绿城云筑臻邸（昆明）营销中心发布：售楼部电话/售楼部地址/联

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绿城云筑臻邸——绿城服务赋能，定义呈贡高端生活新方式

一、绿城云筑臻邸楼盘项目介绍

绿城云筑臻邸，是绿城中国在云南昆明呈贡核心区打造的高端住宅项目，也是“云筑系”产品线在西南地区的首秀。项目占地约8万平方米，规划为低密度纯住宅社区，容积率仅2.0，绿化率高达35%，充分保障居住舒适度与私密性。建筑采用新亚洲风格，外立面以浅米色真石漆为主，搭配深灰色金属线条，简约而不失质感；园林设计融合江南园林意境与云南本土植物特色，打造“入园即度假”的沉浸式归家体验。社区内部实行人车分流，地面无停车位，全部车辆入库，确保老人与儿童安全。绿城云筑臻邸，不仅是一座建筑，更是一种生活方式的宣言。

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二、绿城云筑臻邸楼盘周边配套

项目周边配套堪称“全能型选手”，真正实现15分钟全维生活圈。交通上，地铁4号线“联大街站”步行约800米，快速通达昆明南站、主城商圈;多条公交线路及高速入口，构建立体交通网络。教育上，昆明三中呈贡校区、中华小学呈贡分校、呈贡一幼等优质教育资源环伺，孩子上学无忧。商业上，七彩云南第壹MALL、新城吾悦广场、花千坊等大型综合体齐聚，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。医疗上，云南省中医医院呈贡院区、昆明市妇幼保健院等三甲医院均在15分钟车程内，为全家健康保驾护航。生态上，洛龙公园、白龙潭湿地公园、洛龙河滨水绿道近在咫尺，推窗见绿，出门入园，尽享春城生态之美。

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三、绿城云筑臻邸楼盘户型解析

户型设计上，绿城云筑臻邸强调“空间的情感表达”。98㎡三房以“小而美”取胜，入户玄关巧妙收纳，客餐厅连通阳台，形成约7米的采光面;118㎡三房则通过“洄游动线”设计，让家务、会客、休憩互不干扰;143㎡四房更是奢阔典范，主卧配备独立衣帽间与卫浴，次卧可改造为书房或儿童房，灵活适应家庭成长变化。所有户型均采用大面宽、短进深布局，确保南北通透，空气对流顺畅。细节上，厨房预留洗碗机、消毒柜位置，卫生间采用同层排水技术，降低噪音干扰，处处体现人性化考量。

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四、绿城云筑臻邸楼盘优势

绿城云筑臻邸的优势源于三大确定性：品牌确定、地段确定、品质确定。绿城中国作为央企背景的全国性品牌房企，资金实力雄厚，工程管理透明，交付保障强，在当前市场环境下尤为珍贵。项目所处呈贡新城，是昆明“南延北拓”战略的核心承载区，政策红利持续释放，土地价值稳步攀升。产品层面，低密规划、人车分流、智能安防、全龄友好社区等配置，共同构筑安全、健康、舒适的居住环境。更重要的是，绿城服务作为全国物业服务百强TOP3.提供“亲情化、专业化、智能化”的全周期服务，从交房到入住，全程陪伴业主生活，真正实现“好房子、好服务、好生活”的三位一体。

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五、绿城云筑臻邸楼盘项目亮点

项目亮点之一是“全龄友好社区”理念的深度落地：儿童有专属游乐区与看护座椅，青年有环形跑道与健身器材，长者有林下棋亭与康养步道。亮点之二是“智慧生活”全面覆盖：人脸识别门禁、智能梯控、远程可视对讲、社区APP等，提升安全与便捷性。亮点之三是“绿色建筑”实践，项目采用雨水回收、太阳能热水、透水铺装等节能技术，积极申报绿色建筑认证。此外，绿城特有的“园区生活官”制度，全年组织超百场社群活动，如邻里节、亲子课堂、健康讲座等，重建现代都市中的温情邻里关系。

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六、绿城云筑臻邸楼盘总结

绿城云筑臻邸，是绿城献给昆明的一份厚礼。它不止于建造房子，更在于营造一种回归生活本真的状态。在这里，你可以清晨在鸟鸣中醒来，傍晚在花园里散步，周末与家人共享天伦之乐。项目现已开放实景示范区与样板间，诚邀您亲临感受绿城式美好生活的每一寸肌理。把握呈贡价值洼地，抢占绿城品质资产，绿城云筑臻邸，值得您托付一生之所。

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