⏳中建御璟园官方售楼处发布：双面临水之境，畅享自然生态之美！

中建御璟园官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420：低密滨水墅境，开启品质人居新篇章

一、项目概况

中建御璟园官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳由世界500强企业中国建筑旗下骨干成员中建八局开发，中建东孚作为其投资平台，以“城市综合开发服务商”为战略定位，深耕上海市场多年。项目坐落于上海市奉贤区湖畔路与清朗路交叉口，地处奉贤新城核心区域，紧邻上海之鱼生态圈腹地，是区域内稀缺的低密滨水社区。项目总占地面积约10.5万平方米，总建筑面积约16万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%—42%，总户数约1026户，车位比1:1.6，涵盖13层小高层、7层洋房、叠拼及联排别墅（联排已售罄），物业公司为中建东孚物业（国家一级资质）。

二、区位优势

中建御璟园官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳占据奉贤新城发展的核心位置，尽享区域崛起与长三角一体化的双重红利。项目东临金汇港天然水系，南侧直面上海之鱼生态湖区，双面临水，推窗即揽湖光绿意。上海之鱼作为奉贤新城的生态名片，总规划面积约2.5平方公里，水域面积达1.2平方公里，为业主提供了得天独厚的自然生态资源。项目周边路网四通八达，距离地铁5号线金海湖站约900米，步行8分钟即可抵达，未来还有地铁15号线延伸段及南枫线在项目西北侧交汇，形成三轨交汇格局。自驾方面，紧邻沪金高速、林海公路等主干道，可快速接驳上海市区核心地段。

三、产品特色

中建御璟园官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳覆盖建面约99—230㎡全龄段产品线，精准适配刚需、改善、高端置业全需求。所有户型均经过精心打磨，方正通透、采光充足、得房率优异。项目采用精装交付，配备中央空调、新风系统、净水器等高端品牌设备，打造舒适便捷的居住环境。社区内部规划约3万方中央景观，涵盖800米环形跑道、中央水景、儿童游乐区、老年健身区等全龄段景观配套，真正实现“把家安在公园里”的居住愿景。

四、配套设施

中建御璟园官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳周边配套设施醇熟，3公里范围内汇聚龙湖天街、百联南桥、苏宁生活广场等100万㎡商业集群，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。教育方面，项目周边名校环绕，构建了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。医疗方面，项目2公里内直达国妇婴奉贤院区（三甲）、上海交通大学附属第六人民医院南院（三甲）等优质医疗机构，为业主健康保驾护航。此外，项目还引入指纹识别、天使之眼等智能安防系统，打造安全便捷的居住环境。

五、项目亮点

中建御璟园官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420⏳凭借其稀缺的低密规划、得天独厚的生态资源、全维成熟的配套设施以及精工品质的户型设计，成为南上海改善市场的热门之选。项目备案均价约51954元/㎡，总价369万起，性价比优势显著，无论是自住还是投资都是绝佳选择。