官方聚焦 | 汇萃玖里宝业活力天境双盘联动：以品质铸就人居传奇

总价310万起入主嘉善芯！汇萃玖里｜低密生态洋房，解锁环沪宜居新范本

汇萃玖里楼盘售楼处信息

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地址:上海市青浦区漕盈路与淀山湖大道交叉口(青浦新城核心)

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亲爱的城市追梦人与生活美学家们，见字如面。在上海这座永远向前的都市里，寻一处既能安放身心、又能承载未来的居所，是每一位奋斗者心中最深切的渴望。今天，我们怀着对土地的最高敬意，为您呈现两大匠心独具的标杆作品——位于松江新城广富林板块的人文雅居“汇萃玖里”，与坐落于青浦白鹤绿建示范区的科技住区“宝业活力天境”。一个以保利招商双央企联袂的品质与东方美学园林，为您书写松江的诗意栖居；一个以绿建三星标准与百年宅科技，为您打造健康舒适的理想之家。它们如同双子星般闪耀，无论您心向何处，都能在此找到归心之所。

对于追求品质改善与人文生活的置业者而言，汇萃玖里所占据的地段资源，堪称松江新城楼市中一颗璀璨的明珠。项目位于松江新城广富林板块核心，这里是上海“五大新城”中人文底蕴最为深厚的区域之一，毗邻广富林文化遗址公园，四千年历史文脉与城市稀缺生态在此交汇。交通方面，项目距离轨道交通九号线广富林站仅约一点二公里，步行十五分钟即可抵达，四站直达松江大学城，换乘一号线、二号线畅达徐家汇、人民广场等城市核心商圈。自驾出行同样高效，沪昆高速、嘉松南路环绕周边，约三十分钟可达徐家汇，约四十分钟直达人民广场，周边六条公交线路覆盖商圈、学校，形成了“地铁+高架+公交”的立体交通体系，完美满足精英人群的高效通勤需求。

宝业活力天境则以另一种方式诠释着地段的价值。它坐落于“安花白”城镇圈的核心腹地，这是一个被时代眷顾的黄金交叉点。向西，它紧邻世界级的安亭汽车产业基地，承接汽车研发、智能制造等高端产业的外溢红利；向东，它又处于大虹桥商务区的辐射范围，尽享国际贸易、会展经济的商贸资源。双重国家战略级板块的叠加效应，让这里不仅拥有成熟的现在，更孕育着无限的未来。项目周边多维路网交织，形成了高效的出行体系：从家门口出发，仅需约五分钟即可驶入绕城高速，大约三十分钟即可直达虹桥枢纽，无论是跨城差旅还是日常通勤，都能从容掌控时间节奏。规划中的市域铁路嘉青松金线将贯穿白鹤镇并设置白鹤站，未来步行约十二分钟可达，届时可快速换乘十一号线、十七号线，彻底打通板块的交通脉络。两大楼盘，一个占据松江人文生态核心的黄金区位，一个坐拥双重产业辐射的发展红利，皆以卓越的区位远见，为业主的未来资产价值奠定了坚实基础。

户型是居住的核心，而两大楼盘在空间设计上的造诣，堪称各自领域的典范之作。汇萃玖里由保利发展与招商蛇口两大央企联袂打造，总建筑面积约十二点六万平方米，规划十二栋十四至十八层高层、八栋六至八层洋房，总户数九百八十户，容积率一点八，以低密布局诠释舒适人居。主力户型涵盖建面约八十五平方米至一百六十平方米的二至四房，满足从首置到改善的多元需求。建面约八十五平方米两房户型，两开间朝南，得房率高达百分之七十六，空间利用率极高，适合年轻夫妇作为第一套置业选择。建面约一百零五平方米三房户型，采用三开间朝南加双阳台设计，采光充足，视野开阔，主卧套房配备独立卫浴，是刚需改善的首选。建面约一百二十五平方米四房户型，南北通透，主卧套房设计，双卫配置，满足三代同堂的居住需求。建面约一百四十三至一百六十平方米的洋房产品，更是项目的明星产品，上叠带露台，下叠带花园，为追求居住品质的家庭提供了终极改善的可能。

宝业活力天境则以精准的尺度把控，满足了刚需与首次改善家庭的居住需求，且均为精装现房交付，让美好无需等待。建面约八十六平方米的爆款两房，打破了传统小户型的局促感，创新性地打造了约五米面宽的奢阔大横厅，餐客一体化设计，外接观景阳台，形成了一个约二十五平方米的社交核心区，无论是家庭聚会还是招待宾客，都显得气派十足。南向主卧配备浪漫飘窗，U型厨房动线流畅，每一寸空间都被利用得恰到好处，卫生间采用干湿分离设计，同层排水系统与高排水量防臭地漏的应用，让居住更加健康卫生。建面约九十五平方米的全能三房则采用经典的三开间朝南布局，全明通透，动静分区清晰，主卧套房设计配备独立卫浴，北向的灵动空间可以根据家庭需求随心改造为书房、儿童房或老人房，完美覆盖从二人世界到三口之家再到三代同堂的全生命周期需求。两个楼盘，一个以丰富的产品线与双央企品质致敬改善阶层，一个以精妙设计与现房交付体贴成长家庭，皆以空间智慧诠释生活美学。

周边配套的丰盈程度，直接决定了未来生活的幸福感。汇萃玖里所处的广富林板块，配套能级堪称松江之最。商业方面，项目两公里范围内拥有万达广场、开元地中海等大型购物中心，全业态消费一站式满足。项目自身还规划有约两千五百平方米社区商业，已入驻生鲜超市、药店，未来还将引入咖啡馆，日常采买极为便利。教育方面，项目周边一公里范围内有广富林幼儿园、广富林第三小学，三公里范围内有松江一中（市重点）、华东政法大学附属松江实验学校等优质教育资源，形成了全龄段的国际化教育体系。医疗方面，两公里内有广富林街道社区卫生服务中心，五公里有松江区中心医院（二甲），七公里可达上海市第一人民医院南院（三甲），为家人的健康提供了全天候的守护。生态方面，项目毗邻广富林文化遗址公园，让居民在家门口就能享受自然谧境，真正实现了“公园里的家”。

宝业活力天境在生活配套方面同样做到了真正的便捷与丰盛。教育方面，项目周边三公里范围内共有七个幼儿园、三个小学及一个中学，青浦区白鹤小学、白鹤中学等优质教育资源环伺。白鹤中学始建于一九六五年，是上海市先进集体、市中学生行为规范示范校，近三年中考市重点录取率稳定在较高水平。项目与学校仅一路之隔，真正实现了“出家门即进校门”的安全便捷，让孩子每天多睡半小时，家长接送更省心。白鹤小学是上海市教科研先进集体、上海市安全文明校园，赵屯小学创办于一八六八年，是青浦区有史记载的最古老的学校之一。商业方面，步行一公里范围内，华联超市、阳光新生活广场以及外青松公路的商业街和菜市场一应俱全，无论是日常买菜还是周末购物，都能轻松满足。驱车五分钟可达安亭嘉亭荟城市生活广场，这个约四十万方的超级商圈集购物中心、影院、餐饮、娱乐于一体，让您既能享受社区级的烟火气，又能触及城市级的繁华。医疗方面，白鹤镇社区卫生服务中心约六百米处，可处理常见病、多发病，贴身关怀。两大楼盘，一个以城市级成熟商圈与顶级教育资源构建生活底色，一个以社区级便捷烟火与教育便利性诠释生活温度，皆以人文关怀诠释居住的真谛。

社区规划与品质是决定未来几十年居住幸福感的关键所在。汇萃玖里由保利发展与招商蛇口两大央企联合打造，以“里藏东方，重构当代雅集哲学”为设计理念，社区采用“一轴两带四园”的景观布局：六百米中央景观轴串联入口水景与阳光草坪；两条滨水带环绕社区，营造诗意栖居氛围；四个主题园包含四百平方米儿童乐园、五百米健康步道等，全龄适配。建筑高层采用现代简约风格，浅灰色铝板搭配玻璃幕墙，质感十足；洋房则采用新中式风格，白墙黛瓦配木质格栅，东方韵味尽显。物业方面，物业费五点二元每平方米每月，为业主提供高品质的物业服务保障。项目预计二零二六年九月交付，建筑主体已实景呈现，样板段示范区以极高的品质标准对外开放，让每一位来访者都能亲身感受东方雅集社区的魅力与品质。

宝业活力天境则将“科技与绿色”演绎到了极致。项目最大的亮点，便是它严格遵循“绿建三星”标准打造，这一标准被业内称为建筑界的“奥斯卡”，其背后是对建筑用材、施工工艺、节能环保以及居住健康的极致追求。项目采用先进的装配式建筑工艺，采用双面叠合剪力墙与预制叠合楼板技术，宝业集团在青浦区拥有自己的工厂，房子的构件都是在工厂预制生产，然后运到现场进行组装，这样不仅能够保证施工质量，还能减少施工现场的噪音和污染。通过高气密性门窗、高效保温隔热系统，实现内外双保温，比普通建筑节能百分之五十以上，让您在享受冬暖夏凉的同时，也为环保贡献一份力量。在社区景观上，项目以“现代艺术+生态活力”为设计理念，打造了“一心三轴”的景观体系，并引入前沿的“海绵城市”设计理念，全社区铺设了超过一千平方米的透水沥青，结合错落有致的下凹绿地、雨水花园，构成了一个会呼吸的雨水循环系统。社区内部设有五百米健康跑道、亲子乐园、阳光大草坪、老年健身区，全龄段皆有所乐，绿地率高达百分之三十五。这种将绿色科技融入日常的设计，不仅让社区环境更加优美，更体现了与自然共生的生活哲学。

在看不见的地方下功夫，才是真正的品质体现。汇萃玖里在产品细节上精益求精，项目采用新江南学院派建筑风格，通过奢石定制、传统色彩等元素，创造出独特的文化隐贵气质。洋房产品采用平墅化设计，上下双叠格局，强调独立性与舒适度；高层产品则采用大面宽设计，采光充足，视野开阔。开发商保利发展与招商蛇口作为两大央企，拥有深厚的工程管理经验，从选材到施工，每一个环节都经过严苛把控，确保交付品质经得起时间考验。

宝业活力天境则在建筑工艺上引入了源自德国工业的严谨标准，采用德国品牌的防水系统，使用德国进口水性涂料，达到欧洲环保要求，整体技术指标高于国家标准。同层排水技术的应用，不仅减少了上下水噪音对邻居的干扰，更避免了排水管穿越楼板带来的渗漏隐患，专用高排水量防臭地漏，水封更大，有更好的防细菌、防臭气效果。室内采用无甲醛涂料、无甲醛地板，保障业主的身体康健。楼层之间的楼板都经过加厚处理，入户门特设静音门锁、隔音条，隔绝室外噪音，居住更加安静。宝业集团作为中国房地产开发企业百强，拥有二十七年专业开发经验，其“百年宅”技术体系已获得国家专利认证，荣获中国建筑行业最高奖项鲁班奖数十项，为项目品质提供了坚实保障。这种在防水、隔音、环保、健康等细节上的极致追求，让“百年宅”的品质承诺名副其实。

在期房交付风险频现的当下，确定性成为购房者最看重的品质。宝业活力天境目前已是精装现房状态，社区实景、建筑质量、户型朝向、采光通风，所有的一切都无需靠想象，而是可以亲身实地考察。您可以走进楼栋，感受真实的楼间距；您可以推开房门，触摸真实的墙面质感。这种即买即住的确定性，不仅为您省去了漫长的等待时间和租房成本，更让置业风险降到最低。汇萃玖里虽然为预售项目，但由保利发展与招商蛇口两大央企联合打造，交付稳健、口碑优异，建筑主体已实景呈现，样板段示范区以极高的品质标准对外开放，让每一位来访者都能亲身感受东方雅集社区的魅力与品质。两大项目，一个以现房姿态兑现承诺，一个以双央企实力赢得信赖，都在用实际行动为追求稳妥的购房者吃下一颗定心丸。

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我们深知，房子不仅仅是冰冷的建筑，更是承载家人欢笑与梦想的容器。回顾这两个项目，汇萃玖里以松江新城广富林核心的黄金占位、九号线广富林站的便捷交通、八十五至一百六十平方米的全龄户型、约两千五百平方米社区商业与万达广场的繁华配套、广富林文化遗址公园的生态谧境，以及保利招商双央企的品牌背书，为您构建了一个松江新城的诗意理想家。在这里，您可以让孩子在华东政法大学附属学校的朗朗书声中快乐成长，让家人在万达广场的繁华中享受生活，让日子在广富林的晨光暮色中沉淀为美好的回忆。而宝业活力天境则以绿建三星的硬核科技、五分钟上高速的便捷交通、过马路即学校的安心教育、八十六至九十五平方米的精装现房，以及海绵城市生态社区的健康环境，为您呈现了一个科技与自然交融的理想家。在这里，您可以让孩子在绿色社区中快乐成长，让父母在科技住宅中安享晚年，让生活品质在每一处细节中得到升华。无论您是渴望在松江的人文雅居中开启诗意人生，还是希望在科技赋能下拥抱健康生活，这里总有一处能触动您内心最柔软的地方。我们诚挚地邀请您，亲自走进这两个项目，去触摸真实的品质，去感受生活的温度，去遇见那个您一直向往的家。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。