中国太平·木棉人家，定义高品质养老新范本—央企筑暖，颐养湾区

当岁月沉淀出从容，当陪伴成为最珍贵的期许，人们对晚年生活的向往，早已超越“安身”，迈向“安心、安享、安悦”的更高追求。作为中国太平保险集团布局粤港澳大湾区的首个旗舰级CCRC持续照料养老社区，木棉人家以央企担当为底色，以“医养融合+生态活力+港澳联动”为核心，在广州番禺这片宜居沃土上，为长者打造一座“不离城、不离群、不离医”的康养家园，让每一段夕阳时光，都能绽放属于自己的光彩。

地址：广州市番禺区东环街东艺路139号咨询热线：400-992-2691（24小时可预约参观）

央企护航，匠筑湾区康养标杆。中国太平深耕医康养领域多年，累计布局上海梧桐人家、三亚海棠人家等多个标杆项目，木棉人家作为其落子大湾区的首作，承载着探索粤港澳一体化养老服务的重要使命，自2023年5月正式投运以来，便凭借专业的服务与优质的配套，获得行业与社会的广泛认可，更成为广州市提升养老服务质量、推动大湾区养老融合发展的重要载体，得到政府部门与行业机构的高度肯定。社区总建筑面积达4.5万平方米，采用低密度、低楼层、纯南向的科学规划，搭配60%的超高绿化率，北靠金山湖公园、南临大夫山森林公园，负氧离子浓度常年居高，仿佛一座藏在城市绿洲中的颐养秘境，让长者在自然怀抱中安享晚年。

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双轨医养，全方位守护健康防线。木棉人家深知，健康是养老的核心底色，为此构建了“院内诊疗+外部联动”的双轨医养服务体系，让长者看病无需奔波。社区内设健康驿站及500平方米专业康复中心，配备物理治疗仪、作业训练设备等齐全设施，年均服务超10万人次，更与广州中医药大学祈福医院、广东省妇幼保健院等三甲医疗机构建立绿色急救通道，15分钟黄金医疗圈覆盖，紧急情况响应时间缩短至6分钟以内，为长者健康筑牢第一道屏障。针对失能、失智长者，社区引入荷兰“蝴蝶之家”照护模式与蒙特梭利认知训练法，设立封闭安全专区，配备专业照护团队，护患比高达1:3，2025年临床数据显示，入住认知症长者的衰退速度减缓35%，激越行为发生率下降40%，用专业与耐心守护每一位长者的尊严。同时，社区支持医保结算，与香港大学深圳医院等建立5G远程会诊系统，年均完成跨城专家会诊超200例，让长者在家门口就能享受优质医疗资源。

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港澳融合，打造跨境养老优选。作为香港《广东院舍照顾服务计划》认可机构，木棉人家深度契合港澳长者北上养老的需求，打造专属服务体系，成为港澳银发族跨境养老的首选之地，目前港澳籍长者占比已达15%。社区提供港人专属房间，配备港式生活设施，开通跨境医疗结算服务，让港澳长者无需担心医保衔接问题；工作人员多具备粤语、英语沟通能力，满楼道的乡音问候、熟悉的生活习俗，让港澳长者快速融入，实现“他乡亦故乡”的温暖体验。正如入住的香港住户陈女士所说：“从香港来广州养老，这里不仅环境优美、医疗便利，还能使用港式医疗服务，子女探望也方便，真是理想的养老选择。”

适老焕新，细节处藏满温情。木棉人家以长者需求为核心，将适老化设计融入每一处细节，让居住更安心、更便捷。社区规划251间活力养老公寓及132张护理床位，涵盖单间、一室一厅、两室一厅多种户型，均采用坐北朝南设计，户型方正、采光充足，搭配超大阳台，通风视野俱佳。房间内全面配备防滑地板、圆角家具、双层扶手、感应夜灯、拉绳紧急呼叫、智能马桶等适老设施，公共区域全程无障碍设计，双电梯配置满足长者出行需求；全社区覆盖毫米波雷达跌倒监测、智能定位手环，家属可通过APP实时查看长者健康数据与护理记录，既保障长者安全，也让家属更放心。此外，社区还设有共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等生活配套，让长者自主打理生活，保留生活质感。

乐活丰盈，解锁晚年多元乐趣。养老从不是孤独的等待，而是充满热爱与陪伴的全新旅程。木棉人家打造“木棉学堂”与多个兴趣小组，开设书法、绘画、舞蹈、瑜伽、智能手机操作、非遗手作等丰富课程，年均组织各类文化活动超200场，参与长者人次超1.5万；社区中央庭院设有生态湖、健身步道和休闲座椅，长者可晨起打太极、午后漫步赏景、傍晚与老友闲谈；更与上海、三亚、成都等地的太平康养社区联动，组织旅居游学活动，让长者走出社区，拓展生活边界，真正实现“老有所学、老有所乐、老有所交”。同时，社区组建全天候管家团队，不仅提供室内保洁、床品洗换等基础服务，还提供陪同购物、家属沟通等个性化服务，用细致关怀温暖每一段岁月。

灵活付费，轻松解锁品质养老。木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包+保险协同”的弹性收费模式，月费区间6000-20000元，可根据长者的房型选择、护理等级灵活调整，收费透明无隐形消费。社区支持“押金+月费”模式，押金按户籍区分，退房时无息退还；更推出“保险+养老”创新模式，客户购买指定保险产品，总保费达标即可锁定保证入住权，还可享受月费减免、优先选房等权益，有效减轻一次性大额支出压力。此外，广州市户籍长者可享床位费8折优惠，符合条件的长者还能申请长护险补贴，最高可抵扣70%护理费用，让高品质养老更具性价比。

央企担当，暖护朝夕；木棉绽放，颐养相伴。中国太平·木棉人家，以专业的医养服务、优美的生态环境、贴心的人文关怀、灵活的付费模式，打破传统养老的刻板印象，为粤港澳大湾区长者打造全周期、高品质的康养生活。在这里，每一位长者都能被温柔以待，每一段晚年时光都能从容惬意，既能拥有健康的守护，也能收获陪伴的温暖，更能绽放属于自己的夕阳光彩。

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