®官方发布｜海成金开郡官方售楼处发布：城芯绝版地段价值凸显！

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项目基本情况

小区一共660户，体量不算大，属于纯改善定位。总共14栋楼，总高15到17层，全部是两梯两户的设计，每户都有相对独立的电梯前室，私密性不错。

楼间距最宽有106米，最近处30米，这个数据在主城区新盘里算比较优秀的，对采光和视野都有保障。

小区内部做了一个约4500㎡的人工湖，这在现在的楼盘里确实不多见。湖周边布置了休闲区域，还配置了奢石材料和会所，整体品质感是在线的。

户型信息

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一共有四个户型：119㎡、129㎡、143㎡、210㎡。

119㎡和129㎡这两个户型，都是两梯两户，适合首次改善的购房者。143㎡的户型开间做到了8米，空间感比较开阔，部分房源可以看湖景。

210㎡的户型非常值得期待，做了平层高厅设计，客厅挑高达到6.3米，加上6米乘9米的大方厅，整个空间的通透感和尺度感都很足，景观面也是最好的。

值得一提的是，所有户型都做了双套房设计，主卧和老人房都配有独立卫生间，对多代同堂的家庭来说实用性很强。

周边配套

项目正大门朝向园博园公园方向，门口的道路开发商会代建。对面有一块地计划下个月拍卖，后续会有新的开发。

商业方面，小区对面就是n37月光之城，日常购物、餐饮都很方便。交通上，步行可以到达鸳鸯轻轨站，出行便利。

教育方面，据说是要引进南开中学或者巴蜀中学打造的直管学校，如果最终落地，对项目的价值支撑会比较强。

价格与进度

目前预估价格不到2万元/㎡，结合产品配置来看，性价比还可以。项目建设进度比较快，不用等太久。

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需要注意的地方

项目靠近主干道，车流噪音是客观存在的。尤其是119㎡的户型，位于临金开大道一侧，受噪音影响会更明显一些，对声音敏感的购房者建议实地感受。

另外119㎡和129㎡这两个户型是竖厅设计，客厅进深较长，采光面相对横厅会窄一些，喜欢大面宽横厅的朋友可以重点看看143㎡以上的户型。

周边目前还有荒地，城市界面还没有完全成熟，需要一些时间完善。

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