热搜豪宅！︎万科中兴傲舍官方售楼处发布，探索理想居住新境

静安内环顶奢坐标｜万科中兴傲舍：城芯公园奢宅，执掌上海人居新高度

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万科中兴傲舍，由万科集团与上海北方企业集团联袂匠造，落址上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），雄踞静安内环核心、中央活动区（CAZ）黄金版图，衔接苏河湾金融商务区，直线距外滩约 3.8 公里，5 公里内覆盖人民广场、静安寺、南京西路三大顶级 CBD，是上海中心城区不可复制的核心资产。项目总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%，规划 560 户，车位配比 1:1.87，70 年住宅产权，1-3 层为自持商业，住宅自 4 层起，实现商住分离，兼顾繁华与静谧。建筑采用现代极简风格，珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以大面积玻璃幕墙，部分楼栋拥 270° 全景视野，对望中兴公园与城市天际线，尽显高端质感。物业公司为万科物业，物业费 12.98 元 /㎡・月，提供 “一户一管家 + 24 小时礼宾” 定制服务，全方位保障业主尊崇体验。在售户型覆盖全周期改善需求，建面约 98-104㎡两房，格局方正、动静分区，适配年轻高净值人群扎根内环；建面约 180㎡三房，全明通透、双套房设计，满足三口之家、二胎家庭改善；建面约 245-355㎡大平层，IMAX 级横厅、中西双厨、270° 环幕阳台，匹配顶奢圈层居住理想，全部采用 TOP 级精装交付，奢装标准高达 1.5 万 /㎡，甄选嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，细节处彰显匠心。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

交通配套上，万科中兴傲舍坐拥 “三轨交 + 双高架” 立体路网，步行约 368 米即达地铁 8 号线中兴路站，3 站直达人民广场；步行约 790 米可达 3/4 号线宝山路站，三轨交汇畅达全城。周边紧邻南北高架、北横通道入口，自驾 15 分钟可抵陆家嘴、新天地，20 分钟覆盖上海核心商圈，无论是商务通勤、跨区出行还是日常购物，都能实现高效通达，彻底告别城芯拥堵困扰。项目周边 1 公里内还有西藏北路芷江中路站、芷江中路西藏北路站等多个公交站点，多元出行方式随心选择，为业主构建 “5 分钟便捷出行圈”，执掌城芯交通话语权。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

商业配套方面，万科中兴傲舍堪称 “繁华主场”，项目自持约 3 万㎡公园社交型商业 “傲舍里”，由上生新所招商团队原班人马运营，引入米其林食集、黑珍珠餐厅、潮流买手店、精品咖啡馆等业态，打造漫游式街区，下楼即享一站式休闲社交体验。3 公里范围内，静安大悦城、虹口龙之梦、恒隆广场、万象天地、久光中心等顶级商业综合体环伺，国内外奢侈品牌、高端餐饮、亲子娱乐、文创体验一应俱全，满足业主购物、宴请、聚会等全场景需求。从日常生鲜采购到高端定制消费，从家庭休闲到商务社交，无需远行即可拥享国际化繁华生活，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

教育资源上，万科中兴傲舍周边全龄段优质教育覆盖，为孩子成长保驾护航。项目代建静安区第一中心小学，初中大概率对口市北高级中学，静安区第一中心小学、上外附属苏河湾实验学校、民办扬波外国语小学等名校环伺，从幼儿园到中学，构建一站式精英教育体系。3 公里内汇聚 110 所幼儿园及学校，师资力量雄厚、教育氛围浓厚，让孩子在家门口即可享受优质教育，免去家长择校、接送的烦恼，助力孩子赢在起跑线。同时，项目周边还分布上海大学、同济大学等高等学府，人文气息浓郁，为业主营造兼具书香与底蕴的居住氛围。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

医疗配套上，万科中兴傲舍坐拥三甲医疗矩阵，为业主健康保驾护航。3 公里内覆盖上海长征医院、华山医院、第十人民医院等多家三甲医院，科室齐全、设备先进、专家云集，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室诊疗服务，无论是日常体检、突发疾病救治还是慢性病管理，都能快速获得优质医疗资源。项目周边还有多家社区卫生服务中心、高端私立诊所，提供便捷的基础医疗与健康管理服务，构建 “15 分钟医疗保障圈”，让业主及家人享受全方位、全周期的健康守护，居住更安心、更放心。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

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生态配套是万科中兴傲舍的核心亮点之一，作为内环核心稀缺的 “公园旁奢宅”，项目南向直面约 3.5 万㎡中兴公园，步行仅需 2 分钟即可抵达，公园内绿植繁茂、景观丰富，设有休闲步道、儿童游乐区、阳光草坪，是业主日常散步、健身、亲子互动的天然场所。北向规划小区高线公园，内外双绿意景观环绕，推窗见绿、四季有景，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。此外，大宁绿地、闸北公园等城市生态公园步行可达，形成 “公园环抱” 的生态格局，在寸土寸金的静安内环，如此稀缺的生态资源，让万科中兴傲舍成为兼具繁华与自然的人居典范，为业主打造 “城市绿肺中的奢居生活”。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

社区内部，万科中兴傲舍打造顶奢圈层社交空间，配备约 1000㎡高奢会所，涵盖地下恒温泳池、私宴厅、红酒吧、健身房、瑜伽室、儿童游乐区等多功能区域，满足业主健身、休闲、社交、宴请等全场景需求。会所采用全进口石材铺设，设计风格简约大气，细节处尽显高端质感，为业主打造专属圈层社交平台，结识志同道合的邻里，拓展高端人脉资源。项目还采用 “一梯一户电梯厅” 设计，私梯入户，保障业主居住私密性与尊崇感；层高 3.3-3.5 米，空间开阔通透，远超常规住宅层高，搭配全景飘窗、环幕阳台，最大化延伸空间视野，让阳光与清风充盈每一个角落。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

户型设计上，万科中兴傲舍以 “极致空间利用率” 为核心，得房率高达 74%-82%，远超同板块常规项目。建面约 98-104㎡两房，客厅面宽约 3.9 米，主卧面宽约 3.3 米，全明通透、动静分区，全景飘窗延伸空间视野，适配年轻高净值人群首次改善；建面约 180㎡三房，三开间朝南、双套房设计，独立玄关、中西双厨，客厅面宽超 4 米，满足三口之家、二胎家庭全周期居住需求；建面约 245-355㎡大平层，由国际知名设计师操刀，打造 IMAX 级客餐厅、270° 环幕阳台、主卧小家化设计，双衣帽间、独立书房，空间尺度奢阔，功能分区清晰，匹配顶奢圈层对居住品质的极致追求。所有户型均采用南北通透、全明格局设计，采光通风俱佳，细节处兼顾实用性与舒适性，打造真正意义上的 “理想人居空间”。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

作为万科十年收官力作，万科中兴傲舍从地段选址、规划设计到产品打造、配套落地，每一步都以顶奢人居标准严苛打磨，汇聚城芯核心资源、全维高端配套、顶奢产品设计与万科品牌保障于一体，是静安内环不可多得的稀缺住宅资产。在上海内环土地资源日益稀缺、豪宅市场持续升温的背景下，万科中兴傲舍凭借核心区位、公园生态、全维配套与顶奢产品力，成为高净值人群置业内环的首选，兼具居住价值与保值增值潜力。项目实行案场预约制，不接待临时到访，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，为您提供全方位、沉浸式的看房体验。【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210

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选择万科中兴傲舍，不仅是选择一处居所，更是选择一种城芯顶奢生活方式。在这里，您可以执掌城市繁华，拥享自然生态，享受全维高端配套，体验万科物业定制服务，与城市顶奢圈层为邻，开启上海人居新高度。万科中兴傲舍，静安内环顶奢坐标，公园奢宅典范，恭迎品鉴！【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记 400-885-2210