赌王儿子何猷君，或在三亚海棠湾拿地，111亩、投资14亿元！

三亚海棠湾国家海岸，又挂出规模型地块！

刚刚，三亚公告挂牌海棠湾国家海岸HT08-09-02地块，是继2月11日挂牌HT05-03-04地块之后(已成交)，今年海棠湾挂牌的第2宗城市建设用地。

HT08-09-02占地面积73969.8平方米(约110.95亩)，建筑密度≤45%、建筑限高≤24米(局部36米)，容积率≤1.2，最大可规划计容建面88764平方米。

根据土拍公告，HT08-09-02地块土拍起始总价为68147万元，折合起始楼面地价约7677元/平方米，将用于开发建设电竞体育文旅融合商业项目。

海居君认为，该地块或为赌王儿子何猷君“量身定制”，他将以此为平台，参与海南自贸港国际旅游消费中心建设，建设“蔚蓝动力运动休闲度假区”。

HT08-09-02地块区位优越，占据海棠湾国家海岸核芯板块，位于海棠湾龙江塘片区，地处龙江路和海棠北路交叉口西南侧，海棠河与龙江塘水系之间。

根据顶层设计，三亚海棠湾龙江塘片区的功能定位为："互联网+旅游"创新活力消费区，重点承载互联网+文教旅、政务服务和生态宜居三大核心功能。

地块周边，分布着保利瑰丽酒店、理文索菲特度假酒店、红树湾度假酒店等一批五星级/超五星级度假酒店，以及三亚万象城(在建)、人大附中三亚学校等。

据了解，该地块原为商业服务业主导功能用地，于2025年12月启动用地性质与规划指标确认，最终确定为零售商业混合商务金融混合旅馆用地。

与此同时，该地块也明确用于集体育竞技、休闲娱乐、家庭亲子、潮流社交为一体综合性运动休闲度假区的选址，与“蔚蓝动力运动休闲度假区”吻合。

公开消息显示，2025年10月，三亚市与赌王儿子何猷君控股的澳门星竞威武集团签署合作协议。

根据合作协议，星竞威武集团将在三亚打造集顶尖电竞、多元运动、潮流娱乐于一体的“蔚蓝动力运动休闲度假区”。建成后，预计年均产值超11亿元。

2025年12月18日海南自贸港启动全岛封关运作当天，星竞威武集团旗下海南寰聚商业投资有限公司(以下称“寰聚商管”)入驻琼港经济合作三亚示范区。

星竞威武集团旗下拥有知名电子竞技俱乐部品牌eStar与NIP，是“中国电子竞技上市第一股”；寰聚商管则是业界领先的5.0沉浸式文商旅体验运营商。

2026年1月，海南公布2026年省重点项目及重点预备项目，9600亿天量布局，630个项目抢筹，三亚蔚蓝动力运动休闲度假区在列，计划投资14亿元。

今天挂牌的HT08-09-02地块，要求竞买人须为上市公司，且近五年内举办过国际级或国家级电子竞技赛事活动；在三亚的项目投资总额不低于14亿元。

HT08-09-02地块的竞买要求，与赌王儿子何猷君控股公司星竞威武集团要在三亚海棠湾建设项目的相关投资计划一致，所以基本可以确定是定向挂地。

最终竞得者已经没有悬念，市场更关注的是，该项目计划未来将每年为海南导入音乐节、演唱会、电音节、漫展、电竞赛事及其他体育赛事资源。

毫无疑问，HT08-09-02地块项目，建成后，将为国家海岸海棠湾打造海南自贸港国际旅游消费中心核心区，缔造又一个文商体旅融合的地标性项目。