上海
内容摘要：青浦赵巷发起4项拆房工程招标公告，涉及“城中村”及奥莱二期配套道路。
近日，青浦区赵巷镇两个项目发布了4份拆房工程招标公告，两个项目分别为青浦区赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目，奥莱二期配套道路拆房工程。
本次4份拆房工程涉及房屋拆除面积达81977.19平方米，总预算金额1891.84万元。
以下为本次招标详情：
一、青浦区赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目
青浦区赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目涉及3个地块，即老集镇(赵重公路东侧)地块、水产小区地块、北崧5号。
老集镇（赵重公路东侧）地块：东至赵中路、新建民房，南至赵兴路，西至赵重公路，北至镇中路。
水产小区地块四至：东至胜泾河（冷水湾），南至318国道，西至小泾河（斜泾河），北至冷水湾（不含芦沈路）。
北崧5号社区地块：东至佳悦路，南至318国道，西至新通波塘，北至庙浜河。
2022年，赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目已获市级认定批复。
上述三处“城中村”地块占地面积约302.4亩，其中集体建设用地212亩，集体建设用地占比70.2%，涉及村民701户，非居21家
本次“城中村”整体拆房工程总预算金额为1555.57万，计划工期为180日历天。以下为招标详情：
1、青浦区赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目-老集镇(赵重公路东侧)地块
采购方式：竞争性磋商
本项目建安费：1244.69万元
本项目最高投标控制价：1145.4564万元
计划工期：180日历天
工程规模包括主体房屋拆除60264.58平方米、附属房屋拆除3902.46平方米；围墙拆除2369.20米；硬化场地拆除17157.95平方米；垃圾场外运输47726.23立方米等。
2、青浦区赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目—水产小区地块
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： 216.43万元
最高限价（元）：203.56万元
合同履约期限： 180 日历天
招标工程主要内容包含房屋拆除约9214.44平方米（含砖混房、简易房彩钢板房）；围墙拆除460.4米；场地路面拆除平整区域2259.96平方米；土地地面平整区域3913平方米；草地清除整理17.6平方米；垃圾场外运输9386.12立方米等。
3、青浦区赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目——北崧5号
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： 94.45万元
最高限价（元）：90.5166万元
合同履约期限： 180 日历天
招标工程主要内容包含房屋拆除4091.96平方米（含砖混房、简易房彩钢板房）；围墙拆除176.2米；场地路面拆除平整区域2259.96平方米；土地地面平整区域1675.73平方米；垃圾场外运输4123立方米等。
按照赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目公告（第5号）显示，该项目3处地块腾房时间为：
第一批次：自2026年1月19日起至2026年1月25日止；
第二批次：自2026年2月1日起至2026年2月7日止；
第三批次：2026年3月7日起至2026年3月14日止。
按照上述节点，意味着赵巷镇318国道沿线“城中村”改造项目原住民已基本完成腾房。
重磅，赵巷镇“城中村”改造项目计划同期整体实施拆迁工程
二、奥莱二期配套道路拆房工程（佳康路、佳文路、佳悦路、佳晓路）的竞争性磋商公告
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： 336.27万元
最高限价（元）：315.8270万元
合同履约期限： 180 日历天
该拆房工程主要包括房屋拆除8406.21平方米；草地、苗木、绿化等区域拆除、平整8037.3平方米；健身场地拆除65.21平方米、大棚拆除1910.41平方米；河流、沟渠填方3012.71立方米；场地路面拆除平整区域2259.96平方米；土地地面平整区域4762.1平方米；垃圾场外运输16939.62立方米等。
青浦奥莱二期项目自2024年11月开工以来，建设进度一路提速。项目总建筑面积约9.54万平方米，预计2026年9月开业，将新增100家商铺，与一期现有600余家品牌形成互补互动，共同构建功能完善、体验丰富的商业综合体，建成后二期总体量将达20万平方米，有望成为亚洲最大奥特莱斯。
上述招标项目获取采购文件时间均为2026年03月20日至2026年03月27日。
招标文件截止时间：2026年03月31日 13:30。
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资料：政府招采等
编辑：大青浦房谈
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