海口一物业公司被罚39.5万元

消费者权益

包括公平、透明等原则

而一些小区物业公司

在“转供电”过程中

随意加价收取电费

不仅破坏公平原则

还违法

近日

海口市中级人民法院二审一起

涉加价收取电费被罚行政争议案

支持市监部门对物业公司

罚款39.5万元的处罚决定

警示物业公司

切勿违规加价收取电费

某物业公司系海口市某小区的物业服务公司，该小区业主的电费不由电网企业直接收取，而由某物业公司代收，简称“转供电”。

2022年1月20日，海口市市场监督管理局秀英分局（简称市监局秀英分局）到某物业公司就“转供电”收费情况进行检查，发现某物业公司存在未按规定标准收取电费的情况。2022年4月20日，市监局秀英分局决定对某物业公司立案调查。

经市监局秀英分局核查，某物业公司于2020年1月至2021年11月期间多收取商业用电的总额为2637724.77元。2024年5月14日，市监局秀英分局依据《中华人民共和国价格法》《价格违法行为行政处罚规定》《中华人民共和国电力法》的相关规定，对某物业公司作出处罚决定，主要内容：没收期限届满未予退还的违法所得1962970.09元；罚款395000元。

某物业公司不服，向海口市秀英区人民政府申请复议。2024年7月18日，秀英区政府经审查作出复议决定，维持处罚决定。某物业公司遂提起行政诉讼，请求撤销处罚决定和复议决定。

海口市秀英区人民法院经审理作出一审行政判决，驳回某物业公司的诉讼请求。

某物业公司不服，向海口中院提起上诉。海口中院经审理作出二审判决，驳回上诉，维持原判。

法官释法

海口中院审理此案的法官表示，电是商品，是发、输、供、用同一瞬间完成的特殊商品。供电服务涉及千家万户，关系着人民美好生活。“转供电”是指电网企业无法直接供电到终端用户，需由其他主体（包括但不限于产业园区、物业等经营者）转供行为。

根据《中华人民共和国价格法》和《中华人民共和国电力法》的相关规定，“转供电”主体向终端用户收取的电费中不得加收其他任何费用。但现实生活中，有些物业公司通过各种方式向业主加价收取电费，侵害了广大业主的合法利益。

提醒广大物业公司

应当引以为戒

切勿违规加价收取电费

否则必将承担法律责任

法条链接

《中华人民共和国价格法》第三十九条：经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿。

第四十一条：经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的，应当依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国电力法》第四十三条：任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。

第四十四条：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。

地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。

禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

第六十六条：违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

《价格违法行为行政处罚规定》第九条：经营者不执行政府指导价、政府定价，有下列行为之一的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款……

第十六条：本规定第四条至第十三条规定中的违法所得，属于价格法第四十一条规定的消费者或者其他经营者多付价款的，责令经营者限期退还。难以查找多付价款的消费者或者其他经营者的，责令公告查找。

来源：南海网、南国都市报