今年晋江市计划推出14宗重点地块

今年晋江市计划推出14宗重点地块

涵盖晋东新区、梅岭中片区、高铁新区、紫帽片区等重点区域

泉州网3月20日讯（融媒体记者 陈云青 通讯员 肖伟林）昨日下午，2026年晋江市首场土地招商推介活动举行。记者了解到，今年，晋江市计划推出14宗重点地块，总面积849亩，覆盖晋东新区、梅岭中片区、科创新区、高铁新区、紫帽片区、新塘街道、安海镇、磁灶镇、英林镇等重点区域，为城市建设、产业发展和品质居住提供优质空间支撑。

晋东新区

晋东新区作为泉州中央活力区，地处晋江南岸，与泉州东海片区一江之隔，距离泉州、晋江市区仅5分钟车程，10分钟可达机场、高铁站及高速出入口。作为泉州环湾战略实践地、晋江经验核心先导区、新旧动能转换策源地与国际滨海生态新社区，新区总规划面积20平方公里，已开发面积1.1万亩，可建设用地7000亩，是环湾发展的核心承载区。

地块编号：P2024-2号；面积：99.38亩；规划用途：居住用地；相关指标：1.0＜容积率＜1.8，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%，建筑限高54米，局部80米。

地块编号：P2026-18号；面积：267.05亩；规划用途：商业用地，居住用地；居住相关指标：187.48亩，1.0＜容积率＜2.4，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%，建筑限高54米；商业相关指标：79.57亩，1.0＜容积率＜2.3，10%＜建筑密度＜55%，绿地率≥20%，建筑限高50米。

紫帽片区

紫帽片区位于晋江市与鲤城区、泉州经济技术开发区、南安市“两区两市”的交汇地带。

晋江紫帽镇作为泉州“南大门”生态文化旅游核心区，依托紫帽山4A级景区(泉州市首批“世遗泉州·青山风韵”标准化基地)与918亩紫湖郊野公园的生态基底，规划建设集生态、教育、文旅、居住于一体的低密社区。

地块编号：P2026-5号；面积：37.09亩；规划用途：居住用地；相关指标：1.0＜容积率＜2.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

地块编号：P2026-4号；面积：13.39亩；规划用途：居住用地；相关指标：1.0＜容积率＜1.5，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%，建筑限高27米。

地块编号：G2026-16号；面积：23.70亩；规划用途：商业用地；相关指标：1.0＜容积率＜1.5，10%＜建筑密度＜50%，20%≤绿地率≤50%，建筑限高24米。

地块编号：G2025-41号；面积：36.73亩；规划用途：商业用地；相关指标：1.0＜容积率＜1.5，10%＜建筑密度＜50%，20%≤绿地率≤50%，建筑限高24米。

安海镇(北环片区)

安海镇(北环片区)位于安海镇东北部，规划定位：南翼新城核心区、晋江城市次中心，承载地文禀赋与人文魅力的区域活力新芯，提供多元居住与公共服务的共享宜居家园。

地块编号：P2025-10号；面积：35.85亩；规划用途：居住用地；相关指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

梅岭中片区

梅岭中片区，堪称晋江绝对中心。它北接晋阳湖，西拥八仙山，东倚世纪大道与万达商圈，位于晋江黄金中轴线之上。

地段价值向来是城市的核心底气。在晋江，梅岭中片区的稀缺区位早已深入人心，其价值高度远超普通居住板块。这里正全力打造城市中央活力之芯，承载新兴消费与创新功能，提升城市形象；同时立足本土社群，打造多元公共空间与服务，构筑彰显晋江文化自信、全民共享的城市文化家园。

地块编号：G2026-10号；面积：6.68亩；规划用途：商务金融用地；相关指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥20%，黄海限高76米。

科创新区

科创新区位于世纪大道和疏解公路交叉口旁，总规划面积约2888亩。新区聚焦科创主题，突出“科、教、产、城、文”融合发展，依托智能制造学院、泉州装备所、三创园、五里园区、草庵文旅街区，建设集教育、科研、科创、产业和文旅休闲为一体，配套完善的城市新区，打造福建“中关村”，成为泉州乃至全省具有较大吸引力的科创中心。

地块编号：P2026-12号；面积：55.88亩；规划用途：居住用地；相关指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥40%，建筑限高80米。

磁灶镇

磁灶镇是晋江西北门户、世界文化遗产磁灶窑址所在地，千年窑火绵延不息。作为中国陶瓷重镇、全国镇域经济500强，产业向绿色化、智能化、高端化转型，商贸物流发达，文旅资源富集，是全省乡村振兴示范镇，正全力建设现代产业基地与宜居宜业新城。

地块编号：P2024-42号；面积：57.70亩；规划用途：商住用地；相关指标：1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

地块编号：P2024-43号；面积：93.00亩；规划用途：商住用地；相关指标：1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

高铁新区

高铁新区坐落于晋江中心城区南部，规划总用地面积约8.5平方公里，定位为 “区域协同枢纽、站城一体的高铁新区样板”“环湾创新引擎——以人才为核心的创新创业基地”“晋江转型示范——产城融合转型发展平台、泉州之眼、环湾之核”。聚焦高规格、高品质、外向型发展，凭借交通、教育、产业三大核心红利，为片区房地产开发提供坚实支撑与广阔前景。

地块编号：P2026-7号；面积：30.15亩；规划用途：居住用地；相关指标：待定。

新塘街道

新塘街道位于晋江、石狮双城门户，是重要交通枢纽，坐拥梧林古村落文旅IP, 同时依托经济开发区新塘园，晋江新智造产业园落地赋能，聚焦新材料、装备智造等高端产业，以产兴城、 以城促产，全力打造晋江产城融合发展新标杆。

地块编号：P2024-16号；面积：53.68亩；规划用途：商住用地；相关指标：1.0＜容积率＜2.4，10%＜建筑密度＜25.7%，绿地率≥35%，建筑限高50米。

英林镇

英林镇位于晋江市南部，属于泉州南翼国家高新区范围，是晋江“一主两辅”中晋南辅城的次中心，也是晋南四镇传统的商贸中心。

地块坐落于晋江英林镇核心，依托英林镇区更新改造红利，集立体交通、全龄教育、成熟配套、生态宜居四大优势于一体，宜居性突出、潜力可观。

地块编号：P2026-13号；面积：38.65亩；规划用途：居住用地；相关指标：1.0＜容积率＜2.2，15%＜建筑密度＜23%，绿地率≥40%，建筑限高54米。

责任编辑：黄冬虹