官方聚焦|保利虹桥和著官方售楼处发布:风貌以品质铸就传奇!

上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】保利虹桥和著售楼处营销中心：400-8828-814保利虹桥和著售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。项目产品：约94、104、128㎡精质宅，轨交优势：距14号线封浜站仅200米，1站换乘嘉闵线，30分钟直达陆家嘴，45分钟至浦东机场，板块潜力：北虹之星首发项目，对标前滩2.0，均价5.59万/㎡（周边二手6万+），教育配套：上师大附属学校（已落地）+规划K12国际学校，双教育保障。

保利虹桥和著售楼处地址为：上海市嘉定区江桥镇开泰路 788 弄

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

项目简介：北虹桥 双轨交品质住宅

最新动态：正在小筹中

区域板块：嘉定江桥

产品介绍：104㎡三房

️商业配套：约1.5公里直达维乐城、约6公里直达江桥万达广场与繁华邻距离。

周边学校：保利虹桥和著售楼处营销中心：400-8828-814保利虹桥和著售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）荟萃凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等，北虹之星板块内规划K12国际学校与九年一贯制学校，近享国际教育主场

交通配套：14号线&嘉闵线(在建中)双轨交汇

医疗配套：上海市第一人民医院嘉定分院(江桥网院)、嘉定瑞金医院、上海新虹桥国际医学中心等医疗配套，呵护家人健康

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项目基本信息

项目名称：保利虹桥和著

开发商：上海垣璟企业发展有限公司

建筑用地面积：约2.75万 ㎡

总建筑面积：约10.28万㎡

容积率：2.5

绿地率：约35%

项目产品：约94、104、128㎡精质宅

交付标准：精装交付

聚焦保利虹桥和著售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔，作为环外备受瞩目的项目，凭借上虹桥千亿战略高地、14号线直线距离仅约200米、上海师范大学附属学校旁的优势，地铁口的大三房&奢阔四房，以及天花板级的产品力营造，保利·虹桥和著吸引了大批改善型客户，首开热势大捷。保利虹桥和著售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔目前，建面约104~128㎡海派国际社区、14号线上的精奢小豪宅，火爆劲销中。

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保利大城格局观

造新一代国际社区

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔」背靠上虹桥国际规划，将成为新一代国际社区，环境优美宜居，媲美古北碧云，当属未来的国际社区价值高地。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔效果图过程稿 仅供参考

「保利虹桥和著售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔」所在的上虹桥大板块定位能级非常高，被纳入大虹桥商务区拓展区，规划为“北虹桥商务新市镇”，未来将承接虹桥商务区外溢的产业与人口资源。

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔上虹桥城市更新区示意图 仅供参考

未来整个板块，西区将打造成居住之城，东区将有大量产业导入，类似于创造了一个“新前滩模式”，一半居住一半城。

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宜居属性加上产业导入，产城结合的模式，相比老牌国际社区更年轻朝气。

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更何况，置业需要有长线思维，买房子更是买预期和未来。

整个上虹桥板块后续的成片开发，加上保利造城的硬实力和大局观，对购房者来说，是一剂稳稳的强心针。

本次，保利虹桥和著售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔」也是一鼓作气，不断的在进行阶梯式的升级，一期更比一期好，一批次首开强势火热，本次二批次产品，加推更有信心！

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保利虹桥和著售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔」既能满足居住升级需求，又受益于外环区域的长期发展潜力，550万级起的总价区间更是兼顾性价比与安全性的最优选择，妥妥的年度优秀选手！

更不说，还同时具有优越的地理动脉位置、媲美豪宅的产品，是当之无愧今年的质价比优选！

多维度王保利虹桥和著售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

卓越质价比

保利虹桥和著售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔」最硬核的优势，其实是板块性价比极高，新房价格放眼全市，都是超有竞争力的产品。

（1）从价格维度来看：

江桥板块完全是一只潜力股，现在上海土拍屡屡破顶，新房价格水涨船高！内环单价逼近18万！中环单价攀升到15万！外环单价突破10万！外环外5-6万的单价抄底正当时！「保利·虹桥和著」单价仅约5字头起！颇具竞争力！

示意图 仅供参考保利虹桥和著售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

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（2）从居住维度来看：

200米内为14号线“豪宅线”，一线直达静安寺、豫园、陆家嘴等城市核芯，具有先天硬优势。

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商业更在持续升级：大板块现有万达广场等商业配套，同时规划中的“北虹之星”大型综合体将弥补高端商业不足的短板，进一步提升区域价值！保利虹桥和著售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

同时，各大名校环伺，附近学术氛围浓郁，上海师范大学附属九年一贯制学校（规划中）、上海师范大学附属幼儿园（规划中）已签约。

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在同价位段体系下，几乎没有能与「保利·虹桥和著」抗衡的项目，属于全维度TOP产品！

同位置项目，「保利虹桥和著售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔」550万级起价格更合适！

同价格体系下，「保利虹桥和著售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔」颠覆级的产品则更有优势！

一房一价保利虹桥和著售楼处营销中心：400-8828-814保利虹桥和著售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

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保利虹桥和著售楼处营销中心：400-8828-814保利虹桥和著售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）在社区营造上，保利·虹桥和著以百分百的诚意， 围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。

（示意图）

（示意图）

保利虹桥和著售楼处营销中心：400-8828-814保利虹桥和著售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）归家仪式上，社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家仪式感扑面而来。

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归家礼序上，项目设有“迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，提高社区品质感和仪式感。

保利虹桥和著售楼处营销中心：400-8828-814保利虹桥和著售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）入户方式上，地下地上双精装入户大堂，给业主带来星级酒店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，更是给足了业主媲美千万级豪宅的尊崇感。

保利虹桥和著售楼处营销中心：400-8828-814保利虹桥和著售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）景观布局上，不得不说保利·虹桥和著更是令人惊艳！中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手工精雕细琢；地面铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显海派风情；奢适躺平水院，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，宛如奢华酒店，未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。

（项目示范区实拍图）

（项目景观效果图）

保利虹桥和著售楼处营销中心：400-8828-814保利虹桥和著售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）此外，保利·虹桥和著还将在社区内打造约1500㎡超大中央花园，阳光大草坪将成为社区活动的核心地带，业主可以在这里散步、野餐、享受户外时光。同时，架空层泛会所和星际乐园主题游乐天地也将带来丰富的休闲娱乐设施，为各个年龄段的居民提供高品质、全功能的理想生活。

（项目景观效果图）

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三期户型图如下

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效果如下：

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上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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保利虹桥和著售楼处地址为：上海市嘉定区江桥镇开泰路 788 弄

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