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坐落于大厂夏垫新城核心区域的东方丽城，作为环京稀缺的超大型社区，正以其卓越的规划理念和产品设计，成为京津冀协同发展战略下的宜居典范。项目总占地面积达 49 万平方米，依托北京城市副中心辐射效应，以 "先规划后开发" 的前瞻性理念，打造集居住、教育、商业、生态于一体的现代化社区。

项目区位价值显著，地处河北省廊坊市大厂回族自治县福喜路东侧，紧邻北京通州新城，距北京城市副中心约 15-20 公里。作为京津冀协同发展战略中的核心辐射区域，东方丽城充分享受 "通州 - 北三县一体化" 规划带来的政策红利，共享北京优质资源外溢，成为承接北京刚需与改善需求的重点板块。

东方丽城的户型设计紧密贴合不同客群需求，从 75 平方米的两居室到 133 平方米的四居室，产品线丰富多样。户型均遵循 "方正实用" 原则，通过精准的尺寸规划与功能区划分，将空间利用率提升至 90% 以上。

89 平方米两居室为例，客厅、餐厅、厨房呈直线型布局，动线距离缩短至 5 米内，实现烹饪、用餐、休闲流程的无缝衔接。卧室采用方正开间设计，可完整容纳 1.8 米双人床、衣柜及床头柜，边角空间还可增设书桌或梳妆台，真正实现 "小面积大功能" 的设计理念。

户型图品鉴

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社区环境方面，东方丽城容积率为 2.0，绿化率达 35% 以上，采用人车分流设计，营造生态宜居的生活环境。项目紧邻潮白河湿地公园，拥有 80 万平方米水面和 2.5 公里河岸线资源，与周边 5 万亩水岸森林公园形成联动，构建出 "城市绿肺" 般的宜居环境。

目前项目主推三期溪园，采用现房销售模式，已于 2024 年 5 月 30 日启动交房，实现即买即住的零风险置业。当前均价约 8200-9000 元 / 平方米的价格体系，相较于通州地区动辄 5 万元以上的房价，凸显出极高的性价比优势。

东方丽城由大厂回族自治县博盛房地产开发有限公司精心打造，分 6 个区域滚动式开发，致力于构建百万平方米生活大城。项目采用毛坯交付方式，为业主提供个性化的装修空间，满足不同家庭的个性化需求。

作为环京区域的潜力之选，东方丽城以其卓越的区位优势、科学的产品设计和完善的配套设施，正成为越来越多置业者的理想选择。项目不仅为居民提供优质的居住空间，更营造出一种和谐、舒适的生活方式，真正实现了 "生态宜居，品质生活" 的开发理念。

大厂东方丽城，官方认证品质大盘，深耕人居需求，打造高得房率、高舒适度宜居作品。
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