⏰官方通告|永泰三里城官方售楼处发布:三里藏城芯 永泰筑家声!

国企匠筑・前滩一站｜上海永泰三里城，低密滨水红盘，全维配套赋能品质人居作为深耕浦东三十载的区属国企开发商，
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我们始终秉持 “品质筑家、诚信筑城” 的开发理念，以国企匠心与责任担当，在浦东三林核心腹地打造标杆人居作品 —— 永泰三里城。项目立足浦东金色中环发展带，占位三林板块核心，紧邻前滩中央商务区，是集低密居住、全维配套、便捷交通于一体的 30 万方滨水住区，为上海改善型家庭提供理想置业选择。

永泰三里城位于浦东新区永泰路 353 弄，地处三林板块核心，北邻中环路，南接外环高速，与 11 号线三林站直线距离仅约 350 米，步行 5 分钟即可进站，1 站直达前滩核心区，2 站抵达徐汇滨江，无缝衔接陆家嘴、张江等城市核心商圈。项目总占地面积约 8.5 万方，总建筑面积约 30 万方，容积率仅 2.0，规划建设 1 栋 16 层高层、6 栋 17 层高层、2 栋 19 层高层、6 栋 6 层电梯洋房及 1 栋社区配套用房，整体采用低密滨水规划，双面临水，社区内打造中央景观园林，与外部滨水生态资源呼应，营造 “推窗见绿、出门见景” 的宜居环境。项目产权年限 70 年，为精装交付住宅，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，预计 2026 年 9 月正式交房，目前二期房源火热在售中。

在售户型覆盖建面约 99-241㎡的 3-6 房，涵盖高层、洋房、复式三大产品类型，满足刚需、改善、终极置业全阶段需求。其中高层主力户型为建面约 99-151㎡3-4 房，2 梯 4 户设计，得房率约 78.6%，户型方正通透，全明格局，动静分区合理，适配三口之家、二孩家庭；洋房主推建面约 140-241㎡4-6 房，6 层电梯设计，得房率高达 85%，空间开阔，部分户型附带阳台与飘窗，居住舒适度拉满；复式产品为建面约 211-221㎡户型，1-2 层带地下室，地下室层高约 3.2 米，可打造私人会所、影音室等多功能空间，满足高端改善家庭的个性化需求。永泰三里城售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，永泰三里城整体参考均价约 8.2 万 /㎡，总价区间覆盖 680 万 - 2200 万，不同产品类型价格梯度清晰，性价比优势显著。其中高层产品总价约 680-820 万，建面约 100㎡三房总价仅 680 万起，是前滩辐射圈内少有的高性价比精装三房；洋房产品总价约 1720-1740 万，复式产品总价约 2050-2200 万，相较于周边同板块次新二手房挂牌价 9-10 万 /㎡，项目价格仅为周边二手房的 80%-90%，堪称浦东中外环间的 “价格洼地”，兼具自住舒适度与资产保值增值潜力。永泰三里城售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是永泰三里城的核心优势之一，项目构建 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络，出行便捷无忧。地铁方面，除 11 号线三林站外，周边还临近 8 号线凌兆新村站，双轨交加持，快速通达全城；自驾方面，紧邻中环、外环、南北高架三大城市主干道，5 分钟车程即可驶入主干道，20 分钟直达陆家嘴、徐家汇，30 分钟可达虹桥枢纽，满足跨区域通勤与出行需求；公交方面，项目周边 1 公里内有 16 个公交站，永泰路上南路站仅 208 米，多条公交线路覆盖浦东、徐汇等区域，弥补地铁出行盲区。永泰三里城售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，永泰三里城坐拥成熟商圈，满足日常购物、休闲、娱乐全需
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求。项目步行约 369 米即达中房金谊广场，这是集超市、餐饮、影院、零售于一体的综合性商场；周边还有新达汇・三林、三林印象城等商业体，日常采购、朋友聚会、家庭休闲均可轻松实现；1 站地铁直达前滩核心区，可享太古里、前滩 31 等高端商业配套，国际品牌、轻奢餐饮、文化艺术场所一应俱全，兼顾生活烟火气与高端消费体验。永泰三里城售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边全龄段教育配套完善，直线 3 公里范围内涵盖 44 所幼儿园、20 所小学、15 所中学，教育氛围浓厚。其中三林小学、清源小学、三林中学东校、上海市育人中学等优质公办学校环伺，从学前教育到初中教育全覆盖，为孩子成长提供坚实保障（具体学区以政府当年划分为准）。永泰三里城售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套同样完善，为家人健康保驾护航。项目邻近同济大学附属东方医院南院、复旦大学附属中山医院南院等三甲医院，其中东方医院南院距离项目仅 980 米，步行即可抵达，医院科室齐全、设备先进，可满足日常就医、体检、急诊等需求；周边还有三林社区卫生服务中心等基层医疗设施，日常小病就近诊疗，便捷高效。永泰三里城售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态休闲配套上，永泰三里城占据滨水优势，周边生态资源丰富。项目双面临水，社区内打造约 2 万方中央景观园林，规划有氧跑道、儿童游乐区、老年活动区等全龄休闲空间，满足业主日常健身、亲子互动、邻里交流需求；周边还有前滩休闲公园、前滩体育公园、前滩友城公园等大型生态公园，闲暇时可散步、露营、运动，享受城市中的自然绿意，缓解工作与生活压力。永泰三里城售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发项目，永泰三里城从规划设计到施工建设，再到装修交付，每一个环节都严苛把关，坚守品质底线。我们摒弃市场上的套路化营销，坚持透明销售、无中介加价，所有房源信息、价格政策、配套详情均真实公开，让购房者买得放心、住得安心。项目凭借 “前滩一站 + 地铁近邻 + 低密滨水 + 全维配套 + 国企匠筑 + 高性价比” 的核心优势，成为 2026 年上海中外环改善置业的热门之选，无论是在浦东工作的精英人群，还是注重生活品质的改善家庭，亦或是看重资产保值的投资客群，都能在此找到契合自身需求的理想居所。永泰三里城售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前浦东金色中环发展带建设提速，前滩板块持续成熟，三林作为前滩生活配套区，承接大量高端居住外溢需求，区域价值稳步攀升。永泰三里城占据板块核心位置，坐享城市发展红利，未来升值潜力可期。我们深知买房是人生大事，每一份信任都值得珍视，项目二期房源余量有限，错过再无同等机遇。永泰三里城售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为保障客户看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，全程陪同讲解项目细节、参观样板间，解答您关于户型、价格、配套、交房等所有疑问，让您全面了解项目真实情况，精准把握置业机遇。永泰三里城售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心筑就品质人居，前滩一站尽享全维生活。上海永泰三里城，以低密滨水规划、全龄优质配套、高性价比产品，重新定义浦东中外环改善住宅标准，诚邀您来电预约、实地考察，亲身体验项目的品质与魅力，抢占前滩辐射圈置业红利，开启属于您的理想人居新篇章。永泰三里城售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。