京房聚焦丨望京国誉府官方售楼处发布：望京国誉府营销中心！

望京国誉府售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：

1.看房方式： 望京国誉府售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打 望京国誉府售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打 望京国誉府售楼处电话：010-5361 0555（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

【国匠巨献，誉满京城】

北京城建，历经四十一载风雨兼程，从城市建设者成长为综合服务商的佼佼者。2024年的前七个月，北京城建以卓越的销售业绩，稳居北京房企权益销售金额榜眼之位（数据来源：克而瑞权威数据库）。其旗下地产板块（股票代码600266），更是连续十年荣登“中国房地产上市公司TOP10”宝座。作为中国企业500强的一员，北京城建以259次荣获中国建筑业最高荣誉——鲁班奖、国家优质工程奖及詹天佑奖，彰显其非凡实力与深厚底蕴。

【非凡之作，豪宅典范】

北京城建，以国匠之姿，匠心独运，打造了多座豪宅标杆。天坛府的庄重典雅、香山樾的隐逸风华，与望京国誉府的现代奢华交相辉映，共同诠释了北京城建对于高端居住的深刻理解。在二手房市场中，世华龙樾、东湖湾等由北京城建开发的高端项目，依旧热度不减，单价傲视群雄，突破12万大关，成为市场追捧的焦点。

【国誉府系，家国情怀】

国誉府系，作为北京城建的扛鼎之作，承载着对家国情怀的深刻诠释。它以盛世风骨与诗礼气质，致敬当代名仕，为国家的脊梁、北京的中坚力量量身定制理想栖居地。每一砖一瓦，都蕴含着对中华民族家宅文化的传承与创新，映现出大国文化的自信与气度。

️【项目区位，得天独厚】️

望京，这座位于北京东北方向的璀璨明珠，坐落于东北四环与五环之间，北依中央别墅区的静谧，南邻798艺术区的创意氛围，西近奥运板块的活力与海淀学区的书香，东接首都国际机场的便捷。而望京国誉府，则傲立于朝阳区奶西板块，新阿里总部西侧，地理位置优越，尽享城市繁华与自然宁静的双重馈赠。

️【项目基础，精工细作】️

项目名称：北京城建·望京国誉府

项目位置：朝阳区奶西板块，新阿里总部西侧

建筑风格：汲取唐朝建筑之精髓，融合现代审美，打造独具韵味的居住空间

产权类型：70年纯住宅商品房，无任何配建限制

开发商：北京城建，品质保证

占地面积：3.98万平方米，广阔天地，任您驰骋

建筑面积：5.58万平方米，精心规划，布局合理

总楼栋数：10栋，其中期房8栋，现房2栋（5、10#），满足不同需求

户型面积：约170㎡至200㎡四居及下跃产品，地上精装赠送地下精装，地下更是买一层送一层，超值享受

建委指导价：8.9万/平，项目均价因楼层而异，从一层至三层以上，价格区间合理，满足不同预算需求

项目总价：从1500万至2000万不等，精装修交付，拎包入住，尽享奢华生活

室内层高：标准层3.25米，首层3.35米，顶层客厅挑空4.85米，地下空间高达5.75米，可做两层使用，空间利用极致

装修品牌：精选德系一线国际品牌，厨电嘉格纳、博世，橱柜柏丽，卫浴五金高仪，唯宝马桶，劳芬浴缸等，品质卓越，尽显尊贵

交房标准：工业化简装与精装交付双重选择，6000元/㎡的精装标准，让您的家更加温馨舒适

交房时间：预计2026年9月30日，美好生活，值得期待

总户数：298户，目前在售234户，稀缺房源，先到先得

楼间距：35至65米，宽敞舒适，私密性强

容积率：仅1.4，低密度居住环境，享受宁静与安逸

绿化率：30%，绿意盎然，生机勃勃

得房率：约83%，空间利用率高，居住更加宽敞

物业费：9.98元/平，城承物业，专业服务，贴心关怀

车位配比：1：1.4，充足车位，满足停车需求

采暖方式：地源热泵系统，55元/㎡包含全年制冷制热，节能环保，舒适宜人

【户型分析，匠心独运】

建面约180-220㎡四居纯洋房，中国顶级改善臻品。北京城建全新力作，重新定义望京高端人居生活。低密墅区，传世大宅，全部大户型设计，彰显尊贵身份。项目在售面积段为180-220㎡奢华大平层，容积率仅为1.4，绿化率30%，打造墅质洋房典范。期房指导价8.9万/平，总价约1602万起；现房9.1万/平，总价约1638万起。项目共规划10栋楼，约300户，主推180㎡和200㎡户型。其中，200平户型南向四面宽设计，三个卧室双卧套设计，四面朝南，横向总面宽达16.8米，超大面宽带来270°超大环景视野，配以家政间且带窗户，细节之处尽显匠心。

【建筑园林，世界级规划】

望京国誉府，汲取盛唐府门文化精髓，承系千载宫苑园境之美。项目周边聚合朝来公园、温榆河湿地公园、清河营郊野公园等十大公园，总面积约500万㎡森海，相当于1.5座纽约中央公园的规模。在这里，您可以尽情享受大自然的馈赠，感受生态CBD的独特魅力。北京城建·望京国誉府以世界大宅视野规划10栋墅境洋房，宏阔的楼间距与低密的居住环境相得益彰，共同营造出一个既私密又开放的理想居住空间。在这里，您可以远离城市的喧嚣与浮躁，享受一份宁静与安逸；也可以融入社区的活力与热情，感受邻里之间的温馨与和谐。望京国誉府，期待与您共同开启一段美好的居住旅程！ 让生活自此悠然自得，尽享尊荣。以盛唐大明宫皇家园林为灵感源泉，汲取《大明宫图卷》之精髓，匠心独运地复刻出“三轴五境十景”的壮丽景观。归家之路，仿佛穿越千年，御道庄严，望阙阁巍峨，自雨轩雅致，每一处景致都精心布置，一草一木间流露出无上的尊贵与诗意，与松翠相映成趣，共同编织出一幅流动的盛唐画卷，让人在虚实交织的景致中，领略到盛世唐风的无限韵味。

此项目以大明宫的含元殿与翔鸾阁为建筑蓝本，巧妙运用中轴对称、三路布局的设计理念，将宫苑之美与现代居住需求完美融合。在整体形制上虽做简化处理，却更加注重建筑细节的保留与优化，采用现代材质精心打造，既保留了盛唐建筑的雄浑风骨，又赋予了其时代的新意与活力。大门的设计尤为考究，无论是形制、屋檐的曲线、材质的选用，还是纹样装饰的点缀，均以当代语言重新诠释，寓意“玉（誉）满天下，万事如意”，彰显出一种现代与传统交相辉映的独特美感。

八大府门匠造技法，传承盛唐建筑之精髓，将东方意蕴的诗卷缓缓展开。以“承、礼、韵、意、形、神、质、魂”八大匠造手法，精心雕琢国誉府门，再现盛唐风骨，彰显中国气韵。【承】——承袭含元殿三段式雄伟形制，庄重而不失威严，丹陛御道直通高台府门，每一步都尽显尊贵与不凡；门庭开阔，五间之阔，开合之间尽显秩序之美。【礼】——营造“前厅、序厅、正厅”三进式礼制空间，层层递进，门风之仪与礼法之道并重，彰显归家之序，尽显家族荣耀。【韵】——金属锻錾技艺手工打造的铜门，重檐规制，飞檐翘角，线条流畅而舒展；“国誉府”三字匾额，笔力遒劲，气韵非凡，彰显主人不凡品味。【意】——提取传统“万字纹”符号，非遗大师以现代手法纯手工镌刻，寓意吉祥富贵；格栅之处，宝相花纹与玉如意拉手相得益彰，寄寓着对美好生活的向往与追求。【形】——天下之中，万物之本。以对称礼制构建宏伟府门，一条中轴线贯穿始终，礼仪盛景尽收眼底，壮观而庄严。【神】——以色传神，雅致而不失雍容。沉稳高阶的色系搭配，内蕴庄严厚重之格调，观之富贵堂皇，令人心生敬畏。【质】——天地取材，师法自然。传统木质与经典石材的完美融合，历经百年仍历久弥新，彰显出非凡的品质与耐久性。【魂】——撷取中式元素之精髓，以现代材料与工艺巧妙转译，重塑传统文化之魂，舒卷之间尽显东方意境之美。

项目建筑立面以石材、金属铝板与玻璃幕墙为主要材料，辅以真石漆填补缝隙，整体风格兼具汉唐之韵与现代之感。对称之美、重檐之雅、三断式之巧，共同营造出一种舒展、严谨、端庄、典雅、宏伟的视觉效果，让人仿佛置身于盛唐的繁华之中。园林设计更是以大明宫皇家御苑为蓝本，精心打造“三轴五境十景”，将盛唐的国蕴巧妙融入小区园林之中，一步一景，步步皆画，再现盛唐美学之精髓。

周边配套设施完善，堪称世界级鼎配，全维生活黄金主场。立体交通网络四通八达，四横六纵接驳多条轨道交通线路，快速通达城市各大高能板块。5公里丰盈生活圈内，聚合了全维资源，重新定义了盛世人居的理想标准。踞守交通路网中枢之地，无论是前往望京、国贸、东直门还是学院路等核心工作生活圈，都能实现高效出行。繁华商业环伺左右，望京、燕莎、国贸CBD三大核芯商圈环绕周边，尽享繁盛都汇生活之便利。3公里内覆盖龙湖天街、北京城建城悦荟等商业综合体，7公里内更是聚集了30余处商业场所，满足您的一切购物需求。

教育方面更是双强名校云集，国内外双线菁英教育体系完备。从幼儿园到高中一应俱全，同时拥有国内国际双重教育保障。国际教育方面，项目周边荟萃了16所国际学校，占据北京国际学校总数的七成之多，如鼎石、哈罗英国国际学校等优质教育资源触手可及。公立教育方面，朝阳外国语学校、芳草地国际学校等公立公办学府林立，为孩子的未来提供坚实保障。

高端医疗配套齐全，为全家人的身体健康保驾护航。望京医院、中日友好医院等知名医疗机构近在咫尺，同时还有和睦家医院、美中宜和医院等高端医疗服务机构提供全方位的健康管理服务。此外，规划投资60亿的嘉会国际医院更是为区域医疗水平提升注入了新的活力。

高端娱乐设施丰富多样，16座高尔夫球场、马术俱乐部以及红砖美术馆等9大艺术场所、36处文化集群共同划定了层峯社交的格调与品味。五大艺术区、五大博物馆、七大美术馆以及六个大型高尔夫俱乐部、十三个马术俱乐部等高端娱乐设施应有尽有，让艺术与生活完美融合。

公园配套方面更是得天独厚，十大森林公园环绕四周，形成城市天然氧吧。项目周边拥有万亩绿地与两大水系（温榆河和清河）环绕，温榆河湿地公园、清河营郊野公园、朝来森林公园等十大公园环抱其中。更值得一提的是项目独有的后花园——温榆河湿地公园，这是政府斥资14亿打造的亚洲最大生态景观湿地公园，总占地达到44平方公里，绿地面积相当于6.5个奥森、15个朝阳公园之和。这里空气湿度适宜、负氧离子含量极高，是宜居的天然氧吧与休闲胜地。 这片区域的绿化堪称城市绿肺，其绿地面积之广，竟相当于6.5个奥林匹克森林公园，或是15个朝阳公园的总和，使得周边空气湿润宜人，负氧离子浓度爆表，实乃一处不可多得的天然氧吧，居住于此，尽享自然之馈赠。其空间布局匠心独运，以“轴、脉、五区”为蓝图，精心勾勒出“两河蜿蜒、水网交织、林带绵延、林团簇拥、林田相融”的绝美画卷。一期示范区巧妙划分为东西两大园区，内含十大景观，未来更将构建起九条地铁线路、十条公交走廊、三条景观大道的立体交通网络，打造一个亲近自然、品质卓越、国际范十足的城市生态休闲胜地。

项目亮点纷呈，作为世界级的科创高地，这里汇聚了科创产业的磅礴力量。望京CBD，作为科创产业的聚集地，正引领着区域发展的新潮流，项目紧邻其科技总部核心区，坐享第二CBD与亚奥两大高端功能区的辐射红利。而阿里北京新总部的入驻，更是为这片区域注入了强劲的发展动力。这座占地广阔、投资巨大的科技巨擘，不仅将北京的办公地点集于一地，更吸引了众多阿里上下游企业的纷至沓来，共同编织起一个繁荣的科创生态圈，带动整个区域迈向更加辉煌的未来。

望京国誉府售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：

1.看房方式： 望京国誉府售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）

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