⏳官方启幕 |浦东新云都会官方售楼处发布：观揽万象，境藏人生!

上海浦东新云都会售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】新云都会售楼处营销中心：400-8828-814新云都会售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 约69~136㎡高层及109-141㎡叠墅！总价270万起！叠墅500万起！双轨枢纽：距21号线（在建）康南路站500米，2站直达张江科学城，联动2/13号线，精装科技：全屋朗思威新风+大金中央空调，厨房标配西门子三件套。

新云都会售楼处地址为：上海市浦东新区众安路 880 弄（新场板块）

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

专业一对一顾问：解答房价特价、优惠政策、在售房源等疑问，用专业眼光帮你选房

预约福利：提前预约可享售楼处专车接送、优先选房权、专属购房优惠

资料获取：来电即送楼盘图、沙盘图、位置图、配套图全套资料，助你全面了解项目

☎☎房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户

01.项目基本信息同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

二期——同润新云都会：围合式小区，集中绿地近万平米，栋距大，产品线丰富。

精装：1# 2# 4# 5#

毛坯：3# 6# 7#

①86平（三室两厅一卫） 边套户型，三面采光

②94平 (三室两厅两卫） 全南户型，南北通透

单价：4.8万

毛坯总价：86平 355万-405万 优惠后套均360万 ；94平 395万-477万 ，优惠后套均412万

精装总价：86平 377万-435万 优惠后套均380万 ；94平 435万-495万，优惠后套均454万

得房率高同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

高精装标准：全屋地暖，中央空调

⑥136平 （四房两厅两卫） 尺度舒适奢华，适合三代家庭

总价：610万-690万

得房率：约80%，二梯二户

项目首排首座，无敌视野

⑦装修价格 ：2800/平

⑧交房日期：2025年5月31日

⑨地上车位数 120 地下车位数750同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

一期——同润新云都会高层：准现房，实景呈现，所见即所得

①可售房源：住宅 建面：68㎡--90㎡

②总高：住宅 16-17层(2梯4户)

③在售体量：住宅80套

④总价区间：住宅310万-470万

⑤得房率：二梯四户，得房率高达79%同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

⑥精装户型：

⑦物业费:住宅4.5元

⑧交房时间：住宅2024年3月底

⑨车位：总车位数537个地下458个，地上79个 车位配比：1：1

一期——同润新云都会叠加别墅：准现房，附赠面积大，全市稀缺产品

①上叠126㎡（三室两厅三卫）同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

总价：716-861万

顶部可使用空间约44㎡（层高最高点2.3米），南北双露台

②中上叠110㎡（三室两厅二卫）同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

总价：564-671万

低总价叠墅产品，满足低预算客户的别墅需求

③中下叠123㎡（三室两厅三卫）

总价：651-773万

超大露台，约35㎡

④下叠141㎡（四室两厅三卫）——明星产品

总价：850万—980万

南北双绿地空间及约95㎡层高5.5米的地下室空间（141平内不含）

⑤物业费：别墅5.5元/月/平 （地下室2.75元/月/平）

⑥交房时间：2024年6月底 地下室电梯到地下二层

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02.项目产品详情

【同润新云都会】整个项目容积率约2.0，清一色11-17F高层住宅，可售房源为634套，车位配备870个。同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

楼栋围绕中央景观园林错落布局，同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎宽阔的栋距，最大化地保证了每一户的通风采光和观景视野！南侧天然水系环绕，因地制宜打造滨水空间，依水而居惬意舒适！

项目效果图同润新云都会售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

同润新云都会售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔项目由天华建筑设计担任建筑设计，同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎整体为现代风格，通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典相融合，通透的精致细节展现出建筑的品质，整体形成富于节奏与质感的建筑形象。

项目效果图

邀请棕榈设计担任社区景观设计，同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎以“沪城里·森氧自然家”为景观设计主题，打造海绵城市的生态社区，让业主置身于舒氧、优美、清新的环境中，享受运动、休闲、社交功能。以愉悦的心情，畅享美好生活。同润新云都会售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

项目景观依照“一环、两轴、四片区”景观结构，同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎以景观延续建筑简洁现代风格，营造现代雅致的景观效果。依据项目地块属性，对景观空间进行合理布局，从宏观到微观始终关注使用者的需求，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。同润新云都会售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

同润新云都会效果图

新云都会售楼处营销中心：400-8828-814新云都会售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，同润新云都会售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔原创及引入“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进管理方式，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”为业主带来品质服务与智慧生活新体验。同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

【同润·新云都会】建筑面积72264.03㎡，同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎项目由2栋16层、1栋17层的高层住宅与5栋6层的叠拼组成，其中包含保障房48套位于8号楼东段单元。

项目推出建面约69-90㎡高层&105-134㎡叠墅，共计508套房源。小区交通流线组织采取人车分流，主入口位于汀谷路，人行主入口位于众安路上。同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

【同润·新云都会】整体建筑为现代风格，同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎通过简洁的线条勾勒出清晰的建筑轮廓，通透的玻璃面展现出建筑的轻盈之姿。

社区建造利用楼栋南北间距植入主题景观与活动场地，一栋双园南北皆可赏景感受四季变迁。同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

中老年康健区、漫步道、青年运动场所、儿童海洋乐园、打造混龄欢乐聚场形成全龄化运动场所。新云都会售楼处营销中心：400-8828-814新云都会售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

03.项目高层户型图▼同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

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新云都会售楼处营销中心：400-8828-814新云都会售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）建面约86㎡3房2厅1卫户型特点：做到了双开间朝南+双阳台设计+卫生间干湿分离，一个非常紧凑的小3房户型。

客餐厅相连，客厅连接270°大飘窗，室内没有多余的过道，空间利用率很高；

主卧套房设计，带衣帽间+阳台，方便日常衣物晾晒，专属于主人的私密空间；

86㎡样板间实拍图

建面约94㎡3房2厅2卫户型特点：同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎做到了三开间朝南+主卧套房设计+全卧飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，功能性与空间感完美结合的3房“神户型”。

客餐厅相连，三开间朝南+南向大面宽，室内采光性能非常优秀；

主卧套房设计，带独立卫生间+衣帽间+飘窗，改善户型标配，专属于主人的私密空间；同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

该户型是四口之家“一步到位”的刚改产品，具有较高的居住舒适度。

94㎡样板间实拍图

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建面约136㎡4房2厅2卫户型特点：做到了四开间朝南+全卧飘窗+主卧套房设计+南北通透+客卫干湿分离，一步到位的改善型大4房。同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

独立的入户玄关，出入皆有生活的仪式感，更方便做细致的收纳分区；客厅、餐厅相互独立，客厅南连宽景阳台，同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎餐厅北连飘窗，让空间得以延展的同时，也让阳台的功能多样化；厨房就近连接餐厅，动线清晰，客餐厅通透明亮。新云都会售楼处营销中心：400-8828-814新云都会售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

双套房设计，主卧带卫生间+衣帽间，次卧带衣帽间+飘窗，让两代家庭都能拥有自己的私密空间。同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

05.项目叠墅户型图▼

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项目别墅样板间图▼新云都会售楼处营销中心：400-8828-814新云都会售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

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06. 项目高层样板间图▼新云都会售楼处营销中心：400-8828-814新云都会售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

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07.项目周边配套

新云都会售楼处营销中心：400-8828-814新云都会售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）【同润新云都会】择址浦东张江南新场黄金腹地，这里是浦东“南北科创新走廊”的核心区域，同时承接张江南科技城、同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎上海浦东国际旅游度假区联动发展区域、浦东国际枢纽，东临浦东机场、上海东站（建设中），南通上海洋山国际深水港。科创、旅游“两大中心”正在浦东南部崛起，全方位赋能区域未来璀璨发展。同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

新场紧邻上海国际旅游度假区和独特的文化生态，同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎项目区域拥有新场古镇、迪士尼乐园及周边旅游配套，加之同润新云都会距离近1300年历史的新场古镇仅约2公里，人文底蕴深厚！新云都会售楼处营销中心：400-8828-814新云都会售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

【同润欣云都会】位于浦东新区新场镇，地处南北创新走廊带的交叉点，拥有独特的战略区位优势。同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

新云都会售楼处营销中心：400-8828-814新云都会售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）新场镇作为科技产业重镇、历史文化名镇、休闲旅游新镇，未来张江生物医药产业化拓展的新空间，张江创新医药产业的新基地。同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

交通配套方面：距离项目约200米左右有新场镇政府、同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎沪南公路申江南路公交车站。项目距离16号线新场站直线距离约2公里，可换乘2号线可达人民广场，往东有沪芦高速接入市区环线带来便捷的驾车出行。新云都会售楼处营销中心：400-8828-814新云都会售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

新云都会售楼处营销中心：400-8828-814新云都会售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）商业配套方面：项目周边有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店、大东方超市、如海超市等，满足生活所需。同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

教育资源方面：项目北侧的新城幼儿园、同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎新场实验小学与本案仅一路之隔；南侧的新城幼儿园、新场实验中学是距离项目最近的教育配套；距离项目2公里处，也是区域内教育资源的集聚地，坐拥各年龄层所需教育配套——浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学（笋南路校区），也是为我们业主的下一代提供了优越便捷的成长环境。同润·新云都会售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎

医疗资源方面：项目周边有浦东新区新场综合医疗卫生中心。新云都会售楼处营销中心：400-8828-814新云都会售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

上海浦东新云都会售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】新云都会售楼处营销中心：400-8828-814新云都会售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 约69~136㎡高层及109-141㎡叠墅！总价270万起！叠墅500万起！双轨枢纽：距21号线（在建）康南路站500米，2站直达张江科学城，联动2/13号线，精装科技：全屋朗思威新风+大金中央空调，厨房标配西门子三件套。

新云都会售楼处地址为：上海市浦东新区众安路 880 弄（新场板块）

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专业一对一顾问：解答房价特价、优惠政策、在售房源等疑问，用专业眼光帮你选房

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