为什么这么多顶豪，都选这套科技系统？

科技，改变生活。

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提到中国的「神盘」，就一定躲不过成都「麓湖生态城」。

作为中国“四大神盘”之一，麓湖入市十余年以来已经卖出近千亿货值，连续数年销售额破百亿，每年吸引数万人次参观学习，且大部分都是地产相关行业的高管甚至老总。

麓湖生态城是一个规划总占地约8300亩、总建面约710万平米的超级大城，即使抛去约2400亩湖水和约600亩公园，可开发用地也达到约4200亩，仅住宅面积就约540万平米，最多可容纳近20万人生活。

这里的房子，涵盖小户型到独栋别墅以及商业等全维配套，单从住宅来说，价格从百万级到数以亿计，跨度极大。

关于麓湖的“优点”，网上赞扬的文章没有一万也有八千了，可以说，这个项目如今已经被大家拿着显微镜审视了一遍又一遍，无论是硬件还是软件几乎都没有什么秘密了。

不过很多人不知道的是，这个位于成都的项目，其中不少别墅居然有一家西安企业的「科技赋能」。

这家企业，叫「玖號方舟（陕西）环境科技有限公司」，是一家集研发、设计、生长、施工、项目管理为一体的综合型科技企业。

他们的王牌产品，就是可以为住宅、商业、公建、酒店、学校、医院等建筑进行室内气候调节的「玖號方舟」科技系统。

麓湖的高净值业主，就是「玖號方舟」的客户群体之一。在西安，他们的客户还包括曲江池畔的「南湖玖號院」和丝路软件城的「高科云天」等豪宅。

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如今，提到「科技住宅」，很多人的第一反应就是金茂。

科技系统确实是金茂的标签，但市场上其实不只金茂一家做科技住宅。从早期的朗诗到后来的金茂、当代，都是知名的科技住宅开发商，只是金茂的实力更雄厚，发展更好，IP打造更深入人心。

事实上，在中国这样的“工业克苏鲁”国家，“五恒”甚至“七恒”在技术上其实没有太高的门槛，所谓的门槛，不过是知识产权，也就是专利。条条大路通罗马，只要目标明确了，这条路不能走，重新开辟一条能走道路就可以了。

和此前的科技系统相比，玖號方舟采用了全新的核心技术路径与控温逻辑，同时在新风与洁净系统、能源系统与控制模式等方面也存在显著不同。

玖號方舟室内气候调节系统的核心理念是“辐射换热”，采用温湿度独立控制的方式去模拟自然界最舒适的体感方式。

具体实现方式就是通过在顶面铺设辐射板，板内循环流动温度适宜的水（夏季10-16℃，冬季30-40℃），通过辐射传热的方式进行无声无息的热量交换，避免强制对流带来的不适，温度分布更为均匀，24小时温度波动不大于0.5℃。

湿度调节则由针对辐射系统与国内气候特点研发的高效热回收新风除湿机组来完成——采用EC变频风机与运行时定风量控制技术，稳定保持室内微正压环境，将室外新鲜空气深度除湿，再通过微动力送入室内。一方面保证室内空气干燥，避免结露风险，另一方面又能持续补充新鲜氧气。

内置膜结构全热热回收芯体，可同时回收余热与余湿；内置压缩制冷循环采用双冷凝器结构，利用其中一个冷凝再热除湿后低温的新风，既精准控制送风温度，又大幅降低新风能耗。

冬季可以通过加湿模块进行精准加湿，室内湿度保持在40%-55%。同时，通过初效、中效两级过滤器进行物理、化学、生物三重净化，从根源上杜绝空气污染与细菌病毒传播，对PM2.5的净化效率能达到99%以上。

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目前，国内外已经有50多家项目、超50000户业主选择「玖號方舟」作为科技系统解决方案，其中很大一部分都是购买别墅的高净值人群。

他们看中的，就是玖號方舟的高效、便捷和智能化、人性化。

比如「高效分户组合式冷热源」，采用分户风冷热泵+冷凝式燃气壁挂炉组合形式，其中风冷热泵夏季制冷冬季供热，壁挂炉在冬季极冷天气辅助供热的同时还是生活热水热源，兼顾运行效率与供热安全。

同时，玖號方舟采用「自平衡变水温水系统」，水系统之间采用去耦连接，辐射板、地板辐射等不同的辐射末端采用不同的二次回路供水，可根据不同末端特点提供不同水温，同一种辐射末端也可以根据区域特点分区分回路供水，水系统更灵活，水力也更稳定。

值得一提的是，玖號方舟采用的辐射板单位面积制冷量可高达90-120W/㎡，在布板率为50-60%时就可以满足几乎所有居住建筑和绝大多数办公建筑的需求，而且辐射板面层与常规吊顶材质相同，可完美敷设于顶棚或墙面。

还有一点不得不提，玖號方舟能够分室精准控温，满足个性化需求。比如老人房的温度高一些、儿童房的温度低一点，再比如整套房长期不住，但某一间房需要保证恒温恒湿，都可以自主设定。

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如今，人工智能已经成为未来智慧人居的发展趋势，而玖號方舟也早已积极拥抱人工智能。

首先，作为系统“大脑”的中央智能控制计算中心会通过室内传感器实时收集环境数据，再根据这些数据和预设的舒适参数，动态协调冷热源主机、新风除湿机组、水力模块等各个部件协同工作，实现系统整体的高效、稳定与节能运行。

其次，智慧云端平台的AI 算法可自主学习用户习惯，实现全屋环境数据的毫秒级响应，远程优化运行参数，还能故障自诊断，贯穿运行、调节、售后维护全生命周期。用户可以一键托管全年气候，无需频繁操作即可享受全维度的健康与智能守护。

玖號方舟系统是目前同类系统中唯一采用全系统智能控制的分户系统。与国内外同类产品相比，玖號方舟系统在技术完整性、控制精度和能效表现方面均展现出显著优势。

通过全周期低碳算法与模块化耐候设计，智慧能源网络可以实现年均能耗降低约40%，达到真正的「绿色建筑」。

而且，这套系统的持续稳定性和长寿命也经过市场验证，在曲江池畔的南湖玖號院已经稳定运行十余年，证实了不但可以有效降低建筑的长期运营能耗，还能显著降低长期维护和更换的成本，长远来看是更节省的选择。

不得不说，科技的魔力已深入我们的生活, 每个角落都散发着它的光彩。

-正文完-

作者 | 王夺予

主编 | 王鹏飞

「新地产陕西」原创作品

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