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意大利华人网2026年3月25日消息：曾经人来人往、商铺林立的威尼斯陆地城区中心——梅斯特雷的核心地段费雷托广场，如今正陷入明显的商业困境。最新报道显示，这个被称为“城市客厅”的地方，商铺关门现象愈发严重，甚至已经出现“三家店铺就有一家关闭”的情况。
从现场情况来看，广场周边原本密集的服装店、小型零售店正在不断消失，取而代之的是酒吧、餐饮店以及美容、美发等服务类行业。但即便是这些相对“抗压”的业态，也开始面临经营困难，整体商业氛围明显降温。
业内人士指出，问题并非一朝一夕形成。一方面，电商冲击持续削弱传统零售，实体店客流被不断分流；另一方面，租金、人工成本长期居高不下，让不少小商户难以为继。再加上缺乏有效的城市商业规划和扶持政策，导致空置店铺逐渐增多，形成恶性循环。
从数据层面来看，在部分统计中，费雷托广场约三分之一的商业空间处于关闭或空置状态，这一比例在核心商圈中已经属于相当严重的水平。
更让人担忧的是，这种变化正在改变城市结构。传统“邻里商店”逐渐消失，取而代之的是单一化的服务业，商业多样性明显下降。长期来看，这不仅影响消费体验，也会削弱城市中心的吸引力。
面对这一局面，当地政界和行业人士开始呼吁采取措施，例如对长期空置店铺征收更高税费、出台扶持本地商户政策，以及对商业类型进行一定程度的规划限制，以避免中心区域进一步“空心化”。
费雷托广场本是梅斯特雷最重要的历史与商业核心区域，如今却面临“人气下滑、商铺减少”的现实，也成为整个意大利中小城市商业困境的一个缩影。（异域 编写）
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