2026住建“民生清单”出炉将试点建设9处完整社区

（来源：扬州网）

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老旧小区加装电梯（资料图片）

3月25日，扬州组织召开市住房和城乡建设局高质量发展暨全面从严治党推进会，全面总结扬州住房城乡建设“十四五”和2025年工作成效，系统谋划“十五五”和2026年目标任务。记者从会上获悉，住房保障、老旧小区改造、城市更新、增设优化停车位等一系列民生工程清单新鲜出炉，全面提升市民的幸福感和获得感。

增加4000套“以旧换新”新房房源

加大“好房子”供给，既要提升新建商品房品质，加快建设一批改善型、高品质住宅，把新房子建成“好房子”；也要强化老旧小区、城中村改造，推动老房子“旧貌换新颜”，把老房子改成“好房子”。加快存量房转化利用，出台《支持住房“以旧换新”和存量房转化利用工作意见》，全年增加“以旧换新”新房房源4000套、新增置换名额230个以上。充分发挥“房产超市”平台作用，常态化开展高品质楼盘推介，全年开展各类活动20场。

新增各类停车泊位3000个

加快推进江平东路东延非涉铁段、华扬东路跨京杭运河大桥建设，力争早日建成通车；抓紧启动运河南路南延、江平东路东延非涉铁段二期2标段建设，不断完善城市主干路网。新增各类停车泊位3000个，着力缓解“停车难”问题。

制定年度城市体检工作方案

全面开展城市体检评估，制定年度城市体检工作方案。编制《扬州市城市更新专项规划》，出台《扬州市城市更新项目库管理工作指引》。建成皮市街片区保护更新、广陵路改善更新二期、老年养护院等3个省级试点项目，加快推进其他5个试点。完成水文局宿舍等自主更新试点项目，新启动9个自主更新试点项目。

推动老旧厂区更新改造。以市场化方式盘活老旧厂区、厂房和设施。完成国营江都米厂改造，启动大运河粮库、原三水厂、皮革厂更新等项目。

新建提升城市绿地90公顷

优化城市公园绿地布局。新建提升城市绿地90公顷，建设城市绿道6公里，新增城市绿地开放共享区域15处，加强园林营造技艺的传承和发展，谋划组织园事活动20场。

加装50部电梯破解“爬楼难”

推进老旧小区改造。改造城镇老旧小区54个，以全流程帮办、代办服务推动既有住宅加装电梯50部，同步更新改造一批住宅老旧电梯，持续改善老旧小区居住环境。挖掘闲置边角地、桥下空间等“金角银边”资源，打造口袋公园、公共停车位等便民服务场景，让群众的生活更便利、更舒心。

超100公里旧供水管网“焕新”

完成城市生命线安全工程（一期）建设，全面提升城市安全监测和应急处置能力。改造老旧供水管网100公里以上、餐饮场所瓶装液化气“瓶改管”“气改电”8000户，切实消除安全隐患。提高强降雨、台风、雨雪冰冻和寒潮大风等极端天气应急处置能力，加快补齐排水防涝工作短板，动态消除内涝积水点。

631栋自建房将消险整治

做好房屋安全管理，指导各地通过加固、改建、重建、拆除、自主更新等多种方式，对剩余631栋自建房进行消险整治，切实保障群众居住安全。探索建立房屋体检、房屋安全管理资金、房屋质量安全保险三项制度，以东关街道300万平米房屋为模型开展试点。

启动9处完整社区试点建设

完整社区建设：启动9处完整社区试点建设，因地制宜新增养老、托育、助餐等设施。物业提质：加快推进智慧物业服务平台建设，推动物业投诉下降；加强业主委员会建设，全年新成立200个业委会（物管会）。“物业服务+”：探索链接家政、养老、托幼等优质资源，让物业服务不再局限于维修和安保，而是延伸到居民生活的方方面面。

让青年人才“居者有其屋”

为了让新市民、青年和引进人才“住有所居”，住建部门将打出一套“组合拳”——扩大保障覆盖面：“十五五”期末，城镇常住人口保障性住房覆盖率力争不低于30%；筹集保租房：2026年计划筹集保障性租赁住房3300套（间）；人才安居服务：探索人才公寓分类管理，并深化公租房申请“一件事”改革，让住房困难群众和引进人才申请更便捷。

新建改造污水管网40公里

接续开展污涝共治达标区建设。建设9个达标区，新建改造污水管网40公里，达标区覆盖建成区面积达65%以上。落实《扬州市区“源网厂河”四统一管理改革工作方案》，基本完成清单内劣Ⅴ类水体整治。

记者 丁佐春 姜传刚

责任编辑：刘燕