北京集中供应5宗地，总起拍价160亿元

北京自从披露二批次集中供地清单之后，就开始持续性的供地了，不仅如此，还有多宗插队预申请状态，分别包位于丰台区万泉寺的住宅用地、朝阳区东坝的住宅用地、昌平区北七家镇的住宅用地，以及2宗位于丽泽商务区的商业用地。

5宗地块的总起拍价达到了 160.57亿元，其中3宗住宅用地的总起拍价91.57亿元。

先来看3宗住宅用地。其中1宗位于丰台区地块我第二轮集中供地清单地块，而昌平区、朝阳区2宗地块均为临时插队地块。

北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0007地块R2二类居住用地

四至范围：东至规划莲花河西路，南至规划金中都南路，西至规划骆驼湾南路，北至规划柳村路；

土地面积：39460.32平方米；

规划建筑规模：98651平方米；

容积率：2.50

起拍价格：57.71亿元。

本次公告宗地预申请受理时间自2026年3月25日起至2026年4月23日下午17:00。

北京市朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目1105-01地块二类城镇住宅用地

四至范围：东至单店西路，南至单店南路，西至东坝西环路，北至东坝南三街。

用地面积：25550.3800平方米；

规划建筑规模：51100.7600平方米；

容积率：2.00

起拍价格20.96亿元。

本次公告宗地预申请受理时间自2026年3月26日起至2026年4月24日下午17:00。

值得注意的是，根据出让文件，该地块是由金隅做一级开发，而且是插队供地，所以后续金隅拿地的可能性比较大。

北京市昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目CP01-1203-0002地块R2二类居住用地

四至范围：东至平西府东路，西至平西府中路，南至平西府南路，北至CP01-1203-0001地块。

土地面积：35864.3490平方米；

规划建筑规模：64555.82平方米；

容积率：1.80

起拍价12.9亿元。

根据出让文件，CP01-1203-0002地块内竞得人需建设地上建筑规模约350平方米社区管理用房一处，无偿移交相关部门。

本次公告宗地预申请受理时间自2026年3月27日起至2026年4月27日下午17:00。

值得注意的是，该地块也是一宗临时性插队地块。后续可以看看是谁拿地。

最后是2宗位于丽泽商务区的商业地块。其中包括：

北京丽泽商务区北区B1地块建设及综合治理项目FT00-0609-0062、0063地块B4综合性商业金融服务业用地。

土地面积31712.305平方米，规划建筑规模26490平方米，起拍价格47.68亿元。

北京丽泽商务区北区B1地块建设及综合治理项目FT00-0609-0065地块F3其他类多功能用地。

土地面积28362.4770平方米，规划建筑规模136800.0000平方米，起拍价格21.31亿元。

根据出让文件，地块内竞得人需建设地上建筑规模约18400㎡城市航站楼功能建筑，由北京市丽泽航站楼投资发展有限公司按建安成本价回购。