官方聚焦|象屿·江湾悦府官方售楼处发布:江湾悦府以品质铸就传奇!

奉贤新城&自贸区双重利好加持

总价200万级安家南上海

龙湖天街+上海大学附属奉贤实验学校

「象屿·江湾悦府」

售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅

建面约76-97㎡高层热销中

总价约210-370万

建面约123-136㎡叠墅热销中

总价约590-735万

臻席递减中，错过再无

象屿·江湾悦府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海奉贤金汇板块核心区，由国企象屿地产开发，是集高层与叠墅于一体的森态美学住区。项目总建筑面积约14万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划11栋14-18层高层及3栋6层叠墅，共933户。高层主力户型为建面约76-97㎡2-3房，均价约3.6万元/㎡，总价248万起；叠墅户型为建面约123-143㎡，均价上叠4.7万/㎡、下叠5.1万/㎡，总价585-720万。

项目紧邻地铁5号线奉贤新城站，步行约10分钟可达，周边有龙湖金汇天街、上海大学附属奉贤实验学校（在建）、国妇婴奉贤院区等配套，交通便捷，生活配套成熟。项目预计2026年9月精装交付，引入十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活。

31载国企象屿

精耕城市的幸福答卷

象屿地产是《财富》世界500强、厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司。历经31载，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大板块，已发展成一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。在深耕沪浙区域的20余年里，象屿打造了一座座“象屿代表作”。2024年，象屿与时共进，布局产业与生活澎湃向前的奉贤金汇，为城市带来历久弥新的幸福生活向往。

2023年10月11日，象屿以169328万元的总价竞得奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，容积率2，联动价36900元/㎡。即现在的象屿江湾悦府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅。

象屿滨江悦府实景图

象屿·江湾悦府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，建筑面积约14万m²森态美学住区，敬献一席难得的奉贤新城都心墅质谧境。

项目用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。

“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。

值得注意的是，项目以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。

景观示意图

总体来说，区位上项目位于奉贤新城15单元金汇住区，同时也是奉贤新城最靠近市区的区域，既有龙湖天街还有上大九年一贯制学校，性价比还是挺高的 。唯一缺点在于没地铁，比较适合自驾通勤的市区外溢和本地刚需。但轨交上也有利好奉贤线，只是这条线路暂时被“搁置”，还需要时间。比较适合大浦东自住乃至市区拆迁客户养老的更优选择。

人性化设计

细节处演绎质感舒居

象屿深入考量空间与场景的运用，将生活中看得见与看不见的细节进行了细致打磨。玄关、阳台、厨房、卫浴均设置科学收纳空间，营造高品质生活体验的同时，更带给居者层建面约83㎡3房2厅1卫

高层建面约93㎡3房2厅2卫

高层建面约97㎡3房2厅2卫

建面约138㎡下叠

建面约143㎡中叠

建面约123㎡上叠

板块配套

象屿·江湾悦府售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于金汇板块核心区，一街之隔约11万m²龙湖金汇天街，周边逾万亩中央公园生态环伺。建筑面积约14万m²地，将闵行丽生态产业实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。

①东方美谷大道：连接奉贤地标&产城天际线

②金海公路：链接虹梅路高架，通达徐汇

③林海公路：下一站杨高南路，速达张江/金桥/陆家嘴

④BRT奉浦快线：接轨地铁8号线，直抵前滩

⑤15号线南延伸段（规划中）：建成后将一面并轨5号线，一面通达大零号湾、莘庄工业区与虹桥国际商务区

商业配套

一街之隔龙湖金汇天街 一站式时尚潮流汇聚

约6公里范围内，聚集龙湖金汇天街、奉贤天街、南桥百联中心三大商业综合体。其中，约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米（根据百度地图测算），毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景，万象潮流尽归步履之间。

教育资源

高阶学府修养理想全龄教育版图

全龄段优质教育资源汇集，起笔孩子精英成长，涵养未来渊博学识。

①幼儿园：上大附幼

②小学&初中：上海大学附属奉贤实验学校

③高中：致远高中、上海中学国际部（规划中）

医疗资源

三甲医院环伺一站式就医免奔波

择址城央医疗资源高地，近揽城市优质医疗配套，与健康为伴，为品质人居加分。

①三甲医院：中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中），新华医院奉贤分院

②三乙医院：奉贤中心医院（上海交通大学附属第六人民医院南院）

生态环境

三大城市绿肺环绕 留白一方低密领地

约3795亩上海之鱼、约7170亩南桥中央生态公园（在建中）、约225亩达令港公园在侧，万亩中央公园的馈赠，每一天浸润浓郁的鲜氧之中。

殿堂级人文艺术地标谨作日常精神口粮

让每一位业主与孩子，近距离接受国际文化的熏陶，于艺术作品中，捕获更多灵感，构筑人生中每一个重要的时刻。

①九棵树艺术中心：A级综合剧院，由法国何斐德公司设计，作为南上海生态环保且具有国际化视野的新地标

②海之花市民活动中心：南上海青少年校外教育综合体，涵盖文化、体育、教育、科技等一站式服务

奉贤新城&自贸区双重利好加持

总价200万级安家南上海

龙湖天街+上海大学附属奉贤实验学校

「象屿·江湾悦府」

售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅

建面约76-97㎡高层热销中

总价约210-370万

建面约123-136㎡叠墅热销中

总价约590-735万

臻席递减中，错过再无