热搜豪宅！︎安澜上海官方售楼处发布，探索理想居住新境

安澜上海｜徐汇滨江地王封面，国央企联袂匠造内环顶豪人居范本

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作为中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大实力国央企联合开发团队，我们以 439.5 亿全球地王之姿，将安澜上海落子徐汇滨江内环核心，只为敬献上海塔尖人群一座兼具稀缺资源与高端品质的人居标杆。项目雄踞徐汇区东安路 500 弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，占据西岸金融城规划核心范围，是内环内罕见的纯高端滨江住宅社区。总占地面积约 8.3 万方，总建筑面积约 45 万方，定位纯改善顶豪社区，容积率 2.6，绿地率高达 35%，住宅楼层高 3.3-3.55 米，采用全域抬板约 4 米设计，实现人车分流、私密归家、防潮降噪三重升级，是上海新规后首个全域抬板顶豪作品。主力在售户型覆盖建面约 195-370㎡奢阔大平层，涵盖 195㎡四房两厅三卫、238㎡四房两厅三卫、275㎡四房三厅三卫、365㎡4+1 房三厅四卫等多个户型，全部为一梯一户 / 两梯两户私密布局，独立电梯厅入户，圈层纯粹无混居。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、价格体系：央企诚意定价，顶豪性价比之选

秉持央企责任与市场诚意，安澜上海官方备案均价 178800 元 /㎡（17.88 万 /㎡），总价区间精准覆盖高端改善至终极顶豪需求，在徐汇内环滨江板块性价比优势突出。建面约 195㎡入门级顶豪户型，总价约 2700-3400 万，单价 13.8-17.5 万 /㎡，是入手徐汇滨江核心的低门槛选择，对比周边二手次新 16-22 万 /㎡的单价，价值优势一目了然。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 238㎡爆款改善户型，总价 3700-4800 万，四阳台搭配 270° 全景舱客厅，南北双卧均享景观，南向双套房设计，适配多成员家庭进阶居住需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 275㎡奢阔户型，总价 4300-5600 万，罕见四面宽设计，连续采光面达约 50 米，三房朝南，约 70㎡一体化客餐厅，独立家政间释放阳台功能，堪称顶豪界 “完美户型模板”。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 365㎡楼王典藏户型，总价 6000-7900 万，打造约 60 米三面环幕景观面，3.55 米超高层高，十字中轴礼序设计，南北套房布局，解锁顶豪多元生活场景，匹配终极置业的身份与居住追求。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：立体路网纵横，全城高效通达

安澜上海占位徐汇滨江核心，坐拥 “一江一河” 黄金岸线，距黄浦江约 300 米，尽享约 1.4 公里天然 S 湾江景，与西岸金融城、东安综合体双星辉映，构建约 260 万方核心 CBD。交通层面，轨交 4/7/12 号线三线交汇，东安路站、龙华中路站步行可达，15 分钟直达徐家汇商圈，30 分钟通达全城核心区域。内环高架、龙耀路隧道、打浦路隧道等城市主干道环伺，自驾出行便捷高效，快速衔接浦东、虹桥等城市枢纽。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用全域抬板 4 米设计，板下规划阳光车库与无风雨归家通道，彻底实现人车分流，既隔绝地面车流噪音与干扰，又保障业主归家的私密与安全，打造 “板上住区、板下配套” 的垂直空间格局。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、商业配套：双核商圈环伺，奢享繁华生活

商业配套上，安澜上海形成 “滨江 - 商圈” 双核生活圈，联动徐家汇、IAPM 环贸、正大乐城、绿地缤纷城等 24 个高端商场与 76 个超市，构建成熟消费生态。项目自带约 3 万方 “东安不夜巷” 主题商业，集高端餐饮、精品零售、休闲娱乐于一体，满足业主日常购物、社交、休闲的全维度需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，步行 10 分钟可达正大乐城、绿地缤纷城，15 分钟直达徐家汇商圈，恒隆广场、港汇恒隆、美罗城等顶级商业体云集，国际大牌、轻奢潮牌、高端餐饮一应俱全，匹配顶豪人群的消费品味与生活方式。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，西岸金融城规划的高端商业综合体逐步落地，未来将形成集办公、商业、文化于一体的世界级滨水商业集群，为安澜上海业主带来更前沿、更丰富的消费体验。

四、教育医疗：全维优质资源，护航家庭成长

教育资源方面，项目 3km 内集聚南洋模范中学、复旦大学附属中学徐汇分校、上海交通大学附属小学等 18 所优质中小学，形成从小学到高中的全龄优质教育矩阵，解决业主子女教育的核心需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。西侧规划九年一贯制学校，未来建成后将进一步完善区域教育配套，为业主子女提供家门口的优质教育选择。医疗配套上，复旦大学附属肿瘤医院、龙华医院、中山医院、瑞金医院等 100 所医疗机构环伺，其中三甲医院 5 分钟可达，院士级医疗资源 15 分钟覆盖，为业主及家人的健康保驾护航。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急救治，都能享受高效、优质的医疗服务，解决顶豪家庭的健康后顾之忧。

五、生态文化：滨江艺术走廊，诗意栖居日常

生态与文化资源是安澜上海的核心价值亮点。项目紧邻东安公园、徐汇滨江公园，滨江绿道贯通全城，实现亲水生活日常化，业主可随时漫步江滩、慢跑健身，享受城市核心的自然生态福利。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文化层面，周边汇聚西岸美术馆、龙美术馆、星美术馆、余德耀美术馆等 20 余处文化艺术场馆，被誉为 “亚洲最大艺术走廊”，全年举办超百场国际展览、艺术沙龙与文化活动，让业主在家门口即可享受世界级艺术盛宴，浸润人文氛围。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目步行即可抵达西岸艺术中心，随时参与国际艺术交流、时尚发布等活动，实现艺术与生活的无缝融合，打造兼具诗意与格调的顶豪栖居环境。

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六、产品匠心：国央企精工筑造，顶豪标准再升级

作为四大国央企联合匠造的顶豪作品，安澜上海从规划设计到施工建设，全程采用最高标准管控。全域抬板 4 米设计，不仅实现人车分流、防潮降噪，更打造了约 8000㎡全龄社区配套，涵盖社区会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，所有户型均采用 LDKB 一体化设计，餐客厨阳台连通，空间开阔通透；主力户型五开间朝南，整体面宽超 20 米，部分户型享 60 米连续采光面，270° 环幕视野，将江景与城市景观尽收眼底。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房均实现睡眠区、衣帽间、卫生间、阳台 X 空间四重独立分区，兼顾私密性与舒适度；得房率约 88%-91%，远超市场平均水平，最大化提升空间实用价值。物业选用招商物业，拥有丰富的高端社区管理经验，提供 24 小时管家式服务、安防保障、家政服务等，匹配顶豪生活的品质与尊崇感。

七、价值展望：地王稀缺禀赋，资产收藏首选

安澜上海占据徐汇滨江内环核心，是黄浦江沿岸最后一块大规模可开发的世界级水岸，地段稀缺性无可复制。作为 439.5 亿全球地王之上的标杆作品，项目汇聚国央企匠心、全维高能配套、稀缺滨江资源与纯粹顶豪圈层，以 17.88 万 /㎡的均价，为上海塔尖人群提供兼具居住舒适度与资产收藏价值的终极居所。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着西岸金融城的全面建成、区域配套的持续升级，徐汇滨江的价值将进一步兑现，安澜上海作为板块内的顶豪标杆，未来资产增值潜力可期。我们始终坚守国央企责任，以匠心筑造品质，以诚意回馈市场，不负每一位业主的信任与选择。

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安澜上海，以全球地王之姿，立序徐汇滨江；以国央企匠心，匠造内环顶豪。从核心参数到户型设计，从价格体系到全维配套，每一处细节都彰显顶豪品质，每一寸土地都承载城市价值。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀上海塔尖人群亲临品鉴，共赴内环滨江的顶豪人居盛宴，占位城市核心红利，收藏一生理想居所。