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【项目概况】

【项目名称】 赛格中京坊

【开发商】 西安中京坊置业有限公司

【项目定位】 “改善”大平层，7梯6户，毛坯交付

【项目地址】 西安市雁塔区雁翔路111号

【总户数】 2584户，其中商品房住宅738套，其余是公寓

【容积率】7.97，包括三栋商住两用公寓

【绿地率】38%

【交房时间】2022年底，已交房，现房销售

【主力户型】公寓：49-129㎡，住宅：160-200㎡

【成交均价】公寓：14000-16000元/㎡；住宅：21600元/㎡

项目占地60亩，有4栋住宅，3栋公寓楼，公寓楼入口与住宅相隔离，外立面材质是白灰色的质感涂料，窗户基本是落地窗倒是符合大平层的定位;

公寓产品中，A栋公寓为一栋约140米高、42F的超高层产品，其中33—42F打造的是建面约500㎡的总裁公寓，产品共计有30多套，单层层高3.9米，客厅挑空7.8米，一梯一户，一层两户，独享五星级入户大堂，2—32F则是约50—161㎡、 4T24户的平层公寓产品。B栋公寓为建面约50—129㎡、6T23户平层产品；C栋公寓为建面约80—120㎡、 4T12户平层产品。

【户型赏析】

A座（1号楼）层高3.05m：32F，192套

由西向东依次为：

172㎡→181㎡→176㎡→176㎡→181㎡→169㎡；

公摊17.2%

D座（4号楼）层高3m：32F，186套

由西向东依次为：

169㎡→181㎡→176㎡→176㎡→181㎡→172㎡；

公摊17.2%

7T6户，1部电梯为行政电梯

其余户型均为：一梯一户，拥有独立入户花园

B座（2号楼）层高3m：31F，180套

由西向东依次为：

160㎡→200㎡→187㎡→187㎡→200㎡→174㎡；

公摊18.6%

首层为入户大堂及邻里活动中心的泛会所

C座（3号楼）层高3.05m：32F，186套

由西向东依次为：

172㎡→200㎡→187㎡→187㎡→200㎡→160㎡；

公摊18.6%

首层为入户大堂及邻里活动中心的泛会所

7T6户，1部电梯为行政电梯

其余户型均为：一梯一户，拥有独立入户花园。

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