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保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅青特東序售楼处官方认证电话为400-678-1582接通后输入5555 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅青特東序售楼处电话:400-678-1582接通后输入5555
✅青特東序营销中心电话:400-678-1582接通后输入5555
✅青特東序开发商售楼部热线：400-678-1582接通后输入5555
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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-1582接通后输入5555热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨青特東序官方电话：官方售楼处电话400-678-1582接通后输入5555（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

青特·东序

青岛向东 序章由我

东李青特做的产品太强了。

青特东序的“竞争性”模型：东李是青岛品质盘的“修罗场”，已经从高层、小高、卷到多层甚至独栋。周边有绿城、和达、万竹云峰等众多高品质项目。绿城给东李打下了高品质住房底色的同时，也带来了同质化的竞争。你可以想象：当你的房子进入二手市场，买家会拿着你和你邻居们的所有户型、价格进行无休止的对比。你想卖3万，隔壁就有个差不多的愿意2.8万出手。这就是“充分竞争”，没有定价权，只有定价参与的资格。

潜力股东序

先说青特东序，面向未来、有成长预期的项目。所在郑庄片块是青岛过往20年新城开发，为数不多的余序。

青特东序所在的郑庄片区，成片开发已经启动，会带来如下变化的——

一、高收入人群导入，片区激活，人口结构、消费与文化重置；

二、周边配套完善，城市面貌重塑；

三、青特背书，提供稳定持续的产品和服务。

青特东序规划已经在做红线外的街角儿童公园，打造摩登的铜川路天际线，这不是单一项目的开发尺度。

青特在郑庄片区一系列多盘开发，是重塑片区的价值，这是一个有潜力的上升区域。

限受于地产大势，不敢说房价上涨潜力，而是说片区身位有独立上升行情。

项目基础信息

◎ 占地面积: 约1.9万方

◎ 建筑面积：约6.4万方

◎ 容积率:住宅约2.4

◎ 绿地率：约30%

◎ 交付标准: 毛坯

◎ 户型面积:建面约119㎡-139㎡新锐豪宅

◎ 业态楼层: 17F小高

◎ 物业公司：青特汇豪物业

精准面向主城年轻改善群体。

北倚卧龙山，南临李村河，东望世博园，西接绿城理想之城，集粹自然与繁华的生活日常。

◎立体交通路网：紧邻青银高速李村口，金水路、九水东路主干道，迅捷接驳黑龙江路、松岭路城市动脉，近地铁2号线合川路站（建设中）四区畅达无忧

◎商业娱乐：步行可达丽达购物中心，喜来登酒店等核心商业，约2km可达李沧万达广场、松乐汀商业广场、乐客城等商圈，向南可至崂山金家岭、宜家、万象汇商务繁华地

◎医疗服务：青岛李沧区中心医院、李沧医院东部医院、青岛第八人民医院(东院）

◎公共配套：李沧区文化馆、融源东部体育中心、颐乐学院等

◎生态资源：近金水桥公园、青岛世博园、李村河公园、绿城中央湖景公园、青龙山公园、卧龙山风景区等生态公园

青岛TOP10房企唯一两年正增长企业，青特置业21载深耕，打造 30 + 社区，4 万 + 业主口碑认证，所有项目均100%如约交付，为业主负责到底；集团旗下国家一级资质汇豪物业，围绕 “1 老 1 少 + 邻里” 为业主提供更丰盛且有品质的生活，为城市注入活力与魅力。

约2800㎡沉浸式展示区以近1800㎡红线外改造 重塑社区、城市与自然的共生关系。串联归家动线、街角公园、宠物天地与艺术公交站，构筑全龄共享的都市生活秀场。

与社会各界人士共创，深研业主真实需求，打造建面约800㎡全龄友好生活馆，约300㎡城市友好街角公园，融合城市书房、景观茶室、会客厅、健身房、小青豆学堂、童年剧场、棋牌室、瑜伽/疗愈多功能室等全龄友好社交空间，以丰盛且品质的生活底色，重塑当代先锋生活方式。

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