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敬的购房者：
为提升服务效率，保障信息透明，北京国贤府park项目自3月30日起正式启用官方统一服务热线400-678-8669转7777。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、国贤府park官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

✨国贤府park售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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项目占地面积约4.41万平方米

地上建筑面积约9.13万平方米

规划18栋住宅、832户

以高品质人居供给

助力区域功能完善

服务首都高质量发展

项目位于由昌平政府主导

政企协同建设的歇甲板块

以“完整土地+统一规划+配套先行”

为核心开发逻辑

围绕群众“教育、文体、服务、休闲”等需求

规划配置体育场馆、文化场馆

城市会客厅等公共服务空间

规划临湖商业街区与社区卫生服务中心

推动配套与住宅建设同步推进、稳步兑现

项目近邻地铁天通苑东站

17号线、18号线、17号线支线（规划中）

三轨交汇，形成黄金十字轴线

依托北清路、北五环横贯东西

立汤路、来广营北路纵联南北

形成“二横四纵”立体路网格局

快速链接望京、亚运村国贸、上地等核心区域

实现“南接繁华、北承科创”的高效通勤

国贤府Park所在的板块，是新兴的歇甲湾板块。歇甲湾拥有清河与温榆河两河以及内部的湖畔公园中的大湖与国贤府Park社区内的大湖两湖。外加之周边的清河郊野公园、温榆河公园，内部与周边的自然资源景观是满配。

国贤府PARK项目

坐拥“两河三园双湖”生态

清河与温榆河两河交汇

形成玉带环腰的自然格局

外揽约30.4平方千米的温榆河公园

周边清河营郊野公园

板块内部公园绿地环抱

内拥超10万平方米原生湖岛秘境

及社区内部南北双水水系景观

造就稀缺滨水生活场景

项目信息

【占地面积】约4.41万㎡

【地上建筑面积】约9.13万㎡

【容积率】约2.07

【绿地率】30%

【总住宅楼栋数】18栋

【总户数】832户

【交付标准】精妆交付

【建筑风格】现代简约

【物业公司】中建智地物业

【项目地址】北京市昌平区天通苑东地铁站向东700米

【产品类型】少量77㎡及主力99-144㎡湖岛奢妆洋房

国贤府PARK由冠军央企中建智地开发，落位北五环歇甲国际公园湾区，是近年稀缺城市净地。项目地处昌平、朝阳、海淀三区交汇，临近北清路、北五环主干道，距天通苑东站仅700米，可乘17、18号线快速通达望京、国贸、上地软件园等核心产业区。

府门-效果图

这里自然环境优美，受清河、温榆河双河环抱，板块内规划10万㎡歇甲湾公园（预计2028年底建成）。此外，按照上级规划，该板块将由政企协作共建，依托区域水系打造包含教育、商业、休闲等在内的64万㎡世界级湾区，项目东侧一路之隔将引入清华附属集团校，配建体育场馆、社区会客厅、文化场馆，所有优质配套将与住宅同期建成。

城市会客厅-效果图

体育场馆-效果图

文化场馆-效果图

幼儿园-效果图

项目以“心游山水、宅园共生、穿园归家、居宅游园”为理念，在社区内围绕湖景园林规划有1600㎡景观水系，以及包含健身房、书咖等在内的全龄泛会所，覆盖社交、办公、休闲需求。

园林：花园-效果图

园林：中央湖-效果图

园林：会所-效果图

园林：儿童游乐区-效果图

户型综合使用率高达97%，配有独立家政间、中西双厨、私享电梯厅等配置，融合“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”五好集成，打造文化营宅范本。

单元门-效果图

国贤府park户型图

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