【顶流】上海壹号院官方售楼处发布:上海壹号院热销揭秘新标杆

上海壹号院｜城央藏品级顶豪，外滩 - 新天地黄金三角传世大宅作为中信、新湖、融创三大实力房企联袂打造的城市更新标杆，

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上海壹号院始终以敬畏之心深耕黄浦核心土地，以匠心打磨传世藏品。项目坐落于黄浦区昼锦路 666 弄与复兴东路 1055 弄，地处 “外滩 — 老城厢 — 新天地” 黄金三角原点，隶属内环内绝对稀贵板块，是黄浦区重点风貌保护区内罕见的纯新住宅标杆。从核心参数来看，项目总占地面积约 9.57 万平方米，总建筑面积约 43 万平方米，容积率 2.8，绿化率 35%，产权年限 70 年，由 6 栋 14-37 层高层住宅与 151 席风貌联排合院组成，是上海中心城区规模最大的风貌更新项目之一。在售户型覆盖多元奢居需求，高层大平层主推建面约 235-1115㎡，涵盖 3-6 居室，满足三口之家到多代同堂的居住需求；风貌合院主推建面约 206-1000㎡，保留海派石库门肌理，私享独立庭院与地下空间，是城央稀缺的低密藏品。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、价格体系：开发商直售，透明无套路，一房一价

我们始终坚持 “品质为先、诚意定价” 的原则，采用开发商官方直营模式，无任何分销加价，所有价格公开透明，仅对提前预约客户全面公开。目前高层大平层均价约 19.8 万元 /㎡，总价区间约 4442 万元 - 1.7 亿元，其中建面 312㎡四房三卫总价 6000 万起，建面 642㎡天际平层总价 1.2 亿起，建面 1115㎡顶复总价超 2.8 亿元；风貌合院均价约 30 万元 /㎡，总价区间约 6000 万元至 3 亿元，套均过亿，首开 38 席，先到先得。所有房源均为精装交付，甄选 Miele、嘉格纳、杜拉维特等国际一线品牌，搭配全屋智能系统与 270° 观景视野，每一寸空间都彰显顶豪质感。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：三轨环绕，一步通达全城核心【24小时预约热线】

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上海壹号院坐拥 “三轨环绕” 的立体交通网络，步行 300 米即达地铁 8 号线、10 号线老西门站，站内可同台换乘 9 号线，1 站抵达陆家嘴、2 站到达人民广场、3 站到静安寺，高效串联外滩、新天地、豫园等城市核心地标。周边直线 3km 范围内覆盖 20 个地铁站，45 个公交站，形成 “地铁 + 公交 + 自驾” 多维出行体系；自驾方面，项目紧邻复兴东路、中华路等城市主干道，快速衔接延安高架、南北高架，30 分钟畅达虹桥枢纽、浦东机场，满足高净值人群全球出行需求。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、商业配套：咫尺繁华，全球奢品与烟火气兼具

项目地处上海顶级商圈核心，直线距离新天地仅 400 米，步行 10 分钟可达豫园商圈、外滩金融中心，15 分钟覆盖南京东路、淮海中路等国际商业街区。周边聚集 K11、恒隆广场、IFC 国金中心等高端商业体，汇聚 LV、爱马仕、香奈儿等全球奢品，满足日常购物、商务宴请、休闲娱乐全需求；同时，项目毗邻老城厢历史街区，方浜中路、昼锦路等百年街巷保留上海传统烟火气，老字号餐饮、特色市集、文化场馆林立，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、教育医疗：全龄优质资源，护航家庭成长与健康

教育方面，项目周边覆盖从幼儿园到高中的全龄优质教育资源，包括上海市实验小学、黄浦区第一中心小学、格致中学、大同中学等百年名校，均为上海 TOP 级公立学校，师资力量雄厚，教育底蕴深厚，为业主子女提供一站式精英教育路径。医疗配套同样顶级，直线 3km 内有上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属华山医院、上海中医药大学附属曙光医院等三甲医院，其中瑞金医院距项目仅 1.5 公里，拥有顶尖医疗团队与先进诊疗设备，为家人健康保驾护航。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态人文：文脉与绿意共生，城央稀缺自然谧境

作为黄浦区重点风貌保护区项目，上海壹号院深度融合 700 年海派文脉与现代人居理念，项目内保留约 7.07 万方风貌建筑，复刻石库门拼花地坪、青砖黛瓦等传统元素，打造兼具历史底蕴与现代质感的社区氛围。生态方面，项目周边坐拥外滩滨江绿地、豫园、人民公园等城市绿肺，步行 15 分钟可达黄浦江畔，享受一线江景与滨江步道；社区内部打造约 35% 绿化率的中央园林，搭配下沉式庭院、四季绿植、休闲步道，在城央核心营造静谧自然的居住空间。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、社区与服务：顶豪专属配置，定制化圈层服务

社区规划上，上海壹号院采用 “高低配” 布局，高层与合院分区管理，保障居住私密性与舒适度；高层住宅配备双入户大堂、专属电梯厅，合院产品私享独立庭院、藏品电梯与地下金库，满足高净值人群资产存储与隐私需求。物业服务由融创服务提供，为 684 户业主配备超 200 人的专业团队，提供 “一户一档” 专属服务、24 小时管家值守、私人定制家政、圈层活动策划等服务，同时引入古建养护工程师与桃花源系维护团队，守护社区风貌与品质。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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七、价值前景：城央稀缺资产，城市更新核心标杆

上海壹号院占据内环内不可复制的核心地段，承接 “一江一河” 战略与城市更新双重红利，是上海中心城区罕有的大体量风貌更新项目。自 2024 年入市以来，项目多次实现 “日光”，2025 年累计销售金额超 220 亿元，稳居中国单盘销冠位置，认筹率多次突破 267%，成为全球高净值人群资产配置的首选。随着黄浦区老城厢更新持续推进，项目周边配套将进一步升级，资产保值增值潜力无限，是兼具居住价值与投资价值的传世藏品。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚信，上海壹号院不仅是一处高端住宅，更是上海城市精神的载体，是塔尖人群的居住理想与资产传承的选择。从选址规划到产品打磨，从配套落地到服务升级，每一个环节我们都精益求精，只为打造匹配上海高度、承载家族荣耀的传世大宅。目前项目高层大平层与风貌合院均有少量房源在售，所有价格、折扣及样板房参观均需提前预约，上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀全球高净值人士提前来电预约，亲临现场感受城央顶豪的独特魅力，共鉴上海壹号院的传世价值。

上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海壹号院售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。