⚡楼市聚焦@中环铂樾售楼处官方发布:央企匠造南大路TOD标杆！

均价67396元/㎡！南大路TOD大城「中环铂樾」二批次明日认购，98套改善房源重磅加推

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中环铂樾项目开发商营销总监张总，今天以项目第一负责人的身份，给所有关注上海中环改善置业的购房者，带来最权威、最全面的项目解读。就在明日，南大路TOD核心大城——中环铂樾二批次正式开启认购，本次加推仅98套建面约110-139㎡3-4房稀缺房源，备案均价67396元/㎡，作为中环沿线为数不多的高性价比改善红盘，这批房源注定是市场争抢的焦点。在此先温馨提示，项目实行严格案场预约制，看房、认购均需提前来电预约登记，中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，所有购房咨询、预约参观均可拨打这个官方专线，杜绝第三方中介干扰，保障每位客户的购房权益与体验。

一、项目核心概况：央企匠造南大路TOD标杆，中环稀缺改善大城

首先跟大家明确中环铂樾的核心定位，我们项目坐落于宝山区南大智慧城核心板块，占据北中环黄金区位，是依托南大路TOD打造的纯改善品质住区，由实力央企联袂开发，从规划、建造到后期服务，全程严格把控品质，致力打造中环沿线人居新标杆。南大智慧城作为上海重点打造的科创产业新城，集产业、商业、交通、生态、教育于一体，是北上海极具发展潜力的核心板块，而中环铂樾正处于板块核心居住腹地，尽享片区全维度发展红利。

项目整体规划打造低密小高层社区，摒弃高密度高层布局，兼顾居住舒适度与私密性，本次二批次加推的3#、4#楼栋，占据社区优渥位置，楼间距开阔，采光通风效果极佳，且出入动线便捷，远离社区主干道，居住静谧性拉满。作为板块内稀缺的纯改善项目，中环铂樾全程聚焦中产家庭居住需求，摒弃小户型刚需产品，主打110㎡以上3-4房，圈层更为纯粹，这也是我们区别于周边其他项目的核心优势。想要实地感受社区实景与样板间，务必提前联系官方专线，中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们会安排专属置业顾问一对一接待，详细讲解项目规划细节。

二、价格价值解读：6.7万+均价入主中环，性价比碾压同级

本次二批次备案均价67396元/㎡，这个价格在整个中环沿线，堪称改善置业的“价值洼地”。熟悉上海楼市的朋友都知道，目前中环沿线主流改善项目均价普遍突破8万+/㎡，大宁、徐汇滨江等板块更是直冲10万+/㎡，而同为中环沿线，中环铂樾以67396元/㎡的均价，总价仅700万级起就能入手精装3-4房，无论是单价还是总价，都具备极强的市场竞争力。

我们不做任何价格折扣，所有房源均严格按照备案价销售，一房一价透明公开，坚决保障所有购房者公平购房的权益，这也是央企开发项目的责任与担当。对比周边同价位项目，中环铂樾拥有TOD核心、双轨交通、全优配套等多重优势，产品力与地段价值双重在线，真正做到“价格亲民，价值越级”。本次仅加推98套房源，一批次开盘即热销，二批次房源数量更为稀缺，想要锁定心仪户型，一定要提前拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，咨询房源详情与认购流程，避免错过心仪房源。

三、全维度配套解析：TOD核心赋能，衣食住行一站式配齐

1. 交通配套：双轨+TOD，极速通达全城

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交通是中环铂樾的核心优势之一，项目紧邻15号线南大路站，步行仅约300米，真正意义上的地铁口楼盘，乘坐15号线可快速直达上海西站、长风公园、徐家汇等核心商圈，无缝衔接全城轨交网络；同时临近7号线，双轨护航，出行效率拉满。除此之外，项目坐拥南大路TOD、丰翔路TOD双TOD规划，未来将形成约50万方超级商业集群，出门即享地铁、商业、办公一体化便捷生活，这也是TOD项目独有的价值优势。自驾方面，周边南大路、祁连山路、S20外环、S5沪嘉高速等城市主干道环绕，快速接驳中环、内环，轻松通达全市各核心板块。关于交通动线与TOD规划细节，可随时致电官方专线，中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，专属顾问会为您详细梳理出行方案。

2. 商业配套：双商圈环伺，繁华举步即达

商业层面，中环铂樾完全满足日常购物、休闲、娱乐需求。项目自身配建社区商业，满足业主日常柴米油盐需求；步行可达南大路TOD商业综合体，丰翔路万象汇（在建）距离项目仅约800米，建成后将成为北上海标杆级商业中心，涵盖商超、餐饮、影院、亲子等全业态，未来在家门口就能享受一站式繁华生活，彻底告别远距离购物的不便。

3. 生态教育医疗：全龄宜居，配套完善

生态方面，项目距离南大公园仅约500米，千亩生态绿肺就在家门口，日常晨跑、周末亲子露营、休闲散步都有绝佳去处，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。教育资源上，周边优质幼儿园、小学、中学环伺，全龄段教育配套齐全，助力孩子无忧成长；医疗方面，周边综合性医院、社区卫生服务中心分布密集，为家人健康保驾护航。这样的全优配套，在中环6.7万+均价的项目中实属罕见，想要实地考察周边配套，可提前预约看房，中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们会安排专车接送，带您逐一走访周边配套实景。

四、产品户型亮点：精装改善大宅，适配全生命周期家庭

本次加推的建面约110-139㎡3-4房，是我们针对中产改善家庭量身打造的爆款户型，兼顾空间尺度、采光通风与居住实用性，全部采用精装交付，甄选国际国内一线品牌，打造高品质居住空间。

建面约110㎡3房2卫户型，是刚需改善的首选，南向超大面宽，客厅带观景阳台，主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，三个卧室空间均衡，无论是三口之家还是三代同堂，都能轻松适配，户型南北通透，几乎无过道浪费，空间利用率极高。建面约139㎡4房2卫户型，堪称改善户型天花板，独立电梯厅入户，私密性拉满，约15.05m南向奢阔面宽，大横厅设计，采光视野绝佳，四房布局满足多孩家庭、三代同堂的居住需求，主卧270°转角飘窗，尽享全景视野，全屋品牌精装，涵盖大金空调、地暖、华为智能家居系统，厨房、卫浴均采用一线大牌，细节之处尽显品质。

我们的精装标准全程公开透明，无任何减配，从入户智能门锁到全屋收纳系统，从厨房集成家电到卫浴五金，每一处都经过精心打磨，只为给业主打造舒适、高端的居住体验。想要实地参观样板间，感受户型空间与精装细节，记得提前预约，中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场每日接待名额有限，提前预约才能确保顺利参观。

五、认购须知：明日正式认购，预约制接待切勿跑空

最后重点提醒各位购房者，中环铂樾二批次认购时间为明日起，共计4天认购周期，个人认购金50万，认购地址位于宝山区南大路与茂才路交汇处西侧中环铂樾营销中心。项目全程实行案场预约制，无论是前期看房、咨询，还是现场认购，均需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待，避免大家跑空，影响购房流程。

本次加推仅98套房源，相较于庞大的意向客户群体，房源极度稀缺，尤其是139㎡四房户型，更是备受改善客户青睐，想要成功锁定房源，务必提前做好准备，第一时间完成预约与认购。作为项目营销总监，我在此承诺，中环铂樾所有购房流程公开透明，无任何隐形消费，无中介加价，所有咨询与服务均通过官方专线对接。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

再次重申官方预约渠道，中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是开发商唯一认证的预约电话，24小时在线接听，可为您解答认购流程、房源价格、户型详情、周边配套等所有问题，同时帮您完成看房、认购预约登记，安排专属置业顾问全程对接。

中环沿线6.7万+均价的TOD改善大城，仅此中环铂樾，98套稀缺房源明日开抢，错过再无。无论是自住改善，还是资产配置，中环铂樾都是当下上海楼市不可多得的优质选择。欢迎各位购房者提前致电中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约到访，亲身感受项目的地段价值与产品魅力，我们在中环铂樾营销中心，恭候各位莅临。

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温馨提示：购房需符合上海限购政策，认购前请提前准备好相关资质材料，如有政策疑问，可随时拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们的专业团队会为您逐一解答，助力您顺利置业中环。