江苏
星辰荟（星河世纪广场）真如城市副中心核心区
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基本信息
项目名称：星辰荟
产权年限：50年（2003-2053年）
竣工时间：2010年
交房标准：软硬装全配（现房）
建筑面积：48-51-53-56-96-102㎡
特价：175万起
梯户比：4梯20户
总高：27层
在售楼层：15楼整层
层高：3.1米
车位：500元/月
物业公司：上海星恒物业
物业费：4.5元/月/㎡
水费：5元/吨
电费：平0.8元，谷0.4元
开发商：上海农工商地产集团
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星辰荟 - 区位介绍
星辰荟，寓意星光点点，繁华尽显，荟聚生活中的美好。
星辰荟位于真北路2500号大型居住区星河世纪城核心区，星河世纪城分为三大地块，南地块星河世纪城樱树芳庭，北地块星河世纪城星月蓝湾，核心地块就是我们星河世纪城-星辰荟所在地。
星辰荟地处于上海普陀内中环西靠城市主干道中环线真北路，东临上海西站交通枢纽，地处 上海四大城市副中心之一的真如核心，比肩徐家汇、花木、五角场。位于内中环大型成熟居住社区，交通便捷，生活配套完善。
项目旁边就是上海西站直线距离约700米，上海西站是集铁路、城市轨道交通、城市公交为一体的全新现代化交通枢纽，是配合普陀区 真如上海城市副中心 建设以及长三角大都市交通圈建设的重要举措之一！
2公里范围内西侧荟聚真如智创城，李子园商务区，高端精英汇聚在此，造就了星辰荟租金回报率非常高的根本，单套租金5500-6000之间。
项目北侧就是大华万里大型国际居住社区，基本均价在8-12万区间，居住环境优美，生活配套齐全。
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交通配套
1、轨道交通：上海西站（地铁站）、轨道交通11号线、15号线、20号线（规划中）上海西站仅700米，到14号线铜川路约1000米。
2、立体交通：项目四周立体交通环绕，驱车两分钟可直接上中环线，出门就是主干道真北路、桃浦路、曹杨路等等，开车或乘地铁半小时内可到达人民广场等上海核心各个商圈区域。
3、公共交通：项目百米内多个公交站点：106路、129路、551路、62路。
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商业配套
1、商业：星光耀广场、绿地缤纷城、华润万家、环宇城MAX、大都会、仙乐都生活广场、红星美凯龙、环球港双子塔、新世界百货等等；
2、生活菜场：项目斜对面约40米真北支路大型生活菜场。
3 km内生活配套
1、银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、上海银行、上海浦东发展银行。
2、公园：真如公园、真光公园、海棠公园、上海百联中环绿地等
3、学校：板块内学校包括真如文英中心小学、兰田中学、上海师范大学附属第二实验学校、铜川学校、上海市普陀区真如第三小学、上海市真北中学。
后期还有包括华师大附中学校的回归。
4、医院：上海市普陀区中心医院，利群 医院，上海市同济医院，上海宏康医院、上海伊尔意口腔医院，慈铭体检(真如分院店)，上海德济医院。
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花园式小区，自带小区环境
美丽大花园，环境优美，市区内闹中取静，生活惬意。
总价优惠 · 均价仅约4万➕/㎡
周边均价8-12万+，以三分之一的价格买整栋居住型商业，高端品质，豪装居所，是您的购房首选。
户型特色 ☞住宅格局☞更居家
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全明户型，户户采光无极限。
户型方正，使用率高。
全景落地窗明亮大气，视野宽广。
层高3.1米远超一般住宅，舒适度更高。
设计简约、时尚、低奢，装修材料及品质高档严谨。
配套厨卫家电均采用优质国际大牌，生活品质更有保障。
小户型灵动空间，租金回报率超高，5500-6000之间，投资自住皆可。
星辰荟项目在售有一房跟两房两种户型，全部精装配套带家电现房交付；（星辰荟）是集宜商、宜住、宜租三位一体，兼具投资和自用的功能品质，同时满足了温馨家居、创意办公、专业投资的多元化需求。
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