化力度持续加大，精准对接不同群体购房需求，推出多项针对性举措：不仅将双缴存人最高贷款额度提升至130万元、单缴存人提升至80万元，还降低二套房贷款首付比例至20%，推行退役军人贷款附加15万元拥军共富贷额度政策，切实降低购房门槛；全年为387户多孩家庭发放贷款4.07亿元，精准惠及刚需购房群体。

　　2025年全市48.17万名缴存人提取公积金154.52亿元，提取额占当年缴存额的73.55%。目前，首套个人住房公积金贷款5年期以下（含5年）年利率为2.1%，5年期以上年利率为2.6%；第二套个人住房公积金贷款5年以下(含5年)年利率为2.525%，5年期以上年利率为3.075%，政策惠及度、群众获得感持续提升。

服务提质增效

便民举措打通“最后一公里”

　　聚焦缴存人办事便捷度，市公积金中心推出一系列便民利民举措，让群众办事更省心、更高效。2025年，全面推行住房公积金贷款“带押过户”政策，破解二手房交易中“赎楼”难题，无需卖方提前结清贷款，即可同步办理产权过户与抵押权变更，有效降低交易成本、缩短交易周期，切实惠及二手房买卖双方。同时，落实住房公积金个人住房贷款购房“一件事”集成服务，推进“偿还异地住房公积金贷款本息提取”业务，打破地域限制，让异地缴存人也能便捷享受公积金服务。此外，政策服务更具人文关怀，将住房公积金贷款人男性年龄上限调整至68周岁，拓宽贷款申请范围。

　　公积金政策覆盖面不断拓宽，新增二手房、安置房提取公积金支付首付款情形，简化提取审批流程，全年惠及缴存人提取1.68亿元，切实解决购房首付资金压力；支持自住住房加装和更新电梯提取1351.69万元，明确提取流程和材料要求，助力老旧小区改造提升，改善居民居住条件。

　　此外，推行家庭代际互助提取政策，明确职工本人、配偶及其直系亲属可申请提取公积金，用于协助偿还个人住房贷款，提取总额上限为过去12个月实际偿还的贷款本息总额，进一步盘活公积金资源。在系列服务提质增效下，2025年，全市公积金实缴单位达43823家、实缴人数107.92万人，新开户单位3466家、新开户人数16.36万人，制度吸引力持续增强。

锚定共富定位

创新实践打造改革标杆

　　作为全国唯一的住房公积金助力共同富裕示范区建设部省合作联系点，温州充分发挥“试验田”和“突破口”作用，开展多项创新性探索实践，成效显著。

　　为让留温人才安居，市公积金中心联合市委人才办推出“支持人才留温安居十条举措”，推动公积金政策深度融入“瓯越英才计划”和“510+行动计划”，实现从高层次人才向劳动技能型人才和高校毕业生全覆盖。同时创新企业住房补贴转公积金缴存模式，联合8家合作银行推出差异化金融产品，强化人才归属感。

　　温州打造了全国首个住房公积金长租房项目，投入1000万元“种子资金”改造保障性住房，推出租金折扣、免押金等政策，实现公积金直付租金“无感化”闭环。通过“政府引导、市场运作”，推动国有平台增收、企业职工减负、入住率和建缴率“双提升”——安心公寓入住率超80%，建缴率从26.24%提升至70.69%，长租率和续租率分别达92%和90%。该项目入选多项省级、国家级典型案例。

　　市公积金中心还赋能科技型企业发展，建立跨部门协同机制，创新运用资金竞争性存放机制，引导合作银行推出“科技贷”“人才贷”等专属金融产品，将公积金缴存纳入企业信用评价体系。另外，组建“公积金+银行”联合服务专班，开展入企服务超60场，触达企业1700余家，全年新增科技型企业缴存职工超4.05万人，发放贷款超4亿元，助力新质生产力培育。此外，还多维服务乡村振兴，打造了10个乡村振兴项目，引导发放助农专项贷款超32亿元，开展助农宣传活动300余场，带动销售超270万元。

　　来　源：温州日报