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武汉风华 谈武汉风情 展黄陂宏图
2024年，对于盘龙城鼎新摩卡小镇1、2期的业主们来说，是具有里程碑意义的一年。这一年，小区成功成立了业主委员会，打破了多年来物业管理“一言堂”的局面。更令人振奋的是，通过召开业主大会，业主们以合法、民主的投票方式，顺利完成了物业公司的更换。这一改变在2026年春节前结出了温暖的果实——小区首次向全体业主发放了公共收益。尽管金额不算多，但对于这个曾经在物业管理上缺乏话语权的小区而言，这一举动象征意义极为重大：它标志着业主真正开始当家作主，公共收益不再是一笔糊涂账，而是回归到了每一位业主的口袋里。
时隔两年，这股自治的春风终于吹到了盘龙城的另一个角落。2026年，汉飞-洋房印象小区历经一年多的艰辛努力，成功步入了鼎新摩卡小镇的后尘，成为盘龙城第二家成立业委会并顺利完成物业更换的小区。从筹备组的组建，到挨家挨户的意愿征询，再到面对各方利益纠葛时的据理力争，前后耗时一年多，个中曲折，只有亲身参与的人才能体会。这条破冰之路，走得并不轻松。
那么，这两个小区为何能在众多面临类似困境的小区中脱颖而出？据小编深入了解，其背后最关键的因素，在于这两个小区都拥有一批难能可贵的“热心业主”。他们不是一时兴起，而是真正把小区的事当成了自家的事。他们不仅无偿奉献出大量的个人业余时间，有的甚至不惜耽误工作，在无数个夜晚开会商讨对策，在周末逐户上门沟通解释。更难能可贵的是，他们当中有不少人具备较高的法律素养，懂得如何在《民法典》和《物业管理条例》的框架内依法维权，面对来自各方的质疑甚至威胁，他们始终没有退缩半步，用专业和坚韧守护着业主们的共同意志。
事实证明，小区要成立业委会，真的不容易。这不仅是与旧有管理模式的博弈，更是对业主团结程度的重大考验。鼎新摩卡小镇与汉飞-洋房印象的成功，不仅是两个小区的胜利，也为盘龙城乃至更广范围内的其他小区树立了榜样——只要业主足够团结，只要有甘于奉献的领头人，再难的路，也能一步步走出来
黄陂
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