聚焦上海桃花源四期金瑞园:传世中式墅居标杆！

闵行·浦江·前滩南·典藏级传世大宅【上海桃花源·金瑞园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】建面约600~900㎡中式园林大宅，花园面积80~300㎡ 容积率仅0.4，主力总价约：3500万~7000万！

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上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海前滩南滨江核心板块，由上海国金与融创中国联合打造，是上海主城区罕见的纯中式合院别墅社区。项目以苏州园林为蓝本，采用“南形北制”规划理念，复刻“五进制归家礼序”，打造“迎宾院-主峰院-水溪巷-中轴央景-组团园林”五重景观。建筑采用非遗香山帮工艺，甄选非洲黄花梨木，全屋古建木构均手工雕琢，层高加高至9.9米，地下室层高7.9米，全明设计可改造为私人会所。

项目容积率仅0.45，绿化率高达35%-60%，每户配备独立入户花园、连廊、水系等中式园林元素，部分户型拥有下沉式庭院，实现宅园合一的理想居住佳境。

周边交通便捷，步行约800米至8号线芦恒路站，2站直达前滩，规划中的机场联络线三林南站（2027年通车）将实现20分钟连通虹桥、浦东两大机场。项目毗邻前滩国际商务区，共享前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业资源，周边环绕上海师范大学附属闵行第三中小学、惠灵顿外籍人员子女学校等国际名校，以及仁济医院南院（三甲）、莱佛士国际医院等顶尖医疗资源。

※上海前滩主轴

※非遗匠造国院大宅

※高墙深院、建筑层高加高

※约9800㎡中轴园林，面积堪称中国之最

※甄选绝品黄花梨木

※主力产品总价约3500-7000万元以上

※限量臻藏总价上亿元的城市别墅

※项目已经开盘，不限购套数，直接认购

【上海桃花源·金瑞园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】在售户型为607m²月桂、695m²丹桂、536m²银桂、652m²金桂以及788㎡龙梅户型，超高得房率。户型图如下所示：

银桂536㎡▼

月桂607㎡▼

金桂652㎡▼

丹桂695㎡▼

龙梅788㎡▼

据实地品鉴，房屋实际可用面积要比户型图标注面积大一些，以“丹桂”户型为例，户型图标注的建筑面积为185m²，但是层高达到9.9米，未来完全可以搭建二层，搭建后，地上使用面积可以达到约300m²左右。

地下室层高约7.9米，同样也被做成了双层，负一层作为车库使用，负二层可以根据购房者自身喜好来自行安排。

上海國金桃花源，以現代設計之筆，飽蘸東方美學之墨，在浦江之畔繪就一幅可遊可居的當代桃源長卷。從廳堂軒館的空間序列，到一木一石的材質肌理；從光影流轉的四時畫境，到融入日常的文人雅事（會客、賞味、賞畫、入夢、酌酒、題石、品茗、錘丸、撫琴、問禪），無不深刻詮釋著“宅院合一”的東方智慧。

建築於此，超越了物理的圍合，昇華為生活藝術的載體、文化自信的彰顯。居者漫步其間，宛若遊園，亦如夢回繁華姑蘇畫境。

它是一場“東方之意，西方之境”的深邃探索。在空間與時間的對話中，體悟文化之厚、棲居之寬，終臻“詩意棲居，東方新境”的永恆理想。

空間序列如徐徐展開的畫卷，起承轉合，層層遞進，再現“庭院深深深幾許”的意境，更浸染現代生活的舒適尺度與開放氣度。

一樓會客廳，承襲“廳堂”之儀。借鑒園林“框景”妙法，巨幅琉璃明窗宛如天然畫框，將四季流轉的庭院景致——春桃夭夭、夏荷亭亭、秋葉斑斕、冬雪靜謐——引入室內，化景為畫。

窗櫺幾何，如工筆勾勒；溫潤楠木與冷峻雲石相映，對稱佈局中見東方秩序。綠意攀援的背景石牆，與窗外園景遙相呼應。

開放式佈局串聯廳、軒、水吧，動線如遊園般流暢。懸垂的藝術燈盞，似凝固的光之詩行，於空間中投下靈動的韻律。

傢俱陳設，布藝溫厚，金屬、石材點睛，低調中見奢華。

餐廳靜置景觀深處，光影流轉間，自然生機悄然漫入。開放式佈局消融邊界，綠意與器物相映成趣。空間在通透中舒展，邀人共用這一隅詩意的停泊

書房牆面手繡錦緞，與原木書案相映成趣，文心雅意躍然。於此“問禪”靜思，“撫琴”抒懷，或展卷“題石”，皆是心靈與文脈的對話。

主臥乃“隱逸”之境。空間開闊舒朗，色調溫潤如玉，古今元素和諧共生，雅致天成。

巨幅明窗，引晨曦暮靄入室，臥看雲卷雲舒，攬山水畫捲入懷。

陽臺、飄窗等半室外空間，以休閒的沙發+翠薇色綠植盆栽組合，打造可獨處觀景或對談的“緩衝地帶”，呼應蘇州園林“簷下聽雨”的閒適哲學。

暖調盈室，簡約傢俱體現“寧靜舒適”之本。柔和牆面、織物床頭，溫馨撲面。步入式衣帽間，藏納有序，盡顯私密尊崇。

主衛自成天地，“舒適私密”為旨。幹濕分離，佈局流暢；高端潔具、大理石肌理與木質、金屬碰撞，奢華感在自然氣息中流淌。雙臺盆與闊鏡延展空間，於此“沐浴”身心，如臨清泉幽谷。

循階而下，別有洞天。地下室化身私享藝文秘境，功能複合，中西融合，盡顯當代生活之儀式感。

會客廳儼然微型美術館，現代藝術傑作與傳統園林意趣在此共鳴。牆面為幕，燈光為筆，藝術品光彩流轉，營造沉浸式文化場域。

高端傢俱與精緻陳設，在傳統韻味與現代格調間取得精妙平衡。燈光溫煦，材質考究，專為會客宴聚、天倫共用而設，暖意融融。

酒吧區大理石臺面冷冽，金屬光澤流轉，木質溫厚包容，傳統雅致與現代時尚在此碰撞。功能齊備，燈光變幻，是酌酒微醺、盡興暢談的摩登舞臺。

次臥簡約雅致，清新淺調牆面，柔軟織物與木質傢俱相擁，床頭裝飾極簡而富藝術感，空間通透敞亮。明窗引光，晝夜皆景。

空間演進“由開放至內斂”，既保留原意中對自然連接與私密精神的詮釋，亦通過詩化語言強化東方美學特有的含蓄與深意。

【国金·上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】坐落于前滩主轴，以苏州园林为设计蓝本，匠造的一处造极东方的世界桃花源。

总体规制

※ 九经九纬之规制

上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅整体沿袭古代九经九纬规制，方正布局，上承天光，下接地气。同时，上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅造园时融入千年传统文化，打造东方意境的世界桃花源。

※ 绿水环护的园宅布局

从总体规划看，上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅宅地四面环水、绿植环护，呈献静谧与私密的桃源胜境。另外，上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅从南向北，逐渐增加坡度，错落有致，浑厚有序。

独步东方的园林之制

【上海桃花源】地块四周的市政河道和绿化走廊，围合成“护城河、护城林”，形成一方静谧之境。在此地块上，上海桃花源整体布局，各地块间“轴线贯通呼应，水街交互串联”，成就真正的都会桃源。

【上海桃花源】以中国古典园林为鉴，不惜花重金打造中国之最的中轴园林，更呈献桃花源此前未有的“桃源九境”，让上海桃花源园林造诣集传统江南园林境界之大成。

※ 上海桃花源园林整体规制

上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅容积率仅0.4，园内布局南北主轴、东西水巷，宅间巷道串联融通，设九大景观组团，师承中国现有的古典名园，形成“一环、两轴、九境”布局。而三期188席中式园宅，建筑依巷分布南北，横平竖直，秩序井然。

※ 约9800㎡中轴园林，面积堪称中国之最

与全国在售的中式作品相比，上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅中轴园林约9800㎡，面积乃中国之最。中轴园林不仅设爬山廊、假山瀑布、六角亭、歇山半亭等景观节点，还以宽广辽阔的水景，呈献潆回环抱之势，意趣无穷。另外，山林连绵、亭廊曲折，江南的温婉、隽永，尽藏其中。

※ 桃源九境，创上海桃源之最

上海桃花源从之前的六大花园组团升级为桃源九境，花园组团规模创上海桃花源先河。步履其中，移步换景，步步生趣。花园组团规模扩大，户户有景，各自成趣，或临廊听雨，或观亭赏风，居住更为诗意。

※ 增加水景，以水带路，园以水活

从外部来讲，上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅拥享滨江壮阔之景，悦享“护城河”宁静之韵。从内部而言，上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅大幅增加水景：东西两条水街，延承苏州平江古城水巷交错的江南风格。水街从中轴景观辐射，通过增加水景长度，延伸水景曲折性与丰富感，让水景更具东方园林之韵。同时，上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅还打造水景两头的端景园林，以水带路、水路相生中，水随园生，园以水活。水景大幅增加后，家家有水景，别有一番意境。

步步成趣的五进制

【上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】遵循古代园林五进制的规制，围绕园林主轴线做全面升级，让居者在层层递进中，渐入佳境。

※“五进式”的园林轴线

上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅师承苏州园林五进制序列，打造出“迎宾院－主峰院－竹林巷－水溪院－中轴央景”的游园路线。目前，这是中式园林中最富层次的江南园林主轴线，彰显出名门望族的世家风范。

※ 环抱式入口的礼宾空间

为了让门庭更具东方礼序，上海桃花源在主入口，以全国同类项目中最强的空间尺度与环抱式入口，辅以三面环廊、四面围筑，呈献东方礼宾庭院。

※ 江南园林的造景手法

上海桃花源将大湖、小溪、假山、瀑布、亭台、廊轩等景观，以浓缩造景的手法，呈献一幅独属江南的山水意境图，此乃上海桃花源造园之精髓。

世界意境非遗国宅

在建筑营造上，上海桃花源于明清建筑之上，融入宋代建筑风格，以大气恢宏之韵，尽展东方建筑之美。同时，上海桃花源还以中式独有的高墙深院、高屋明堂，成就一方国宅之境。

※ 全球非遗名录香山帮匠人匠艺

上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅建筑营造技艺，部分出自全球非遗名录香山帮匠人。香山帮匠人平均年龄已60多岁，随着传统手工技艺失传，凝聚众多国匠智慧的上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，或将成为东方传统文化的代表符号。

同时，建筑采用宋代宫殿，建筑出檐宽广，檐下增加斗拱、镂空雕花、甘蔗脊、阑额等元素，约2/3宅园设置入户连廊，为全国之最，雅贵造极。

※ 出檐宽广、雅贵造极的宋代建筑

在建筑营造上，上海桃花源于明清建筑之上，融入宋代建筑风格，出檐宽广，檐下增加斗拱、镂空雕花、甘蔗脊竖、阑额等元素，雅贵造极。同时约2/3宅园设置入户连廊，为全国之最。

※ 绝品非洲黄花梨木

黄花梨木被誉为帝皇之木，自古就是宫御用廷器物之首选。黄花梨生长缓慢，虽百年仍粗不盈握，极为稀贵，目前被公认为世界上最高贵的家具和木雕用材。

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※ 高墙深院围合出东方天地

《易经》道：“与天地合其德，与日月合其明，与四时合其序”。有天有地，乃府邸最高规制。上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅以高于同类中式作品的墙高，围合出一方东方天地，驰骋居者想象。

※ 加高建筑的层高，室内采光更好

上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅高建筑的层高，呈献更为郎阔的空间感，匹配东方精英心中的雍容气度。同时，层高加高，也让室内采光效果更佳。

上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，距离上海的中央活动区、浦东的城市主中心、上海新的消费高地：前滩，仅一步之遥。

项目周边拥有8号线芦恒路站，上车后2站即前滩。

同时，项目还紧贴南北高架入口，一脚油门即前滩、世博、新天地、人民广场等城市中心。

而前滩拥有全上海最顶尖的配套：

产业：前滩写字楼入住率和招商水平是全市翘楚，目前已吸引了近300家企业入驻，包括普华永道、希尔顿、美敦力、武田制药等。

教育：前滩拥有包括华师大二附中、惠灵顿学校、惠立学校以及上海纽约大学等高能级教育资源。

医疗：前滩的莱佛士国际医院（上海企华医院），旨在为本地居民和驻沪外籍人士，提供国际一流水准的医疗保健服务。

商业：晶耀前滩、前滩太古里等商业已经开业，聚集了包括LV、Hermès、DIOR、卡地亚、梵克雅宝......在内的众多奢侈品，成为了沪上新的消费高地。

人文艺术：前滩德信文化中心是上海首个集结演艺、商业、办公、酒店四大业态的商业文化综合体。

另外，项目旁还有今年年底就将开通的机场联络线三林南站以及芦恒路越江隧道两大利好。

机场联络线让业主未来有迅捷联通虹桥、浦东机场、张江等重磅CBD

芦恒路越江隧道让业主能轻松直达徐汇等浦西市区。

这不仅是一个真正位于城市中央，离尘不离城的传世大宅。并且随着交通能级的提升，上海桃花源售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅价值更是不断攀升。