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✅✅中海丽金府围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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2025年1月，中海以110.54亿元拿下丰台万泉寺地块。随后又以40.08亿元竞得西南郊冷库地块。

两宗地块均以托底拿下，其中西南郊冷库0005地块（中海丽泽叁号院）楼面价5.8万/平，万泉寺地块（中海丽金府）楼面价6.2万/平。

隔壁的北京瑞府楼面价7.03万/平，端礼著楼面价6.4万/平，北京悦府楼面价7.3万/平，3个项目的楼面价均在中海所拿地块的楼面价之上。

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二环丽泽，2025年地王-中海丽金府：

中海丽金府，楼栋总数13栋，总户数1060户，总楼层数8-26层，层高2.98-3.3米，规划设计130㎡、165㎡、184㎡、200㎡，231㎡四居。得房率90%-95%（通过赠送阳台、花池、设备平台实现），2027年年底精装交房。

中海丽金府，户型面积段在135-231平之间，包含136、160、181、203、231平等四居户型，整体户型从改善到豪宅都有覆盖，南向采取花池+内嵌式阳台设计，北向也有设备平台，得房率超90%，预计单价10.5-11万/平，135平户型总价超1400万。缺点为京九、京沪铁路线距离项目仅500米，部分楼栋及小区会有噪音污染。

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一、项目基础信息

「产品面积」：建面约135㎡-230㎡四居大平层

「容积率」：约2.8

「楼栋数」：13栋

「总户数」：约1060套

「开发商」：中海地产

「产权年限」：70年住宅

「装修情况」：带装修交付

二、区位：内城二环 丽泽金枢

「内城贵地 近享二环层峰配套」

✨地块距离二环路仅约1.5km，近享首都优质资源。

✨北京内城珍贵的住宅用地，为资产筑就护城河。

「丽泽金枢 繁华与自然兼备的国际都会」

✨丽泽商务区：北京“两区”建设的重要节点，承接金融街产业升级外溢，重点发展数字金融、金融科技，大国金融的发展方向。

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✨生态宜居之城：

丽泽规划绿地面积约2808亩，生态空间占比约32%。打造繁华与生态兼容的绿色生态示范区，项目周边滨水文化公园、金中都遗址公园等多所公园环伺，城市黄金地段享自然生态。

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