◈御林湾首页-售楼处(北京御林湾)官方网站-楼盘百科-北京房天下|朝阳|望京|国贸|御园|北京市|舒缓雅居新篇章

分享至

北京御林湾400-8118-334☏尊敬的购房者，项目于2026年3月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京御林湾官方认证统一热线（四端直连）

北京御林湾售楼处电话：400-8118-334（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）

✅北京御林湾营销中心电话：400-8118-334（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京御林湾开发商电话：400-8118-334（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京御林湾展示中心电话：400-8118-334（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京御林湾官方售楼处电话400-8118-334【官网】（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2026年 3月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8118-334热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目概况

【建筑面积】：约21.04万㎡

【产品类型】：高层、洋房

【南区户型】：建面约90-155㎡二至四居精装美宅

【西区户型】：建面约213-220㎡四居精装宽境洋房

【容积率】：南区容积率约2.2；西区综合容积率约1.3

400-8118-334奶西板块，位踞朝阳科创轴芯，东近中关村朝阳园北区创新基因，南承望京核心区成熟势能，北接未来科学城战略要地，西联西二旗数字浪潮，坐享四大科创区交汇的圆芯之位，顺势崛起为城市新贵板块。

周围汇聚阿里巴巴北京总部、美团、高德、58同城总部等4000余家科技企业，高端产业的聚集，持续吸引高端人才涌入，构建国际化科创精英圈，由此催生了高品质居住需求。

文脉 | 双御河交汇，传世福地，理想所栖

御林湾售楼处电话400-8118-334项目择址皇家文脉温榆河畔，漫步即达约30平方公里温榆河公园，揽清河、温榆河双御河交汇，玉带环腰，传世福地。周围22座生态公园簇拥，天赋优渥宜居环境，静享诗意栖居。

交通 | 黄金生活半径，畅享优越通勤效率

“御林湾售楼处电话400-8118-334三横五纵四轨道”多维交通体系，直线距离约2公里近抵京承高速、约3公里快达五环路、约9公里畅连三环路，轨道交通13号线北苑站、17号线红军营站和清河营站、14号线善各庄地铁站，15号线马泉营站，加速链接望京、中关村、亚奥、国贸、首都机场等多个核心功能区，黄金半径，畅享高效通勤，从容拥享丰盛生活。

教育 | 12年制目送式教育，国内国际优质资源起跑未来

御林湾售楼处电话400-8118-334举步即达芳草地国际学校（东洲校区）、国资中心幼儿园，近邻朝阳外国语学校承办的优质学府(规划中)，周围还分布八十中温榆河分校，以及青苗、哈罗等16所国际学校，以国际化视野启航未来。国内、国际多轨制优质教育，赢在起跑线。

医疗 | 优质权威医疗矩阵，护航健康生活

约3公里北京爱瑞医院（规划中），近抵和睦家医院，2大国际私立医院护航。约2公里朝阳区妇幼保健院（北部院区），约3公里中日友好医院（规划中），以及航空总医院、地坛医院、清华长庚医院等5大公立医院，守护健康。

户型丨建面约90-220㎡二至四居精妆美宅

全龄舒居空间，南区匠造建面约90-155㎡二至四居精妆美宅，西区匠造建面约213-220㎡精妆宽境洋房，满足多种家庭需求。

科创轴芯之上，与城市未来同频共振项目雄踞朝阳科创轴芯，中关村朝阳园北区、望京CBD、未来科学城、阿里巴巴北京总部四大科创产业区环伺，形成万亿级产业集群。这里不仅是北京数字经济标杆城市的核心承载区，更是高知人群聚集的财富磁场。选择御林湾，即是抢占城市发展红利的最优解！立体交通网络，通勤效率碾压全城三横五纵四轨道路网构建15分钟主城生活圈：地铁14号线善各庄站直线3公里，京承高速、机场高速、五环路三大动脉瞬达望京、国贸、中关村；规划中的地铁17号线北延线更将实现与城市副中心的无缝衔接。在这里，时间成本被重新定义，工作与生活的平衡触手可及。

30平方公里温榆河湿地，把家安在公园里西侧紧邻北京最大城市绿肺——温榆河湿地公园，步行5分钟即可拥抱自然；3公里范围内31个城市公园形成生态屏障，负氧离子含量达市区3倍。社区内部更以8.6万㎡景观园林打造一廊十二园体系，300米全龄生活环廊串联儿童乐园、健身空间、林下书吧等十大场景，让归家成为穿越风景的旅行。精工户型革命，重新定义改善标准建面约90-220㎡二至四居，从刚需到终极改善全覆盖： -125㎡明星三居：南向双面宽+27㎡主卧套房+270°转角窗，以豪宅尺度重构空间美学； - 90㎡灵动两居：LDK一体化设计，小户型也能享受大平层体验； -220㎡花园洋房：独立电梯入户，双套房设计，满足三代同堂的私密需求。

全系产品采用国际一线品牌精装，配备新风系统、中央空调、智能家居，以毫厘级工艺打造朝阳人居新标杆。首开红利倒计时，抢占价值洼地朝阳区近三年土地供应锐减，科创板块新房均价已突破8万+/㎡。御林湾以65000元/㎡的诚意价格，为购房者预留约15%的增值空间！首期推出1500余套房源，南区刚需改善户型与西区低密洋房科学配比，满足不同家庭结构需求。3月6日开盘在即，VIP验资通道已开启，抢驻朝阳科创芯的最后机会，不容错过！

户型丨建面约90-220㎡二至四居精妆美宅

全龄舒居空间，南区匠造建面约90-155㎡二至四居精妆美宅，西区匠造建面约213-220㎡精妆宽境洋房，满足多种家庭需求。

春熙 2A 90㎡两室两厅一厨一卫✅

栖梧 3C 125㎡三室两厅一厨两卫✅

览翠 3A 140㎡四室两厅一厨两卫✅

冕园 4A 155㎡四室两厅一厨两卫✅

御园 A1 220㎡四室两厅一厨三卫✅

项目概况

【建筑面积】：约21.04万㎡

【产品类型】：高层、洋房

【南区户型】：建面约90-155㎡二至四居精妆美宅

【西区户型】：建面约213-220㎡四居精妆宽境洋房

【容积率】：南区容积率约2.2；西区综合容积率约1.3

文脉 | 双御河交汇，传世福地，理想所栖

交通 | 黄金生活半径，畅享优越通勤效率

教育 | 12年制目送式教育，国内国际优质资源起跑未来

御林湾售楼处电话400-678-8669转9999举步即达芳草地国际学校（东洲校区）、国资中心幼儿园，近邻朝阳外国语学校承办的优质学府(规划中)，周围还分布八十中温榆河分校，以及青苗、哈罗等16所国际学校，以国际化视野启航未来。国内、国际多轨制优质教育，赢在起跑线。

医疗 | 优质权威医疗矩阵，护航健康生活

户型丨建面约90-220㎡二至四居精妆美宅

全龄舒居空间，南区匠造建面约90-155㎡二至四居精妆美宅，西区匠造建面约213-220㎡精妆宽境洋房，满足多种家庭需求。