从江景到湖居，佛山人想要的“好房子”，这家房企全包了

楼市这把火，真的烧起来了。

从开年广州拍出新地王，到佛山多个新盘人气火爆，购房者排队看房，新房成交量连续三周攀升。每一个信号都在说明：市场热度回来了。

再加上今年全国两会定调“着力稳定房地产市场”，明确支持“好房子”建设，这一波小阳春，可以说是政策面、市场面、情绪面三重共振。

后台粉丝问得最多的一个问题：2026年，到底买什么样的房子？

买房这件事，从来没有标准答案，每个人想要的都不一样。但功夫君这些年看下来，无论刚需还是改善，有三类项目值得优先关注。

当楼市进入品质为王的时代，满足这三个维度的项目，才是真正的“好房子”。

按照上述标准去筛选，功夫君发现，有一个本土房企的名字被频繁提及，它的产品线竟然精准覆盖了以上所有选项。它便是——佛山东建集团。

提到东建，很多老佛山的第一反应是“稳健”和“品质”。不说你可能不知道，这家深耕佛山40年的企业，正在用产品力实现惊人的业绩“跃升”。

数据显示，东建集团不仅位列2025年佛山房企销售金额TOP2，排名四年飙升了12位；在刚刚过去的2026年1-2月，更是斩获佛山房企销售金额TOP2。

当别人还在卷价格，东建在卷产品、卷交付、卷兑现。买家走进售楼部就会发现：园林是实景的，会所是实景的，板房也是实景的。在这个不确定的时代，看得见的品质，才是最大的诚意。

2026年，东建旗下的三大顶流红盘都有大动作，且都是清一色的“尖货”加推。如果你打算今年上车，下面这三个盘的动态，值得重点Mark！

作为2025年佛山双冠王，东建明德城的一举一动都备受市场关注。就在上周六，这座百万方大盘的全新组团【颐府】正式开放新奢样板房，并同步启动诚意登记，现场人山人海，人气火爆。

| 现场人气火爆

功夫君第一时间去打卡，项目之所以能如此火爆，关键在于以“全维实景”的诚意带来了从园林、会所到产品的全面升级，从而赢得市场的热烈关注。

| 水景实景图，以实际交付为准

走进颐境会客厅，如同置身一座美学博物馆，普拉达绿奢石接待台自带气场，脚下铺就太古黑金与威尼斯棕拼花地面，把归家仪式感演绎得淋漓尽致。

| 会客厅实景图，以实际交付为准

【颐府】是明德城众多组团中位置最好、价值最高的地块，外有水道环绕，独拥“玉带环腰”格局，建筑布局形似一只昂首腾飞的凤凰，藏风聚气，寓意富贵吉祥、福泽连绵。

| 规划效果图

在寸金寸土的繁华城芯，项目打造了片区首个配置双会所与双泳池的品质社区，坐拥翰府400㎡阳光泳池、颐府超500㎡天幕星空泳池，专属定制【明德会】与【颐境会】丰富业主生活品质。

| 天幕星空泳池实景图，以实际交付为准

楼下便是约3.7万方宋韵园林，72种植被层层铺展，如同一座“市中心的世外桃源”，让人在快节奏的都市生活中自然放松。约450米环形跑道蜿蜒其间，每一步奔跑，都是与鲜氧的畅快相拥。

| 【颐府】园林实景图

这次加推的4座楼王，涵盖约99-141㎡新规产品，是明德城最高标准的4.0产品，既享有超百米楼距，又能俯瞰星空泳池、新宋园林。

| 项目规划图，以实际交付为准

户型全面迭代升级，多开间朝南，LDKB一体化设计，全屋飘窗落地，阔景南向阳台私享双水景视野，尺度、场景全维度跃升，颠覆高品质生活。

例如约130㎡户型，打造了阔绰玄关、LDKB无界方厅、6.7米景观阳台、南北IMAX巨幕视野，同时标配全屋中央空调与弧形艺术天花，是改善家庭的品质之选。

【颐府】4座户型图（滑动查看更多）

约141㎡户型是一步到位的进阶之选，它不止于大，更在在尺度、采光与景观全面升维。南北对流布局、超16米南向采光面，搭配7米超宽景观阳台，还设计了约30㎡豪华主套，兼顾空间感与景观视野。

| 约141㎡创意样板间实景图

对于急着入住的粉丝，目前悦府组团约90-117㎡为准现楼，今年买今年住；而翰府组团约107-167㎡的大四房则是即买即享的实景现楼。

在广佛地铁口（距朝安站约400米）拥有这样一座“生活大城”，这里的烟火气确实让人羡慕。

| 东建明德城项目实景图

在禅城看江景房，东建天赋龙湾是个绕不开的名字。它凭着完善的“学铁商”配套与爆款新规户型，早已是板块内的标杆，也是改善市场关注的风向标。

| 东建天赋龙湾项目实景图

近期，【西苑】加推7栋约127-145㎡新规改善四房，最后一栋2T3，限量90席，立即引爆佛山楼市，售楼部访客络绎不绝。

| 项目人气火爆

功夫君看了一下，这波新品确实能打。它不仅坐拥东平河江景+双园景，也是片区罕见的新规江景房，今年买今年住，配套所见即所得。

| 项目规划图

7座的升级，藏在每一个细节里，每一处都在回应改善家庭对“好房子”的需求。

大面宽、大开间，采光和通风效果一流，南向超7米跑道式阳台，让江园双景成为生活日常。行政级主卧套房带270°转角阳台，抬眼便是葱郁园景。

约127-145㎡户型图（滑动查看更多）

高拓展空间搭配灵动布局，把家变成一个开阔的社交互动场。你在厨房忙着洗菜切菜，一转身就能接上客厅里追的剧，抬眼就能看到家人在沙发上的欢笑。

| 约127㎡创意样板间

| 约143㎡创意样板间，项目供图

对于改善家庭来说，既想要地铁+学区+江景+商场，又想要今年买今年住的确定性，拥有“学铁商”配套的东建天赋龙湾无疑是理想之选。

项目紧邻佛山地铁2号线智慧新城站及广佛环线张槎站，周边有九年制公办佛大附属学校、东基禅西环宇城等，享受一站式生活配套。此外，片区拟建温德姆星级酒店和禅城体育中心、青少宫等，生活配套持续升级。

值不值得入手，热销数据就是最好的证明。2025年，这个项目不仅狂卖超13亿，斩获全市成交面积TOP2，更夸张的是，天赋龙湾约120-150㎡王牌户型，直接登顶全市该面积段成交TOP1。

项目最后一栋2T3上新，直接把热度推高一个台阶。江景+园景的双重视野，搭配新规户型的高拓展空间，精准踩中了改善家庭的偏好。从售楼部的客流来看，这一波势能还在持续释放，热销势不可挡。

城市湖居的珍贵，在于资源的不可复制。东建映月湖壹号之所以被市场关注，无非四个关键词：地段、湖景、圈层、产品。

地段上，它地处白鹅潭与映月湖双城核心，10分钟到荔湾山姆，20分钟到万象城，千灯湖商圈也在5分钟生活半径内。广佛双城的繁华，塔尖的配套资源，让它成为广佛交界不可绕过的价值锚点。

教育配套方面，周边有佛山伊顿国际学校、映月六小等超23所中小学环伺，全龄段优质教育资源，让孩子在书香浸润中从容成长。

最近，东建映月湖壹号加推了5座【揽翠】园央楼王，仅58席，约180-220㎡专梯专户大平层，立即成为市场焦点。稀缺的湖居藏品，遇上懂行的广佛买家，热度自然就起来了。

作为中轴C位楼王，5座采用纯板式、纯单边位设计，直面约108米奢阔楼间距，南向俯瞰2万㎡岭南奢品园林。

| 项目实景图

以220㎡大平层为例，奢享超11㎡入户玄关，专梯专户，同时拥有约100㎡巨幕阔厅+南北对流双阳台，客厅通透明亮，阳光与清风常伴日常。

| 5座样板房实拍图

约9米跑道式南向阳台，约18米正南向极致面宽，推窗俯瞰约2万㎡岭南奢品园林。东南向主卧套房尺度足够从容，从梳妆到休憩，自成一方安静天地。

约180-220㎡户型图（滑动查看更多）

目前，岭南园林、星级会所、入户大堂、品质车库全部实景可见，交标方面配齐大金、博世、三菱等国际品牌，用看得见的兑现力，匹配圈层所需。

| 园林实景图，项目供图

市场的认可，往往藏在数据里。2025年，这个项目劲销超9亿，稳坐映月片区网签金额TOP1、南海豪宅榜销售金额TOP3。在当下的市场环境下，这样的成绩单足够优秀。

功夫君认为，在广佛同城深化的今天，真正的豪宅不仅要看地段，更要看“窗外的风景”和“纯粹的圈层”。这种占据核心湖景资源的资产，向来是塔尖人群配置资产的优选。

| 东建映月湖壹号实景图

三月春风和煦，万物复苏。对于购房者而言，这不仅是一个季节的更替，更是置业窗口期的开启。在这个品质为王的时代，市场的聚光灯只会打在真正的“好房子”身上。

东建集团40年与佛山共生长，从参与城市旧改到打造商业地标、标杆住宅等，深度融入佛山人生活脉络，以稳健的步履和不断迭代的产品力，持续谱写城市人居梦想。

如今，东建集团依然极具市场号召力。从东建明德城的全能地铁大盘，到东建天赋龙湾的稀缺江景人居，再到东建映月湖壹号的塔尖湖居，东建以丰富的产品矩阵和令人惊喜的升级细节，精准回应了市场对高品质居住的所有想象。

2026年的置业逻辑已然明晰：与其在市场的喧嚣中彷徨，不如认真审视房企的兑现力，选择那些匠心筑造好房子的品牌。值此小阳春之际，不妨亲临东建三大项目现场，亲身感受那份超越期待的品质兑现。