上海
为深入贯彻《上海市住宅小区公共收益管理办法》政策要求，规范辖区住宅小区公共收入管理，近日，黄浦区物业中心组织开展公共收入监管账户开立专项培训，邀请建设银行、上海银行业务专家现场授课，详细解读账户开立全流程及政策实施细则，辖区各街道城建中心业务负责人、重点物业服务企业分管负责人及财务人员参加培训。
公共收入是业主共有财产，账户监管是保障资金安全的核心抓手，此次培训旨在指导街道城建中心和物业服务企业提高思想认识，严格按政策规范完成开户工作，确保公共收入全额纳入监管，实现专户专储、单独列账、全程可溯。
培训现场，银行专家结合政策要求与实操经验，全面拆解开户申请、材料准备、办理流程、后续管理等核心环节，明确账户架构、备案流程、资金清分等实操规范，结合典型案例提示开户常见难点与误区，通过互动答疑现场解答参训人员的实操疑问，扫清业务办理堵点。培训紧扣新规要求，聚焦监管账户开立的核心要点、操作规范与注意事项，着力破解过往公共收益账目模糊、监管缺位等痛点，推动公共收入管理制度化、透明化、规范化。
会议要求，物业服务企业要指定专人负责监管账户开立工作，按期完成账户开立与协议签订，确保公共收入全额存入监管账户，并严格执行公共收入公示制度，接受业主、街道及相关部门监督；各街道城建中心要加强对辖区物业服务企业的指导和督促，及时掌握账户开立进度，协调解决推进过程中的问题，确保各项政策要求落地见效。
下一步，区物业中心将对各街道开展的公共收入监管工作做好指导和监督，定期跟进监管账户业务开通进度，及时发现并整改问题，推动物业服务行业高质量发展，切实增强辖区业主的获得感、幸福感、安全感。
来源：黄浦房管
上观号作者：房可圆
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