官方聚焦|天安1号售楼处官方发布:闵行·天安一号官方理想置业优选

尊敬的购房者，✅天安一号售楼处电话：400-8894-986天安一号项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

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在上海城市更新的浪潮中，闵行七宝板块凭借其优越的区位、完善的配套与深厚的居住底蕴，成为高端改善市场的热门区域。而天安1号作为板块内60万方超大体量城市更新大盘，依托9号线星中路站的交通优势、7座主题公园的生态资源、4大会所的高端配置以及全维度的生活配套，自入市以来持续热销，成为闵行区高端住宅市场的标杆之作。

项目主打建面约101-195㎡2-4房户型，总价覆盖约920-2100万，精准适配不同阶段的高端改善人群，既满足刚需改善的居住需求，也能承载高端家庭的品质生活追求。本文将立足项目核心亮点，深度解析其规划设计、产品力、配套优势及板块价值，彻底剔除所有营销冗余信息，结合百度SEO算法与网易号抓取规则，聚焦项目本身的人居价值与核心竞争力，为高端改善置业人群提供专业、客观的参考，助力读懂这座60万方城市更新大盘的独特魅力。

一、项目核心定位：60万方城市更新大盘，引领国际前沿人居理念

天安1号的核心价值，首先体现在其60万方的超大体量城市更新定位，作为闵行七宝板块的重点城市更新项目，项目摒弃传统单一居住模式，以“无界生活”为核心理念，践行低碳环保理念，打造集居住、商业、生态、休闲、教育、运动于一体的综合社区，引领上海国际前沿居住潮流。

为实现这一定位，项目特邀全球顶尖设计团队联手打造，汇聚了美国SOM规划事务所、国际新锐建筑设计师高田浩一先生、美国SWA景观设计、美国BPI灯光设计、天华设计、MDO室内设计等众多行业顶尖力量，其中美国SOM规划事务所作为迪拜塔的设计团队，拥有丰富的地标建筑规划经验，此次倾力参与天安1号的规划设计，旨在为上海打造一座兼具国际美学与实用价值的地标建筑群落，重塑区域城市界面。

值得关注的是，项目还获得了美国WELL社区金级预认证与中国首批“健康社区”铂金级设计标识预认证，成为上海“双金级”认证的健康社区，充分体现了项目在低碳环保、健康居住方面的领先理念，也契合了当代高净值人群对健康生活的高端需求。截至2025年，项目已多次加推，过会均价从92454元/㎡逐步上涨至98000元/㎡，价格稳步提升，彰显了市场对项目价值的高度认可。

与同板块其他项目相比，天安1号的核心优势在于“全维度、复合型”的社区规划——不仅注重居住空间的打造，更将商业、生态、教育、运动等多元功能融入社区，打破传统社区与城市的边界，实现城市、自然、社区、人与人之间的360°无界生活体验，这种超前的规划理念，使其在上海城市更新项目中脱颖而出，成为引领国际前沿人居的标杆。

二、产品力解析：顶尖设计+高端配置，铸就品质人居标杆

天安1号的产品力，体现在建筑设计、空间规划、配套配置等多个维度，从材质选择到工艺细节，从功能布局到生态打造，每一处都彰显着高端人居的质感与温度，既满足居住的实用性，又兼顾美学与体验感，打破了传统住宅的固有局限。

（一）建筑设计：现代简约风格，彰显国际美学质感

项目住宅采用现代简约建筑风格，整体设计简洁大气、线条挺拔，契合当代高端人群的审美需求。在材质选择上，项目选用铝板、石材与大面积玻璃三种高端材质搭配，既保证了建筑的质感与耐用性，又提升了建筑的通透度，让建筑在阳光的照射下熠熠生辉，形成独特的城市天际线景观。

尤为值得一提的是，项目采用德国进口旭格品牌门窗，搭配转角无框设计，不仅提升了建筑的美观度，更增强了室内的采光与通风效果，同时旭格门窗的顶尖工艺的也保障了居住的密封性与安全性，有效隔绝噪音与外界干扰，为业主营造静谧舒适的居住环境。这种高端材质与精细工艺的结合，在同级别项目中极为罕见，充分体现了项目的高端定位与品质追求。

此外，项目充分利用地上地下的立体空间，合理运用光线和水系，打造出阳光地下车库、下沉式会所和居住水景景观，打破了传统地下空间昏暗、压抑的固有印象，让地下车库也能拥有充足的采光与舒适的体验，进一步提升了社区的整体品质。

（二）景观规划：7座主题公园，打造生态沉浸式社区

生态景观是天安1号的核心亮点之一，项目打破传统社区绿化的单一性，规划了7座主题公园，以公园为纽带，串联起居住、运动、社交、休闲与购物的全场景生活，让业主真正实现“把大自然搬到身边”，在城市中心就能享受自然静谧的居住体验。

7座主题公园各有特色，功能互补，全方位满足业主的多元休闲需求：

樱花公园位于星中路地铁出口，是业主归家的第一重景观，种植了百米樱花林，搭配休闲景观及商业外摆，每到樱花盛开的季节，整个公园宛如童话世界，同时公园内设置的户外剧场，可用于观看户外电影、举办草坪音乐会等活动，丰富业主的精神文化生活；

滨河公园依托高低起伏的坡地形态，规划了儿童游乐园、沙坑、宠物天地、滑板天地等设施，既成为孩子们的自然课堂，也为宠物提供了欢乐玩耍的空间，兼顾了不同年龄段业主与宠物的休闲需求；

蒲汇塘绿道沿蒲汇塘天然水系布置，设置了亲水跑道和漫步道，联通滨河公园、樱花公园及两座跨河人行桥，形成一条2公里的最美跑步环线，业主可在此跑步、散步，感受自然与运动的完美融合；

中央公园位于社区中心，拥有5000平米的超大草坪，可用于举办露营、运动、亲子等多种活动，成为业主休闲聚会、邻里交流的核心场所；

邻趣公园则布置了多处休憩草坪、艺术水池、趣味广场、交流庭院，鼓励居民走出家门，参与户外活动，促进邻里之间的沟通与交流，营造和谐友爱的社区氛围。

此外，项目中的每片中央空地都被充分利用于公共绿化空间的设计，沿着主轴公园径，形成主、次中央公园的绿化景观组合，让社区内处处是绿意，实现了“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。同时，项目北面拥有蒲汇塘天然水系，搭配两大超级城市公园，在上海市中心能拥有如此优渥的自然生态资源，极为罕见，也进一步提升了项目的生态价值。

（三）配套配置：全能型社区，满足全龄段多元需求

天安1号的核心竞争力之一，在于其完善的全能配套，项目打破传统居住习惯，将居住空间、自然空间、商业空间及休闲、社交空间进行叠加，打造了5大全龄配套、1条三重立体特色商街、4大会所及多种便民设施，全方位满足不同年龄段、不同需求的业主，实现“足不出社区，尽享全配套”的便捷生活。

1. 4大会所配置：全市罕见，覆盖多元休闲社交需求

在高端社区中，会所已成为品质的重要象征，而天安1号的配置堪称行业标杆——项目打造了1个中心会所与3个组团会所，共计4个会所，这种配置在全上海同级别社区中极为罕见，充分彰显了项目的高端定位与对业主生活体验的重视。

会所功能覆盖全面，涵盖健身、休闲、娱乐、商务、亲子等多个领域，全方位满足社区社交、家庭亲子、精神文化等多元需求。其中，会所内配备了泳池、专业健身器材，满足业主的健身需求；设置了儿童玩乐区，为孩子们提供专属的娱乐空间；配备了商务接待区、咖啡茶艺区，方便业主进行商务洽谈、朋友聚会；同时还打造了书屋，为业主提供静谧的阅读空间，丰富精神文化生活。

4大会所的布局也十分合理，中心会所作为核心配套，功能最为齐全，而3个组团会所则分布在社区不同区域，方便业主就近使用，避免了远距离奔波，进一步提升了居住的便捷性与舒适度。

2. 全龄段配套：教育、运动、便民，兼顾每一位家庭成员

项目罕见地在社区内规划了体育中心和公立幼儿园，同时打造了雨林市集等便民配套，兼顾了教育、运动、便民等多重需求，真正实现了“全龄段覆盖”。

教育方面，社区内规划的幼儿园在交付后将成为公立幼儿园，外观设计充满童趣，内部设施完善，能够为业主子女提供优质的学前教育资源，解决家长的教育焦虑；同时，项目周边教育资源丰富，汇集了七宝实验小学、七宝实验中学、协和双语学校、七宝德怀特高级中学等重点学府，涵盖小学至高中全学段，为业主子女提供了多元化的教育选择（注：新房不承诺学区，具体学区划分以后期主管部门公示为准）。

运动方面，社区内的体育中心配置极为高端，拥有无边泳池、室内篮球馆、屋顶足球场等多种体育设施，无论是游泳、篮球、足球等运动需求，都能在社区内得到满足，无需远行就能享受专业的运动体验，契合当代人追求健康生活的理念。

便民方面，项目打造的雨林市集，崇尚自然与建筑融合理念，采用屋顶自然采光设计，节能环保，不仅拥有先锋、独特的外观形态，未来还将成为上海又一座城市地标；市集内部功能完善，涵盖日常生鲜、生活用品等多种业态，能够满足业主的日常采购需求，无论是年轻夫妻还是家中长辈，都能便捷地解决茶米油盐等生活琐事，提升居住的便捷度。

3. 商业配套：三重立体商街，无缝衔接城市繁华

作为60万方城市更新大盘，商业配套是项目的核心亮点之一。项目打造了1条三重立体特色商街，通过地上、双层地下的三层立体商业设计，将地下部分与9号线星中路站贯通，实现了“地铁+商业+居家”的一体化生活模式，极大地提升了居住的便捷性。

其中，A区地铁联通地下商业长廊，搭配露天商业广场、体育公园、顾塘水街、高线公园及口袋公园，形成上下三层的特色活力商街，业态涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种类型，既能满足业主的日常购物休闲需求，也能成为区域内的商业标杆。

项目的商业中心采用退台式设计，种植了丰富的垂直绿化，既提升了商业空间的美观度，又实现了生态与商业的完美融合，让业主在购物休闲的同时，也能感受自然的气息。此外，项目步行可达万象城、爱琴海、井亭天地三大商业地标，进一步丰富了业主的商业消费选择，实现了“社区商业+城市商业”的双重加持，无缝衔接城市繁华。

（四）户型设计：全维度优化，适配多元改善需求

天安1号主打建面约101-195㎡2-4房户型，覆盖刚需改善、改善升级、高端改善等多种需求，精准适配不同家庭结构的居住需求，总价约920-2100万，在闵行七宝板块的高端改善市场中，具有较强的竞争力。

所有户型均遵循“采光优先、空间实用、舒适度高”的设计原则，采用大面宽、短进深的设计，南北通透、明厨明卫，最大化提升室内采光与通风效果；同时，户型布局合理，动静分区清晰，兼顾了居住的私密性与实用性，避免了空间浪费。

其中，建面约101㎡2房户型，是刚需改善的优选之作，户型紧凑实用，南北通透，客厅连接景观阳台，能够充分享受社区的生态景观，同时主卧配备飘窗，延伸了生活空间，满足小家庭的日常居住需求；

建面约120-140㎡3房户型，适配三口之家或二胎家庭，三开间朝南，南向面宽充足，LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台连通，提升了空间的开阔感，同时主卧采用套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，兼顾了私密性与舒适度；

建面约195㎡4房户型，作为高端改善标杆户型，空间尺度奢阔，四开间朝南，搭配超大景观阳台，推窗即可俯瞰社区公园景观，同时打造双主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，满足多代同堂或高端家庭的居住需求，彰显身份与格调。

需要注意的是，项目得房率约为72%，在同类型楼盘中处于中等水平，但其超大体量的社区配套与优越的生态资源，在一定程度上弥补了得房率的不足，整体居住体验依然处于同级别项目前列。

三、无界社区设计：打破边界，实现社区与城市的深度融合

天安1号最具创新性的设计，在于其“无界社区”理念，打破了传统社区与城市生活缺乏充分交流、边界感强的痛点，将社区与城市无缝衔接，实现了社区与城市的深度融合，为业主打造了便捷、高效、多元的生活体验。

项目将社会公共交通系统、城市道路系统与社区道路系统相互连通，结合自然生态河道、公建、商业，规划了合理的人流动线布局，使得整个居住区与城市网络连成一个整体，实现了社区与城市的高效联系与互动。这种设计打破了传统社区“封闭式”的布局模式，以开放式的胸怀融入城市空间，让社区成为城市的一部分，而不是与城市隔绝的“孤岛”。

其中，最具代表性的便是地下商业与地铁站的贯通设计——通过社区内地上和双层地下的三层立体商业设计，将地下商业部分与9号线星中路站直接连通，对于工作繁忙的年轻人而言，下班地铁出站后，无需走出地下空间，即可实现用餐、购物、居家的一体化生活享受，大大减少了外出通勤的时间成本，提升了生活效率。

此外，项目的7座主题公园、三重立体商街等配套，不仅服务于社区业主，也向城市开放，成为周边居民休闲、购物、社交的重要场所，进一步拉近了社区与城市的距离，实现了“社区资源共享、城市生活共生”的无界理念。这种无界社区的设计，不仅提升了项目的居住价值，也为上海城市更新项目提供了可借鉴的范本。

四、板块价值解析：七宝核心，承接多重发展红利

天安1号的价值，不仅在于项目自身的产品力与全能配套，更在于其所处的闵行七宝板块的区位优势与发展潜力。板块毗邻金汇、龙柏、古北三大国际住区，辐射漕河泾高新开发区和大虹桥商务区的高端商务和产业客群，依托完善的配套与强劲的发展动力，成为上海高端改善市场的热门区域。

（一）区位优势：衔接核心板块，承载高端客群需求

闵行七宝板块位于上海西南方向，是衔接徐汇、长宁、大虹桥等核心板块的重要枢纽，地理位置优越。项目毗邻金汇、龙柏、古北三大国际住区，能够直接享受三大国际住区的成熟配套与高端圈层氛围，同时辐射漕河泾高新开发区和大虹桥商务区，这两大区域聚集了大量高端商务和产业客群，此类客群对高品质居住环境的需求旺盛，为天安1号提供了稳定的高端客群基础。

随着上海城市向南发展，七宝板块作为闵行区的核心板块，承接了大量的城市发展红利，区域规划不断升级，人居品质持续提升，成为上海高端人居市场的新热点。项目作为板块内60万方超大体量城市更新大盘，将直接受益于板块的发展，其价值也将随着板块的升级而持续提升。

（二）全维配套：交通、商业、医疗、生态一应俱全

天安1号所处的七宝板块，配套极为完善，涵盖交通、商业、医疗、生态等多个领域，全方位满足高端人群的生活需求，让业主在享受社区内部全能配套的同时，也能便捷地享受城市核心资源。

1. 交通配套：地铁直达+路网便捷，通勤效率拉满

项目距离9号线星中路站约300米，规划地下商业与地铁站直接贯通，属于真正的地铁房，5站即可直达徐家汇核心商圈，便捷通达徐汇、长宁等核心区域；同时，9号线可换乘1、2、3、4、6、7、11等多条地铁线路，覆盖上海各大核心区域，满足业主日常通勤与出行需求。

自驾方面，项目西侧临近外环线漕宝路上口，10分钟即可直达上海虹桥国际机场，便捷连接长三角核心城市；周边还有漕宝路、顾戴路等城市主干道，可快速通达上海市区各核心区域，通勤效率拉满，彻底解决高端人群的通勤痛点。

2. 商业配套：内外联动，繁华触手可及

除了项目自身打造的三重立体特色商街与商业中心，项目步行可达万象城、爱琴海、井亭天地三大商业地标，这三大商业综合体涵盖高端购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，拥有国际一线品牌旗舰店、特色餐饮、影院、亲子乐园等，能够满足业主的高端消费与多元休闲需求。

其中，万象城作为上海西南区域的高端商业标杆，业态丰富、品牌齐全；爱琴海购物公园以“文化+商业”为特色，拥有独特的建筑景观与多元的文化活动；井亭天地则聚焦高端餐饮与休闲业态，是业主朋友聚会、商务宴请的优选之地。三大商业地标与项目自身商业配套形成联动，为业主打造了“社区内便捷购物、社区外高端消费”的双重商业体验。

3. 医疗配套：近享优质医疗，保障健康生活

项目周边医疗资源丰富，距离最近的是上海市闵行区中医医院（二甲），直线距离约2公里，该医院医疗设备先进、医疗水平较高，能够为业主提供日常诊疗、健康体检等基础医疗服务；同时，周边3公里范围内还有多家社区卫生服务中心，方便业主日常就医。

此外，项目距离复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院等三甲医院也不远，通过便捷的交通即可快速到达，能够为业主的健康提供全方位的保障，满足高端人群对医疗资源的高端需求。

4. 生态环境：双公园+天然水系，稀缺生态资源加持

七宝板块拥有优越的生态环境，项目北面拥有蒲汇塘天然水系，同时临近两大超级城市公园，在上海市中心能拥有如此优渥的自然生态资源，极为罕见。结合项目自身规划的7座主题公园，形成了“城市公园+社区公园+天然水系”的三重生态体系，让业主能够在城市中心享受自然静谧的居住体验。

蒲汇塘天然水系作为上海重要的城市水系之一，两岸绿化完善，是业主休闲散步、健身运动的优质场所；两大超级城市公园则为业主提供了更大的生态休闲空间，进一步提升了居住的舒适度与生态价值。这种稀缺的生态资源，不仅提升了项目的居住体验，也成为项目资产保值增值的重要支撑。

（三）市场价值：稀缺性凸显，资产保值增值潜力强劲

从上海高端住宅市场来看，七宝板块的高端住宅供应相对稀缺，尤其是像天安1号这样，兼具60万方超大体量、全能配套、生态资源与地铁优势的城市更新大盘，更是极为罕见。随着板块的持续发展，区域价值不断提升，项目的稀缺性也将更加凸显。

从价格走势来看，项目自入市以来，过会均价稳步上涨，从2025年初的92454元/㎡，逐步上涨至2025年下半年的98000元/㎡，每平方米上涨约5500元，价格涨幅显著，彰显了市场对项目价值的高度认可。此外，项目拿地后随着城市发展，周边配套不断完善，区域价值大幅提升，相比当初的楼板价，溢价超过500倍，土地价值的增长也为项目的品质提升与价值增长提供了有力支撑。

从客群来看，项目辐射漕河泾高新开发区和大虹桥商务区的高端商务和产业客群，此类客群收入水平高、消费能力强，对高品质居住环境的需求旺盛，也为项目的价格稳定与增值提供了有力保障。对于高端改善人群而言，天安1号不仅是一套高品质的居住空间，更是一份优质的核心资产，能够实现居住需求与资产配置需求的双重满足。

五、核心价值总结：全能大盘，重塑南上海高端人居标准

综合来看，天安1号作为9号线星中路60万方城市更新大盘，其核心价值在于“超大体量+全能配套+无界理念+生态优势”的四重叠加，既拥有顶尖的设计团队与高端的产品品质，又具备完善的全维配套与优越的板块区位，成为闵行七宝板块高端人居的标杆之作，也为上海城市更新项目树立了典范。

其核心价值可总结为四点：一是规划定位超前，60万方超大体量城市更新，汇聚全球顶尖设计团队，打造“双金级”健康社区，引领国际前沿人居理念；二是产品力出众，现代简约建筑风格、高端材质与精细工艺，搭配7座主题公园的生态景观，打造高品质居住体验；三是配套全能完善，4大会所、三重立体商街、公立幼儿园、体育中心、雨林市集等配套，满足全龄段多元需求；四是区位优势明显，毗邻三大国际住区，辐射两大核心产业区，交通、商业、医疗、生态配套一应俱全，资产保值增值潜力强劲。

对于追求高品质生活的高端改善人群而言，天安1号的出现，不仅提供了一种全新的无界生活方式，更提供了一份优质的资产配置选择。项目打破了传统社区的固有边界，将生态、商业、教育、运动等多元功能融入居住生活，让业主在享受便捷生活的同时，也能感受自然与人文的交融。

随着上海城市更新的持续推进与七宝板块的不断发展，天安1号的价值还将进一步提升，成为南上海高端人居市场的重要标杆。它用实际产品证明，真正的高端人居，不仅要有高端的配置与优越的区位，更要兼顾实用性、舒适性与便捷性，让每一位业主都能在其中找到属于自己的品质生活，也为上海高端住宅的发展提供了新的方向。

重要声明：以上四组联系方式为天安一号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8894-986✅热线为准，尊享一对一专属服务。

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：天安一号售楼处电话400-8894-986（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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